Решение по делу № 2-334/2024 от 29.05.2024

Дело № 2-334/2024

УИД: 91RS0005-01-2024-000418-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2024 г. Армянский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующей- судьи - Исроиловой В.У.,

при секретаре -Алексеевой Ю.А.,

с участием истца –Пивоварова В.Н.,

с участием представителя истца –Щербаковой Т.М.,

с участием представителя ответчицы Дубинской Н.Л.- Смульского П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Армянске гражданское дело по иску Пивоварова В. Н. к Администрации города Армянска Республики Крым, Дубинской Н. Л., Усовой М. В., Куликовой Л. В. о признании расписки договором купли-продажи, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, третьи лица- Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Армянского городского нотариального округа Роскошная В. В.,

у с т а н о в и л:

Пивоваров В.Н. обратился в суд с иском к Администрации города Армянска Республики Крым, Дубинской Н.Л., Усовой М.В., Куликовой Л.В. о признании расписки договором купли-продажи, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, третьи лица- Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Армянского городского нотариального округа Роскошная В.В., мотивируя тем, что 11.06.2013 г. умерла его бабушка – Кабанова К. Г., после смерти которой открылось наследство в виде 1/3 доли <адрес>, а также жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (приобретенного у Дубинской Н.Л. по расписке от 19.11.1973 г.), наследником после смерти Кабановой К.Г. являлась ее дочь (мать истца) – Гришанина Л. В., которая приняла наследство после смерти Кабановой К.Г., но не оформила надлежащим образом наследственных прав. 31.05.2015 г. Гришанина Л.В. умерла, после ее смерти открылось наследство в виде 2/3 доли <адрес> а также жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Единственным наследником после смерти Гришаниной Л.В. обратившимся к нотариусу является истец, также наследниками первой очереди являются Усова М.В., Куликова Л.В. 16.12.2015 г. истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли <адрес> Учитывая, что в 1973 г. Кабанова К.Г. приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, но не зарегистрировала право собственности на него, истец просит признать расписку от 19.11.1973 г. договором купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, включить его в состав наследственной массы после смерти Гришаниной Л.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за истцом право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по закону.

Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить, дали пояснения в соответствии с изложенным.

            Представитель ответчицы Дубинской Н.Л. – Смульский П.А. исковые требования признал в полном объеме и не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика – Администрации города Армянска Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, 21.06.2024 г. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и принятии решения на усмотрение суда (л.д. 110).

    Ответчица Куликова Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, 08.07.2024 г. в суд поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.174).

Ответчица Усова М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, 29.07.2024 г. в суд поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо - нотариус Армянского городского нотариального округа Роскошная В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, 06.08.2024 г. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и принятии решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Судебным разбирательством установлено, что 06.02.1971 г. между Шелеповой А.М. и Дубинской Н.Л. заключен договор купли-продажи, в соответствии с условиями которого Дубинская Н.Л. купила дом, расположенный по <адрес>, стоимостью 700,00 руб., договор нотариально удостоверен исполнительным комитетом Армянского поселкового Совета депутатов трудящихся Красноперекопского района Крымской области УССР и зарегистрирован Джанкойским бюро технической инвентаризации по праву личной собственности за Дубинской Н.Л., о чем 05.11.1973 г. внесена запись в реестровую книгу № 2 на странице 95 по реестру 238 (л.д.15).

Согласно свидетельству о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Сергеевским с/с Буздякского р/б ЗАГС, Кабанова Л. В. родилась ДД.ММ.ГГГГ, матерью записана Кабанова К. Г..

В соответствии со свидетельством о браке серии № от ДД.ММ.ГГГГ, в Знаменском с/с Велебеевского р-на БАССР заключен брак между Гришаниным В. М. и Кабановой Л. В., запись № 32, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Гришанина».

Согласно свидетельству о рождении серии №, выданному повторно 08.07.2015 г. Красноперекопским районным отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, Пивоваров В. Н. родился ДД.ММ.ГГГГ, отцом записан Пивоваров Н. А., матерью-Гришанина Л. В..

Как следует из свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния регистрационной службы Армянского городского управления юстиции в АР Крым, Кабанова К. Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись за №.

Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Армянским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния, Гришанина Л. В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №.

В соответствии с п. 3 ст.1, ст. 12, 23 ч.1 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов; на территории Республики Крым действуют документы, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения; законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Судом установлено, что 19.11.1973 г., Дубинской Н.Л. составлена расписка о том, что за проданную землянку Кабановой К. Г. получила деньги в размере 1600,00 рублей (л.д.14).

Учитывая, что правоотношения возникли в 1973 г., применению подлежат в том числе, нормы ГК Украинской ССР и ГК Украины.

В соответствии со ст. 128 ГК Украинской ССР (в ред. от 18.07.1963 г.) право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Передачей признается вручение вещей приобретателю. К передаче вещи приравнивается передача коносамента или иного распорядительного документа на вещи.

Согласно ст. 225 ГК Украинской ССР (в ред. от 18.07.1963 г.) право на продажу имущества, кроме случаев принудительной продажи, принадлежит собственнику.

Согласно ст. 227 ГК Украинской ССР (в ред. от 18.07.1963 г.) договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин и зарегистрирован в исполнительном комитете местного совета народных депутатов; аналогичные нормы содержались в ст. 657 ГК Украины согласно которой договор купли-продажи жилого дома заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

Из указанных положений закона следует, что договор купли-продажи недвижимого имущества подлежал государственной регистрации и нотариальному удостоверению, в связи с чем отсутствуют основания для признания расписки договором купли-продажи.

Кроме того, суд не может признать расписку как состоявшуюся сделку между Кабановой К.Г. и Дубинской Н.Л. по отчуждению спорного жилого дома, поскольку в расписке не содержится сведений, что между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, в представленной расписке объект недвижимости не указан, техническое описание отсутствует, то есть невозможно идентифицировать предмет договора купли-продажи и расписка не содержит существенных условий договора купли-продажи.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 344 ч.1 ГК Украины лицо, которое добросовестно завладело чужим имуществом и продолжает открыто, беспрерывно владеть недвижимым имуществом на протяжении десяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), если иное не установлено этим Кодексом. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает по приобретательной давности с момента государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность); право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее -Постановление Пленума № 10/22) указано, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности (абзац третий пункта 15).

Принцип добросовестности означает, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (пункт 3 статьи 1 ГК РФ).

В случае с приобретательной давностью добросовестность владельца выступает лишь в качестве одного из условий, необходимых прежде всего для возвращения вещи в гражданский оборот, преодоления неопределенности ее принадлежности в силу владения вещью на протяжении длительного срока. Для приобретательной давности правообразующее значение имеет прежде всего не отдельное событие, состоявшееся однажды (как завладение вещью), а добросовестное длительное открытое владение, когда владелец вещи ведет себя как собственник, при отсутствии возражений со стороны других лиц.

Разъяснение содержания понятия добросовестности в контексте статьи 234 ГК РФ дано в пункте 15 Постановления Пленума № 10/22 согласно которому судам рекомендовано при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания у него права собственности.

При этом добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями. Добросовестное заблуждение давностного владельца о наличии у него права собственности на данное имущество положениями статьи 234 ГК РФ не предусмотрено в качестве обязательного условия для возникновения права собственности в силу приобретательной давности. Таким образом, длительное владение вещью, право на которую отсутствует, предполагает, что давностный владелец способен знать об отсутствии у него такого права, особенно в отношении недвижимого имущества, возникновение права на которое, по общему правилу, требует формального основания и регистрации в публичном реестре; требование о добросовестном заблуждении в течение всего срока владения без какого-либо разумного объяснения препятствует возвращению вещи в гражданский оборот и лишает лицо, открыто и добросовестно владеющее чужой вещью как своей, заботящееся об этом имуществе и несущее расходы на его содержание, не нарушая при этом ничьих прав, права легализовать такое владение, оформив право собственности на основании данной нормы.

Таким образом, для признания владельца добросовестным при определенных обстоятельствах не требуется, чтобы он имел основания полагать себя собственником имущества. Добросовестность может быть признана судом и при наличии оснований для понимания владельцем отсутствия у него оснований приобретения права собственности.

Между тем, приобретательная давность - срок, истечение которого позволяет лицу, фактически владевшему определенным имуществом как своим, приобрести право собственности на такое имущество. Не каждое владение вещью может привести к возникновению права собственности на нее, а только такое, которое соответствует условиям, указанным в п. 1 статьи 234 ГК РФ, а именно лицо обязано владеть имуществом открыто, добросовестно, непрерывно.

Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

По смыслу ст. ст. 225, 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16 Постановления Пленума № 10/22).

В отношении недвижимого или иного имущества, подлежащего государственной регистрации, право собственности возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (абз. 2 п.1 ст. 234 ГК РФ).

Также по смыслу абз. 2 п.1 ст. 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п. 20 Постановления Пленума № 10/22).

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений ст. 236 ГК РФ, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.

Как следует из страховых свидетельств о добровольном страховании строений, принадлежащих гражданам, Кабанова К.Г. 23.12.1973 г., 11.12.1974 г., 24.11.1975 г., 14.11.1976 г., 26.10.1981 г., 09.10.1982 г., 27.10.1983 г., 14.12.1984 г. заключала договоры страхования с Главным управлением государственного страхования УССР «ДЕРЖСТРАХ» на принадлежащий ей дом с надворными постройками по адресу: Армянск, Чумакова, 1 (л.д. 184-191).

Согласно домовой книге по ул. Чумакова, в разделе I «Сведения о лицах, ответственных за ведение книги и прописку по дому» указана Дубинская Н. Л., хозяйка, купила 06.02.1971 г., в разделе II «Отметки должностных лиц о проверке действительного наличия граждан, проживающих в доме и правильности записи в домовой книге» от 12.12.1978 г. имеется запись участкового инспектора Дьячука «решить вопрос о проживании Кабановой, Гришаниной», в разделе III «Прописка» имеется отметка о выписке Дубинской Н. Л. от 08.01.1973 г., с указанием «продавец» (л.д.179-183).

02.01.1974 г., на имя Кабановой К. Г., по адресу: <адрес>, выдано удостоверение абонента на право пользования трансляционной радиоточкой, из которого следует, что ею в период с 1974 г. по 1989 г. проводилась оплата за пользование радиоточкой (л.д. 22-25).

В соответствии с квитанциями за 1976 -1977 г., в соответствии с извещениями № 196 поссовета Армянска Красноперекопского района Крымской области, Кабановой К. Г., проживающей по адресу: <адрес>, проводилась уплата земельного налога ( ренты) (л.д.26).

В соответствии с квитанциями о приеме платежей обязательного окладного страхования и страховыми свидетельствами по обязательному окладному страхованию имущества в период с 1981 г. по 1985 г., Кабановой К. Г., проживающей по адресу: <адрес>, проведена оплата за объект страхования (крупный рогатый скот) (л.д.27, 36-40).

Согласно архивной справке за № 1101 от 07.05.2024 г., выданной архивным сектором Администрации города Армянска Республики Крым, в документах архивного фонда Администрации города Армянска в похозяйственных книгах <адрес> значится: за 2016-2019 г. хозяйство Пивоварова В. Н., глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сведения о проживании граждан на территории г. Армянска за 1972-2015 г. на архивное хранение не передавались, местонахождение их неизвестно (л.д.58).

Как следует из счетов за электроэнергию, за период с 2006 г. по 2016 г. осуществлялась оплата за электроэнергию по адресу: <адрес>, абонентом указана Кабанова К.Г. (л.д. 43-47).

24.05.2008 г. между ГПУ ЖКХ и Кабановой К.Г. заключен договор о предоставлении услуг по поставке холодной воды и водоотводу по адресу: <адрес> (л.д.51-52), также как следует из копий счетов МУП «Армянскводоканал» на оплату услуг за июнь 2023 г., ноябрь 2023 г., счет на оплату услуг по холодному водоснабжению, по адресу: <адрес>, открыт на имя Гришаниной Л. В. (л.д. 54).

Приговором <данные изъяты> от 21.03.2012 г., установлено, что Бардаш С.С., в последних числах мая 2011 г., совершил тайное хищение имущества Гришаниной Л.В. по адресу: <адрес> (л.д.56).

12.08.2015 г. комиссией в составе коменданта общежитий, паспортиста отдела сбыта, мастера санитарного участка составлен акт, утвержденный начальником ПТО МУП «УЖКХ г. Армянск» из которого следует, что Гришанина Л.В. на протяжении 45 лет проживала по адресу: <адрес>, до 01.06.2015 г. (л.д.21).

12.08.2015 г. комиссией в составе коменданта общежитий, паспортиста отдела сбыта, мастера санитарного участка составлен акт, утвержденный начальником ПТО МУП «УЖКХ г. Армянск» из которого следует, что Пивоваров В.Н. на протяжении 30 лет проживает по адресу: <адрес> (л.д.20).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.03.2024 г., жилому дому, площадью 33,8 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №.

           Согласно ответу филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Красноперекопск от 26.06.2024 г., по состоянию на 01.01.2013 г. согласно архивным данным объекты, расположенные по адресу: <адрес> зарегистрированы за Дубинской Н. Л. (л.д.114).

           В соответствии с ответом ОВМ ОМВД России по г. Армянску от 31.05.2024 г., согласно ведомственных учетов и адресно-справочной картотеки ОВМ ОМВД России по г. Армянску Дубинская Н. Л., зарегистрированной либо снятой с регистрационного учета (пребывания) не значится (л.д.98).

При таких обстоятельствах суд считает, что совокупность имеющихся в деле письменных доказательств в их взаимосвязи подтверждает, что Кабанова К.Г. с 1973 г. по 2013 г. проживала в спорном домовладении, осуществляла оплату коммунальных платежей, заключала договоры на предоставление коммунальных услуг и договоры страхования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оплачивала земельный налог, несла расходы по содержанию дома, при этом Кабанова К.Г., непрерывно в течение сорока лет добросовестно и открыто владела спорным домовладением как собственник и вела себя как собственник, при отсутствии возражений со стороны других лиц, заботясь об этом имуществе и несла расходы по его содержанию, не нарушая при этом ничьих прав, указанные действия являлись открытыми как для нее, так и для окружающих, в связи с чем приходит к выводу, что спорное домовладение на день смерти Кабановой К.Г. принадлежало ей несмотря на отсутствие документов, подтверждающих титульность собственника, на праве собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии с требованиями ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Право на наследование, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При этом под принятием наследства закон понимает одностороннюю сделку, содержанием которой является волеизъявление наследника, направленное на приобретение наследства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно свидетельству о праве собственности на жилье, выданному 28.09.1994 г. Фондом коммунального имущества в <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности Гришаниной Л. В., Кабановой К. Г., Пивоварову В. Н. в равных долях и как следует из отметки нотариуса Армянского городского нотариального округа Ревякиной В.В., на 2/3 доли недвижимого имущества, указанного в этом документе, принадлежавшего умершей ДД.ММ.ГГГГ Гришаниной Л. В., 16.12.2015 г. по реестру №2-3972, выдано свидетельство на наследство по закону Пивоварову В. Н., в том числе, на 1/3 доли Кабановой К. Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой была Гришанина Л. В., которая приняла наследство, но не успела оформить своих наследственных прав (л.д. 126).

16.12.2015 г. нотариусом Армянского городского нотариального округа Республики Крым Ревякиной В.В. на имя Пивоварова В. Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, выдано свидетельство о праве на наследство по закону (на имущество наследодателя Гришаниной Л. В.) – 2/3 доли <адрес>, зарегистрированное в реестре за № 2-3972 (л.д.141).

Таким образом, указанным документом установлено, что Гришанина Л.В. считается лицом, принявшим наследство после смерти Кабановой К.Г.

Учитывая, что суд пришел к выводу о том, что жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, г. Армянск, ул. Чумакова, 1, принадлежал Кабановой К.Г. на праве собственности в силу приобретательной давности, исходя из того, что Гришанина Л. В. являлась наследником Кабановой К. Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ и приняла наследство, но не успела оформить своих наследственных прав, учитывая, что после смерти Гришаниной Л.В. наследником принявшим наследство является Пивоваров В.Н., суд считает, что жилой <адрес> входит в состав наследственного имущества.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 33,8 кв.м является наследственным имуществом и входит в наследственную массу после смерти Гришаниной Л. В..

Руководствуясь ст. ст. ст. ст. 6,10,12,194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Пивоварова В. Н. к Администрации города Армянска Республики Крым, Дубинской Н. Л., Усовой М. В., Куликовой Л. В. о признании расписки договором купли-продажи, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, третьи лица- Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Армянского городского нотариального округа Роскошная В. В., удовлетворить частично.

     Включить в состав наследства после смерти ФИО22 умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 33,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Признать за Пивоваровым В. Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 33,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

    В удовлетворении иных исковых требований отказать.

Апелляционная жалоба на решение Армянского городского суда Республики Крым может быть подана в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым.

Судья:

Полный текст решения изготовлен 30.08.2024 г.