Решение по делу № 2-278/2020 от 27.07.2020

Дело № 2-278/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Эгвекинот                                                            12 августа 2014 г.

Иультинский районный суд Чукотского автономного округа в составе:

председательствующего судьи                              Востик А.П.,

при секретаре судебного заседания                         Лавренчук А.В.,

в открытом судебном заседании в расположении Иультинского районного суда Чукотского АО в пос. Эгвекинот Иультинского района рассмотрев гражданское дело по иску Государственного предприятия Чукотского автономного округа «Чукоткоммунхоз» к Кошевому Евгению Александровичу о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени за задержку оплаты коммунальных услуг и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени за задержку оплаты коммунальных услуг и судебных расходов.

В обоснование указано, что ответчик проживает в жилом помещении по адресу <...> п. Эгвекинот, Иультинского района, Чукотского АО, и является потребителем коммунальных услуг, которые длительное время не оплачивает. Задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2013 по 31 мая 2014 года составила <...>. Просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, пени за задержку оплаты коммунальных услуг в сумме <...> и расходы по оплате госпошлины в размере <...>.

Представитель истца и ответчик Кошевой Е.А. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. При этом представитель истца на исковых требованиях настаивал, ответчик с требованиями истца согласился.

Суд, руководствуясь частью 5 статьи 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам, исследовав которые приходит к следующему выводу.

Из Устава предприятия следует, что ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» является коммерческой организацией, обладает правами юридического лица, имеет в хозяйственном ведении обособленное имущество и самостоятельный собственный баланс. Предприятие создано для осуществления финансово-хозяйственной деятельности и удовлетворения общественных потребностей в коммунальных услугах.

В соответствии со статьями 61, 63 Жилищного кодекса РФ пользование нанимателем, занимаемым жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма данного жилого помещения, заключаемого в письменной форме в соответствии с решением о предоставлении жилищного фонда социального использования.

По делу установлено, что Кошевой Е.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <...> п. Эгвекинот, Иультинского района на основании ордера № <...>от <...>года.

Из выписки финансово-лицевого счета № 2010 от 20.06.2014, выданного МУП ЖКХ «Иультинское» следует, что ответчик Кошевой Е.А. зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу с 19.03.1999 года в качестве нанимателя указанного жилого помещения, один (л.д. 5).

Из изложенного следует, что у ответчика имеется право пользования жилым помещением по указанному адресу, он вселен в указанную квартиру на законных основаниях, и является нанимателем данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 14 Жилищного кодекса РФ область использования и обеспечения сохранности жилищного фонда, входит в компетенцию органов местного самоуправления и осуществляется специально уполномоченными лицами.

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Как следует из материалов дела, полномочия по управлению муниципальным жилищным фондом п. Эгвекинот переданы МУП ЖКХ «Иультинское» на основании договоров управления многоквартирными домами муниципального жилищного фонда № 47-УМД от 23.01.2013 года и № 65-УМД от 09.01.2014 года.

Из материалов дела следует, что на основании договора управления многоквартирными домами муниципального жилищного фонда № 72-УМД от 01.03.2013 года, № 62-УМДЭ от 09.01.2014 года полномочия по управлению муниципальным жилищным фондом переданы МУП ЖКХ «Иультинское», являющемуся управляющей организацией /компанией/.

Как установлено по делу между МУП ЖКХ «Иультинское» и ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» заключены договоры: теплоснабжения № 298 от 01.02.2013, холодного водоснабжения и водоотведения № 302 от 01.02.2013 и горячего водоснабжения № 301 от 01.02.2013, из которых следует, что ГП ЧАО «Чукотком-мунхоз» обязуется подавать через присоединенные сети тепловую энергию на отопление, холодной и горячей воды для предоставления коммунальных услуг населению, проживающих в многоквартирных жилых домах поселка Эгвекинот.

К данным договорам имеются дополнительные соглашения за № 1 от 28.06.2013 г., которыми ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» предоставлено право получения платы за потребленные нанимателями и собственниками коммунальных услуги.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что предоставление лицам, пользующимся на праве собственности или ином законном основании помещениями в многоквартирных домах пос. Эгвекинот, находящихся в управлении у МУП ЖКХ «Иультинское», сбор платы за потребленные коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение) осуществляется ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» в спорном периоде на основании вышеуказанных договоров и дополнительных соглашений к ним.

Как следует из п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно, со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам.

В силу п. 6 названных Правил, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Из актов об оказании услуг, представленных истцом, следует, что услуги по поставке тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения населению <...> выполнены ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» полностью и в срок.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ст. 155 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что договор на поставку коммунальных услуг (отопление, холодное и горячее водоснабжение) непосредственно между ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» и Кошевым Е.А. заключен не был. Однако с момента начала пользования ответчиком коммунальными услугами (отопление, холодное и горячее водоснабжение) у сторон наступают правоотношения, которые действующим законодательством рассматриваются как договорные (п. 3 ст. 438 ГК РФ).

Соответственно на нанимателя помещения возлагаются обязательства по оплате потребленных услуг, которые должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку истцом суду представлены доказательства о том, что ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» предоставляет ответчику коммунальные услуги, а ответчиком доказательств того, что он отказался от их получения либо не получает эти услуги, в суд не представлено, то ответчик обязан производить оплату коммунальных услуг, в соответствии с вышеуказанными нормами закона.

Как следует из выписки лицевого счета о задолженности, у Кошевого Е.А. образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с <...> по <...>, на общую сумму <...>.

Судом ответчику предлагалось представить сведения об оплате долга по коммунальным услугам за указанный в иске период времени. Доказательств того, что сумма задолженности погашена, суду не представлено. С требованиями истца ответчик согласился.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставку твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленными органами местного самоуправления.

Суд проверил представленные истцом расчеты задолженности по оплате коммунальных услуг и находит их верными. При проверке расчета суд руководствовался тарифами на коммунальные услуги, установленные Комитетом государственного регулирования цен и тарифов Чукотского АО на 2013-2014 годы. По расчетам истца сумма задолженности составляет 15497,62 рублей.

Поскольку требования истца о взыскании с ответчика задолженности за предоставленные коммунальные услуги основаны на законе, то они подлежат удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании пени за задержку оплаты коммунальных услуг в <...>.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что у Кошевого Е.А. имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за одиннадцать месяцев, в связи с чем, на основании вышеуказанной нормы закона у него возникла обязанность по уплате пени. При таких обстоятельствах, требование о взыскании с ответчика пени подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями части 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом в порядке требований п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ уплачена государственная пошлина в размере 1019,90 рублей. Таким образом, с Кошевого Е.А. в пользу истца ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» подлежит взысканию указанная государственная пошлина.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     иск Государственного предприятия Чукотского автономного округа «Чукот-коммунхоз» к Кошевому Евгению Александровичу о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени за задержку оплаты коммунальных услуг и судебных расходов удовлетворить.

    Взыскать с Кошевого Евгения Александровича, <...>года рождения, уроженца <...>, в пользу Государственного предприятия Чукотского автономного округа «Чукоткоммунхоз», расположенного по адресу <...>, задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с <...> по <...>, в размере <...>), пени за задержку оплаты коммунальных услуг в размере <...>) и судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче иска в размере <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Чукотского автономного округа через Иультинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                  /подпись/                                                А.П. Востик

Копия верна

Судья                                                           А.П. Востик