Решение по делу № 2-1238/2022 от 28.01.2022

К делу № 2-1238/2022                                                             23RS0042-01-2022-000474-46

                               Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новороссийск                                                                           06 апреля 2022 года

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи                                                  Семенова Н.С.

при секретаре                                    Мазур А.М.,

с участием истца и его представителя Кобы А.В., представителя ответчика Филя С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жеребненко Василия Ивановича к Жеребненко Андрею Васильевичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

    Жеребненко В.И. обратился в суд с иском, в котором указал, что ему на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома кадастровый <№> и земельного участка кадастровый <№>, расположенных по адресу: <адрес>. Сособственником указанного дома является ответчик, который приходится ему родным сыном и который чинит ему препятствия во вселении в жилое помещение. Просит суд обязать Жеребненко А.В. не чинить ему препятствий в пользовании указанным домом и земельным участком, путем передачи ключей от входной двери дома и вселить его в указанное жилое помещение.

    В судебном заседании Жеребненко В.И. и его представитель поддержали исковые требования, ссылаясь на то, что после расторжения брака с матерью ответчика, у истца с сыном сложились крайне неприязненные отношения. Ответчик не допускает истца в дом, в результате чего он вынужден жить в летней кухне, расположенной в конце огорода.

    Филь С.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, пояснив, что ответчик проживает в спорном доме с детства. У истца имелся ключ от входной двери в дом, где он жил до расторжения брака с супругой Жеребненко Л.С. Истцом не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих, что ответчик сменил замок на входной двери дома и что у него отсутствует возможность пользоваться домом.

    Выслушав стороны по делу, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает требования истца законными и обоснованными, вследствие чего считает возможным их удовлетворить.

    Как видно из решения Приморского районного суда г. Новороссийска от 12.03.2019 г. судом был произведен раздел имущества супругов Жеребненко В.И. и Жеребненко Л.С., в число которого вошел и дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, которые разделены между супругами в равных долях.

    Согласно представленным суду выпискам из ЕГРН, во исполнении вышеуказанного решения суда, за Жеребненко В.И. и Жеребненко Л.С. <ДД.ММ.ГГГГ> было зарегистрировано право равной общей долевой собственности на жилой дом кадастровый <№> и земельный участок кадастровый <№>, расположенные по адресу: <адрес>.

    Жеребненко Л.С. произвела отчуждение своей доли дома и земельного участка своему сыны Жеребненко А.В., право общей долевой собственности которого на ? долю указанного имущества зарегистрировано 27.09.2021 г., что отражено в выписке из ЕГРН, выданной 21.01.2022 г.

    В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Пунктом 1 ст. 247 этого же Кодекса определено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    В соответствии с п. 2 названной статьи Гражданского кодека Российской Федерации участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

    Как установлено в судебном заседании, в настоящее время в спорном доме проживает ответчик.

    Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Исходя из требований ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возлагающей на каждую из сторон обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, учитывая отсутствие со стороны ответчика, доказательств, опровергающих доводы истца о создании ему препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд признает доказанным невозможность вселения истцом в указанный дом и невозможность использования его Жеребненко В.И. по назначению.

С целью восстановления нарушенных прав истца, суд считает необходимым защитить права Жеребненко В.И. путем возложения на ответчика обязанности предоставить ему ключи от замков входной двери <адрес> и вселения истца в указанное жилое помещение, а также не чинения истцу препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым <№>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Жеребненко Василия Ивановича удовлетворить.

    Вселить Жеребненко Василия Ивановича, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения в жилой дом кадастровый <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

    Обязать Жеребненко Андрея Васильевича не чинить Жеребненко Василию Ивановичу препятствий в пользовании жилым домом кадастровый <№> и земельным участком кадастровый <№>, расположенными по адресу: <адрес>, путем передачи ключей от входной двери в указанный жилой дом.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Решение суда вступило в законную силу «___» _____________ 2022 г.

    Судья                                                                      Н.С. Семенов