Решение по делу № 2-804/2022 от 28.02.2022

Дело № 2-804/2022

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2022 года пос. Лежнево

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Реброва А.А.,

при секретаре Крутовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к Круглову Н.В. о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит прекратить право общей долевой собственности Круглова Н.В. на земельную долю площадью 3,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 17009640 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, местоположение – <адрес>, СПК «Дружба»; признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, образованные за счет совхоза «Дружба».

Исковые требования обоснованы тем, что постановлением № № от ДД.ММ.ГГГГ года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого совхоза «Дружба» и передаче земель КСПХ «Дружба» Ивановского района Ивановской области» в долевую собственность граждан предоставлено 3196,1 га сельскохозяйственных угодий. Средняя норма бесплатной передачи земли в собственность граждан определена Постановлением главы администрации Ивановского района от ДД.ММ.ГГГГ года № № и составила для каждого собственника 4,0 га сельхозугодий, в том числе 3,1 пашня, что соответствует 113 баллогектарам. Дифференцированный размер земельной доли по данному с/х предприятию составил 3,4 га. Согласно списку пайщиков совхоза «Дружба», утвержденному постановлением №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, названным выше, среди прочих значится Круглов Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который принадлежащей ему земельной долей в течение трех лет не распорядился, не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке. Администрация сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в периодическом издании «Ивановская газета» за № № от ДД.ММ.ГГГГ года. С момента публикации принимались возражения лиц в письменной и устной форме, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных. ДД.ММ.ГГГГ года администрация опубликовала извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. ДД.ММ.ГГГГ года было проведено общее собрание. По истечении длительного времени со дня публикации списка собственников невостребованных долей администрация Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области Постановлением № № от ДД.ММ.ГГГГ года утвердила список собственников невостребованных долей.

Представитель истца администрации Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области Хачатрян А.В. извещенный о рассмотрении дела в порядке главы 10Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации(ГПК РФ), для участия в судебном заседании не явился.

Ответчик Круглов Н.В. извещавшийся надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, для участия в судебном заседании не явился, ДД.ММ.ГГГГ года по телефону просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, данные сведения подтверждаются телефонограммой, имеющейся в материалах дела (л.д. №

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Росреестра по Ивановской области, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил отзыв на исковое заявление(л.д. №).

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области, извещенный о рассмотрении дела в порядке главы 10 ГПК РФ, для участия в судебном заседании не явился, в адрес суда представитель Н.В. Сучкова направила отзыв на исковое заявление с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д. №

В связи с неявкой представителя истца, ответчика для участия в судебном заседании, суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что постановлением № № от ДД.ММ.ГГГГ года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого совхоза «Дружба» и передаче земель КСПХ «Дружба» Ивановского района Ивановской области в долевую собственность граждан предоставлено 3196,1 га земель сельскохозяйственного назначения. Дифференцированный размер земельной доли по данному предприятию составил 3,4 га.

В опубликованных в областной газете «Ивановская газета» в списках лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, указан Круглов Н.В.

Постановлением администрации Куликовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ года № № утвержден список собственников земельных долей СПК «Дружба» земельные доли которых признаны невостребованными. В данный список в качестве собственников земельных долей вошел Круглов Н.В.

Вместе с тем согласно информации, представленной Управлением Росреестра по Ивановской области, в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, площадью 16941640 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу <адрес>, СПК «Дружба». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Координаты характерных точек границ земельного участка не определены. Площадь земельного участка имеет статус «декларированная». В ЕГРН не имеется сведений о государственной регистрации права собственности Круглова Н.В. на земельные доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок. Также в ЕГРН не имеется сведений о выделе из земельного участка с кадастровым номером № в счет земельных долей Круглова Н.В. иных земельных участков. В деле правоустанавливающих документов на вышеуказанный земельный участок имеется кадастровый паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в графе «Правообладатель» которого значится две записи: Круглов Н.В.; Круглов Н.В. размер долей не указан. В государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, ведение которого осуществляется Управлением, в списке работников учреждения Куликовского с/совета и пенсионеров совхоза «Дружба» на ДД.ММ.ГГГГ значится под № № – Круглов Н.В. Однако, в ЕГРН содержатся сведения о выделенном из земельного участка с кадастровым номером № земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения? разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 30510 кв.м, с кадастровым номером №, с адресной частью: <адрес>. Границы и координаты характерных точек границ вышеуказанного земельного участка определены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Площадь земельного участка имеет статус «уточненная».В ЕГРН содержатся сведения о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № на основании Протокола общего собрания собственников земельных долей СПК «Дружба» Ивановского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ года, Свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия: № №, выдавший орган: комитет по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> за Круглов Н.В. Запись о государственной регистрации № № внесена ДД.ММ.ГГГГ, погашена ДД.ММ.ГГГГ. В ЕГРН в настоящее время содержатся актуальные сведения о регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок за иными лицами (л.д. №

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений п. 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Суд приходит к выводу, что земельная доля, переданная в собственность ответчика Круглов Н.В. при перераспределении земель реорганизуемого совхоза «Дружба» не является невостребованной, поскольку он распорядился данной долей путем выдела земельного участка с кадастровым номером №, с адресной частью: <адрес>, права на который впоследствии передал иным лицам.

Таким образом, суд приходит к выводам о невозможности признания за Куликовскимсельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области права собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую Круглову Н.В. и, как следствие, об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковые требования администрации Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к Круглову Н.В. о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.А. Ребров

Мотивированное решение составлено 21 апреля 2022 года.