Решение по делу № 2-6328/2018 от 06.09.2018

66RS0003-01-2018-005715-92

Дело № 2-6328/18 Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2018 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2018 г. Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Прилепиной С.А.,при секретаре Грязных Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного производства по иску Евтушенко Валентины Владимировны к Третьякову Виктору Владимировичу о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Евтушенко В.В. обратился в суд с иском к Третьякову В.В. о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований истец указал, что в квартире, расположенной по адресу: ***, согласно справке *** от ***, выданной Центром муниципальных услуг, зарегистрированы: Третьяков Виктор Владимирович (дата регистрации: ***), А (дата регистрации: ***), Евтушенко Валентина Владимировна (дата регистрации: ***).

Истец является собственником 1/4 доли в квартире по адресу: *** на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***.

3/4 доли в указанной квартире принадлежит Третьякову Виктору Владимировичу на основании Договора передачи квартиры в собственность граждан (Договора приватизации) от ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** произведена запись регистрации ***.

Лицевой счет на данное жилое помещение не разделен.В указанной квартире проживает истец, коммунальные услуги и взносы за капитальный ремонт были оплачены истцом, что подтверждается чеками. Ответчик, являясь собственником 3/4 доли квартиры, указанные платежи не осуществлял, однако имеет обязанность соразмерно своей доле оплачивать расходы на услуги, потребление которых не обусловлено их количественным потреблением и призвано сохранить помещение пригодным для проживания: содержание жилья, отопление, а также взносы на капитальный ремонт.

На основании изложенного истец просит взыскать с Третьякова В.В. расходы по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в размере 72 669,29 руб.,

судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 14900,00 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 380,08 рублей.

Представитель истца Семерикова А.Н. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Третьяков В.В. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом и в срок, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствии не представили, доказательств уважительности неявки в судебное заседание не представили.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

При таких обстоятельствах суд, учитывая согласие представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ и вынести заочное решение.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В квартире, расположенной по адресу: ***, согласно справке *** от ***, выданной Центром муниципальных услуг, зарегистрированы: Третьяков Виктор Владимирович (дата регистрации: ***), А (дата регистрации: ***), Евтушенко Валентина Владимировна (дата регистрации: ***).

Истец является собственником 1/4 доли в квартире по адресу: *** на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***.

3/4 доли в указанной квартире принадлежит Третьякову Виктору Владимировичу на основании Договора передачи квартиры в собственность граждан (Договора приватизации) от ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** произведена запись регистрации ***.

Лицевой счет на данное жилое помещение не разделен.В указанной квартире проживает Истец, коммунальные услуги и взносы за капитальный ремонт были оплачены истцом, что подтверждается чеками. Ответчик, являясь собственником 3/4 доли квартиры, указанные платежи не осуществлял, однако имеет обязанность соразмерно своей доле оплачивать расходы на услуги, потребление которых не обусловлено их количественным потреблением и призвано сохранить помещение пригодным для проживания: содержание жилья, отопление, а также взносы на капитальный ремонт.

За период *** согласно квитанциям расходы, подлежащие пропорциональной оплате истом и ответчиком (на содержание жилья и отопление), составили: содержание жилья 30717,14 руб., отопление 52882,85 руб.

Таким образом, общая сумма, подлежащая пропорциональной оплате истцом и ответчиком составляет 30717,14 + 52882,85 = 83599,99 рублей.

Расходы по оплате взносов на капитальный ремонт за период *** составляли ежемесячно 346,86 рублей, за период с января 2016 года по декабрь 2016 года составляли ежемесячно 360,40 рублей, за период с января 2017 года по июль 2018 года составляли ежемесячно 380,70 рублей, общая сумма составляет: 346,86 * 5 + 360,40 * 12 + 380,70 * 19 = 13292,40рублей.

Таким образом, ответчик, являясь собственником 3/4 долей в квартире, должен был уплатить: (83599,99 + 13292,40) * 3/4 = 72669,29 рублей.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержек по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, в силу вышеуказанного, суд считает требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Истцом были понесены судебные расходы: по оплате юридических услуг в соответствии с Договором от «01» августа 2018 года в размере 14900,00 рублей; по оплате государственной пошлины в размере 2 380,08 рублей, данная сумма подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Евтушенко Валентины Владимировны к Третьякову Виктору Владимировичу о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг.

Взыскать с Третьякова Виктора Владимировича в пользу Евтушенко Валентины Владимировны задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2015 года по июнь 2018 года в размере 72669,29 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 380,08 руб., расходы по оплате юридических услуг в сумме 14900,00 руб.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано в коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г.Екатеринбурга, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Прилепина

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>