Решение по делу № 2-792/2019 от 01.10.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Веселый 12.11.2019

Багаевский районный суд Ростовской области

в составе судьи Рябининой Г.П.,

с участием пом. прокурора Веселовского района Кологойды М.А.

при секретаре Соповой Л.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой Валентины Николаевны к Жуковой Фаине Николаевне, 3 лицо- ГУ МВД России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, встречному иску Жуковой Фаины Николаевны к Жуковой Валентине Николаевне, 3 лицо- ГУ МВД России по РО о сохранении права пользования жилым помещением сроком на 12 месяцев

УСТАНОВИЛ:

Жуковой В.Н. подан иск к Жуковой Ф.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> РО и выселении.

Жукова Ф.Н. обратилась в суд со встречным иском к Жуковой В.Н. о сохранении за ней права пользования указанным жилым помещением сроком на 12 месяцев.

Истица Жукова В.Н. требования обосновывает тем, что является собственником домовладения, расположенного по адресу <адрес> на основании свидетельства о вступлении в наследство. Ответчик зарегистрирована и проживает в указанном домовладении. Была зарегистрирована ее покойным мужем, так как состояла в браке с их сыном. Брак ответчика и ее сына расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено уведомление о снятии с регистрационного учета и выселении в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не освободила жилое помещение до настоящего времени. Просит требования удовлетворить и взыскать с ответчика госпошлину по делу и оплату услуг адвоката.

Истец по встречному иску Жукова Ф.Н. свои требования обосновывает тем, что она состояла в браке с сыном Жуковой В.Н. по ДД.ММ.ГГГГ. Является бывшим членом семьи ответчика. В указанном домовладении зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. После смерти Жукова В.А. домовладение перешло по наследству к Жуковой В.Н. Она не имеет в собственности иного помещения, имущественное положение ей не позволяет обеспечить себя жилым помещением, там она проживает, выращивает домашнюю птицу, поддерживает дом в надлежащем виде, осуществила газификацию дома. Просит ее оставить в указанном домовладении на определенный срок -12 месяцев.

В судебном заседании Жукова В.Н. свои требования о выселении поддержала. Пояснила суду, что она не возражает оставить Жукову Ф.Н. проживать в домовладении до окончания отопительного сезона, до конца апреля 2020.

В судебном заседании Жукова Ф.Н. просила оставить ее в данном домовладении хотя бы до окончания отопительного сезона.

Помощник прокурора Веселовского района Кологойда М.А. считает законными и подлежащими удовлетворению требования о признании утратившими право пользования ответчиками жилым помещением и выселении. Встречные требования просит оставить без удовлетворения.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как в обоснование своих требований, так и возражений.

Судом установлено, что истец Жукова В.Н. является собственником домовладения, расположенного по адресу <адрес> РО согласно выписки из ЕГРН на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.10).

Ответчик Жукова Ф.Н. зарегистрирована в указанном домовладении и проживает в нем, что подтверждено справкой начальника МП ОМВД России по Веселовскому району (л.д.27), а также выписками из похозяйственных книг (л.д.13-15).

Договоров найма жилого помещения с ней не заключено.

Соглашений, предусмотренных ст.31 ЖК РФ, между собственником и ответчиками не установлено. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что собственником жилого помещения Жуковой Н.В. направлялись Жуковой Ф.Н. требования о выселении (л.д.18), данные требования ответчиком не исполнены.

Доводы ответчика Жуковой Ф.Н., что данное жилое помещение является единственным для ее проживания, не являются юридически значимыми обстоятельствами по данному делу.

Суд считает, что право собственности на спорное недвижимое имущество, в котором проживают ответчик Жукова Ф.Н. перешло к новому собственнику Жуковой В.Н., учитывая, что между истцом и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о пользовании спорным имуществом, то ответчик Жукова Ф.Н. подлежит признанию прекратившими право пользования спорным жилым помещением и выселению из жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>.

Проживание ответчика в жилом помещении, по мнению суда, безусловно, создает истцу препятствие в реализации его прав собственника в отношении недвижимого имущества.

Жукова Ф.Н. в обоснование своих требований ссылается на ст. 31 ч.4 ЖК РФ, в соответствии с которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

То есть, между Жуковой Ф.Н. и Жуковой В.Н., а также прежним собственником – умершим Жуковым В.А. никаких семейных отношений не существовало, и Жукова Ф.Н. не может быть отнесена законом к бывшим членам семьи.

Однако, учитывая тот факт, что в судебном заседании истец Жукова В.Н. заявила о возможности предоставления права пользования указанным жилым помещением ответчику Жуковой Ф.Н. до окончания отопительного сезона, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, фактически уточнив свои требования, ответчик Жукова Ф.Н. согласна с позицией истца, суд считает необходимым требования Жуковой В.Н. с учетом уточнений - удовлетворить, требования Жуковой Ф.Н. оставить без удовлетворения, как необоснованные.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика Жуковой Ф.Н. в пользу истца Жуковой В.Н. подлежит взысканию госпошлина по делу пропорционально удовлетворенным требованиям, а также на основании ст. 100 ГПК РФ оплата услуг представителя в размере 5000 рублей. Суд признает данную сумму разумной и справедливой, подтвержденной документально (л.д.20-21).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить право пользования Жуковой Фаине Николаевне жилым домом по <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право пользования Жуковой Фаины Николаевны жилым домом по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

По истечению срока пользования Жуковой Фаины Николаевны жилым домом по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ- выселить Жукову Фаину Николаевну из жилого помещения по <адрес>.

Взыскать с Жуковой Фаины Николаевны в пользу Жуковой Валентины Николаевны госпошлину по делу 600 рублей, оплату услуг представителя 5000 рублей, всего 5600 рублей.

Встречные исковые требования Жуковой Фаины Николаевны оставить без удовлетворения в полном обьеме.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения по делу.

Мотивированное решение изготовлено 13.11.2019.

Судья: Г.П.Рябинина