Решение от 31.10.2024 по делу № 2-1280/2024 от 05.09.2024

Дело № 2-1280/2024

УИД 54RS0023-01-2024-001644-98

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2024 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Полевой М.Н.,

при секретаре: Малей Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матусевича Леонида Владимировича к Комарову Андрею Олеговичу, Даценко Валентине Федоровне, Администрации Совхозного сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок

установил:

Матусевич Л.В. обратился в суд с иском к Комарову А.О., Даценко В.Ф., Администрации Совхозного сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, по тем основаниям, что в 2004 году истец был принят в члены СНТ «Жаворонок» и ему был предоставлен земельный участок №а по <адрес> в <адрес>, площадью 740 кв.м.

Указанный земельный участок был приватизирован в 1993 году гр. Комаровым Андреем Олеговичем по свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ, который ДД.ММ.ГГГГ продал свой участок Даценко Валентине Федоровне по нотариальной сделке, удостоверенной нотариусом Коченевской государственной нотариальной конторы ФИО по реестру №. Даценко ВФ обратилась в Коченевский райкомзем в 1996 году с заявлением о регистрации своего права собственности на участок, однако, ввиду отсутствия в тот период земельного регулирования, ей не было выдано новое свидетельство о праве собственности. В 2004 году Даценко ВФ передала все документы и участок истцу Матусевич Л.В., что подтверждается членской книжкой, квитанциями, документами СНТ.

Истец более 20 лет является добросовестным владельцем земельного участка, однако оформить право собственности на земельный участок не имеет возможности, поскольку собственником участка числится Комаров А.О.

Просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок площадью право собственности на земельный участок площадью 740 кв.м., имеющий кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя

Судом установлено, что Комарову Андрею Олеговичу на основании постановления Администрации Коченевского района от ДД.ММ.ГГГГ № выделен земельный участок №а по <адрес> <адрес>, площадью 740 кв.м. (свидетельство о праве собственности на землю - л.д. 24).

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом, Комаров А.О. продал вышеназванный земельный участок Даценко В.Ф. (л.д. 17).

В 2004 году Даценко ВФ передала все документы и участок истцу Матусевичу Л.В.

В 2004 году на основании решения общего собрания Матусевич Л.В. был принят в члены СНТ «Жаровонок», ему был предоставлен спорный участок и с этого времени он владеет им как своим собственным открыто, добросовестно и непрерывно, что подтверждается членской книжкой с отметками об уплате членских и целевых взносов, квитанциями.

Таким образом, представлена достаточная совокупность доказательств, подтверждающая, что Матусевич Л.В. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным спорным земельным участком, поскольку сделка купли-продажи спорного земельного участка, хотя и не была оформлена в установленном законом порядке, но исполнена в полном объеме с передачей земельного участка и документов на него истцу.

Начиная с 2004 года, Матусевич Л.В. использовал земельный участок по назначению, нес бремя его содержания, притязания со стороны третьих лиц за все время его владения земельным участком отсутствовали.

Установленные судом обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 740 ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 11 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░.░.