Решение по делу № 2-247/2018 от 22.11.2018

Дело № 2-247/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 декабря 2018 года                                      с. Тоора-Хем

Тоджинский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего Сат А.К.,

при секретаре Донгак Е.А.,

истца Ивлевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивлева В. А. к Котегов А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ивлева В. А. обратилась в суд с иском к Котегов А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

    В обоснование иска указано, что ответчик зарегистрирован в квартире истца с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, но не проживают там с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ. В квартире личных вещей и мебели ответчика не имеется, оплату за коммунальные услуги и налоги за дом не производит, нарушает права истца как собственника распоряжаться квартирой в полном объеме, в связи с чем истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Ивлева В. А. в суде пояснила, что Котегов А. В. уехал жить за пределы Республики Тыва, на неоднократные требования выписаться из дома не реагирует, где в настоящее время проживает ей не известно, коммунальные услуги и налог не платит, просит признать ответчика Котегов А. В. утратившим право пользования её жилым домом.

Ответчик Котегов А. В. о месте и времени судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства – по месту регистрации, ходатайств не заявлял, в связи с чем суд рассматривает дело без их участия в порядке ч. 4 ст.167 ГПК РФ.

Изучив исковое заявление, исследовав и оценив все представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, истец является собственником <адрес>.

Согласно домовой книге Котегов А. В. зарегистрирован в <адрес>.

Согласно справке пункта полиции, актам, составленным курьером суда, Котегов А. В. по месту регистрации фактически не проживают.

Сведений о наличии у ответчика родственных отношений с истцом, о наличии у них права на проживание в квартире истца и иных обстоятельствах, которые могли бы опровергнуть доводы истца, не представлено.

Наличие регистрации лиц, не являющихся членами семьи истца, фактически не проживающих в квартире, действительно препятствует полному распоряжению истцом своим имуществом и нарушает права истца как собственника квартиры.

При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворяются в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Ивлева В. А. к Котегов А. В. удовлетворить в полном объеме.

Признать Котегов А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением - <адрес>.

Решение суда служит основанием для снятия граждан, признанных утратившими право пользования жилым помещением, с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва в течение месяца со дня его принятия через Тоджинский районный суд Республики Тыва.

Председательствующий                                          А.К. Сат