Решение по делу № 2-173/2018 от 18.01.2018

Дело №2-173/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Рузаевка 16 марта 2018 г.

Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Вешкина П.И.

при секретаре Верюлиной Ю.А.

с участием в деле:

представителя заявителя администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия Филипповой И. В., действующей на основании доверенности от 15.01.2018г.,

представителя заинтересованного лица АО «Мордовская электросетевая компания» Давыдовой И. В., действующей на основании доверенности от 26.05.2017г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

администрация городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – сети теплоснабжения протяженностью 54 м, находящейся по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. Ленина, ориентир дом № 34, сооружение находится примерно в 1м от ориентира по направлению на юг, кадастровый №.

В обосновании своих требований указав, что право собственности на вышеуказанный объект ни за кем не зарегистрировано. Не значатся оно в реестрах государственного имущества Республики Мордовия и федерального имущества, находящегося на территории Республики Мордовия, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании положений части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей возможность обращения органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь по истечению года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, просит удовлетворить заявленные требования.

Представитель заявителя администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия Филиппова И.В., в судебном заседании требования поддерживала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица АО «Мордовская электросетевая компания» Давыдова И.В. возражала против удовлетворения требований по основаниям изложенным в возражениях, считая, что часть сети теплоснабжения по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. Ленина, ориентир дом № 34, является общим имуществом собственников многоквартирного жилого дома, в связи с чем, имеется спор о праве собственности на указанные сети теплоснабжения.

Судом установлено, что на территории городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия выявлено бесхозяйное имущество: сети теплоснабжения протяженностью 54 м, находящиеся по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. Ленина, ориентир дом №34, сооружение находится примерно в 1м от ориентира по направлению на юг, кадастровый № (л.д. 17-19).

Данный объект недвижимости на основании заявления администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества (л.д.2-3).

В соответствии с частью 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при подаче заявления в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Как следует из представленных возражений заинтересованного лица, администрацией заявлено о признании права собственности на часть участка тепловой сети находящейся в подвале многоквартирного дома № 34.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

В силу пункта 6 указанных Правил в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Поскольку в судебном заседании установлено, что между заявителем и заинтересованным лицом имеется спор о праве на тепловые сети, так как часть сети до коллективного прибора учета, находиться в подвале многоквартирного дома, и является собственностью собственников многоквартирного дома, то данное заявление не может рассматриваться в порядке особого производства и подлежит оставлению без рассмотрения с разъяснением прав заявителю и заинтересованному лицу разрешить спор о праве на тепловые сети в порядке искового производства.

Руководствуясь частью третьей статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Рѕ Рї СЂ Рµ Рґ Рµ Р» Рё Р»:

заявление администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю и заинтересованному лицу их право разрешить спор в порядке искового производства.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Мордовия в пятнадцатидневный срок со дня вынесения, с подачей жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Рузаевского районного

суда Республики Мордовия П.И.Вешкин