Решение по делу № 2-46/2019 от 28.11.2018

Дело №2-46/2019          

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2019 года                                                                                                         п.Вурнары

Чувашской Республики

Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в составе:

председательствующего судьи Филиппова О.А.,

при секретаре Петрове О.С.,

с участием:

истца- Николаевой Н.А.,

представителя ответчика- адвоката Кольцова В.И., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица- Николаева Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело

по иску Николаевой <данные изъяты> к Бородавкину <данные изъяты> о признании его утратившим права пользования жилым домом, снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Николаева Н.А. обратилась в суд с иском к Бородавкину А.А. о признании его утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по <адрес>, снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование исковых требований Николаева Н.А. указала, что она является собственником жилого одноэтажного дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес>. Это подтверждается домовой книгой, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации <данные изъяты> городского поселения Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ. В ее доме с ней вместе проживают ее несовершеннолетние дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж- Николаев Н.В. Согласно домовой книги в ее доме зарегистрированы она, дети, муж, и Бородавкин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Бородавкин А.А. никогда в их доме не проживал и в настоящее время не проживает. ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован в ее доме. Бородавкин А.А. обещал в ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета, но с тех пор у них вообще не появляется и ей неизвестно его местонахождения. Бородавкин А.А. ей родственником не является. На его имя к ним постоянно приходят письма и извещения от различных учреждений и организаций, его разыскивали и судебные приставы-исполнители. ДД.ММ.ГГГГ она на имя Бородавкина А.А. по предполагаемому адресу его проживания в <адрес> направила заказное письмо с требованием о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Однако от него никакого ответа она не получила до сих пор. В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. По смыслу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах Российской Федерации» изменение места жительства либо признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федераций местом жительства гражданина является место, где постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации: жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Статья 16 указанных Правил устанавливает, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить им заявление установленной формы о снятии с регистрации по месту жительства. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в соответствии со ст.31 Правил органами регистрационного учета в случае изменения места жительства. В виду того, что Бородавкин А.А. собственником их дома не является, договор найма квартиры с ней не совершил, членом ее семьи и родственником не является, кроме того, не проживая в ее доме никаких расходов по содержанию дома не несёт, он обязан сняться с регистрационного учета по месту регистрации и зарегистрироваться по месту своего фактического проживания.

В судебном заседании Николаева Н.А. исковые требования поддержала по изложенным основаниям и суду дополнительно пояснила, что о том, где в данное время находится ответчик- Бородавкин А.А. ей неизвестно, раньше он жил в <адрес>. Когда она его регистрировала у себя дома, он сожительствовал с ее двоюродной сестрой. Бородавкину А.А. необходимо было получить военный билет, но так как без регистрации с <данные изъяты> военкомате сложно было его получить, она на время зарегистрировал Бородавкина А.А. у себя дома. Когда они с ее сестрой перестали сожительствовать, Бородавкин А.А. уехал и с ними перестал общаться. Они еще 2-3 года назад звонили к нему и просили сняться с регистрации, но все просьбы он игнорировал. Он постоянного места работы не имел, ездил на заработки. В <адрес> он был зарегистрирован у своих дальних родственников, но там не жил. По месту регистрации он не появляется. В последний раз он к ним домой приходил вроде в ДД.ММ.ГГГГ в гости вместе с ее двоюродной сестрой, с которой сожительствовал. Его личных вещей у нее дома нет. На его имя постоянно приходят иски, письма от судебных приставов. Так же им приходится за него платить за вывоз мусора. Бородавкин А.А. в ее доме не проживает и не имеет никакого отношения к данному имуществу. Если она захочет в дальнейшем продать свой дом или оформить на него дарственную, то регистрация Бородавкина А.А. будет препятствовать оформлению этих сделок.

Ответчик Бородавкин А.А. в судебное заседание не явился, по месту регистрации в <адрес> не проживает, место его жительства суду неизвестно.

Адвокат Кольцов В.И., назначенный судом в качестве представителя ответчика- Бородавкина А.А. в порядке ст.50 ГПК РФ, просил отказать в удовлетворении исковых требований, пояснив, что ответчик зарегистрирован в данном доме на законных основаниях, собственник дома сама предоставила ему регистрацию. Истец не смогла объяснить суду, чем нарушает её права наличие регистрации ответчика- Бородавкина А.А. в её доме, наличие регистрации ответчика права Николаевой Н.А. не нарушает.

Третье лицо- Николаев Н.В. с иском согласился и суду пояснил, что Бородавкина А.А. они у себя дома зарегистрировали в ДД.ММ.ГГГГ по просьбе двоюродной сестры его жены- Николаевой Н.А. Ему нужна была регистрация для получения военного билета. Регистрация Бородавкина А.А. в доме будет препятствовать в дальнейшем продаже дома, если они захотят сменить место жительства. У них с женой от совместного брака двое детей. Собственником дома является истец, так как она владела домом еще до заключения брака.

Представитель третьего лица- МО МВД России «Вурнарский», надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведения об уважительных причинах неявки в суд не сообщил.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо- Николаева Н.В., показания свидетелей, исследовав материалы настоящего дела, суд считает необходимым удовлетворить иск по следующим основаниям.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, сообщения отделения по вопросам миграции МО МВД России «Вурнарский» от ДД.ММ.ГГГГ, паспортам Николаевой Н.А. и Николаева Н.В. истец- Николаева Н.А. по данному адресу зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, Николаев Н.В.- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2- с ДД.ММ.ГГГГ, Бородавкин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>,- с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации <данные изъяты> городского поселения <данные изъяты> района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в состав семьи Николаевой Н.А. входят: муж- Николаев Н.В., дочь- ФИО1, дочь- ФИО2

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, Николаева Н.А. является собственником жилого дома с кадастровым (условным) номером: №, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер: №, литера А, а1, а2, по адресу (местонахождению) объекта: <адрес>.

Из показаний свидетелей Свидетель №1, проживающей по адресу: <адрес>, и Свидетель №2, проживающей по адресу: <адрес>, следует, что в доме <адрес> проживают Николаева Н.А. и Николаев Н.В. с двумя детьми, живут только вчетвером. Бородавкина А.А. они не знают.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

         В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ и ГК РФ граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены собственника в случаях, предусмотренных ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, а также согласно п.2 ст.288 ГК РФ на основании договора найма (ст.671 ГК РФ), договора временного пользования (ст.680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст.ст.689 ГК РФ).

Ответчик Бородавкин А.А. членом семьи собственника жилого дома- Николаевой Н.А. не являлся и не является. Пользование жильем на основании договоров найма, временного проживания, безвозмездного пользования возможно тогда, когда граждане заключают указанные договора (в том числе устные соглашения) с собственником жилого помещения. Однако ответчик Бородавкин А.А. такие договора, соглашения о порядке пользования жилым домом с собственником дома- Николаевой Н.А. не заключал, фактически в жилом доме не проживал и не проживает.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства согласно ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета также в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик утратил право пользования жилым домом Николаевой Н.А., оснований сохранять за ним право пользования данным жилым домом на определенный срок не имеется. Регистрация ответчика- Бородавкина А.А. в указанном жилом доме нарушает право владения, пользования и распоряжения домом его собственником- истцом Николаевой Н.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Николаевой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Бородавкина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы в Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 31 января 2019 года.

Судья Вурнарского районного суда                  О.А.Филиппов