Решение от 23.03.2021 по делу № 2-1026/2021 (2-7548/2020;) от 18.03.2020

78RS0№-95

Дело №                                                                  23 марта 2021 года

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Приморский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Орловой К.Е.

при секретаре ФИО5,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Фаворит» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании целевых взносов,

    УСТАНОВИЛ:

ТСН «Фаворит» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором, уточнив исковые требования, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по целевому взносу в размере 1 300 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по 09.30.2021 в размере 273 621 рубль 44 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 069 рублей.

В обоснование требований ссылается на то, что ответчик ФИО2 являлся собственником 1/8, ответчик ФИО3 – собственником ? доли, ответчик ФИО4 – собственником 1/8 доли в праве собственности на земельной участкок с кадастровым номером 47:07:0479003:90 с расположенным на нем жилым домом в границах коттеджного поселка «Медовое». В соответствии с пунктом 4 Протокола № внеочередного общего собрания ТСН «Фаворит» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на обеспечение коттеджного поселка «Медовое» природным газом в размере 1 300 000 рублей для собственника каждого жилого дома коттеджного поселка «Медовое». Исходя из принятого решением общего собрания членов ТСН максимальный срок внесения целевого взноса установлен до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков бала направлена претензия с требованием выплатить целевой взнос, однако в удовлетворении претензии было отказано со ссылкой ответчиков на то, что земельный участок был продан ответчиками ООО «Сфера», в связи с чем обязанность по уплате целевого взноса перешло к новому собственнику. Поскольку доказательств передачи обязательств по уплате целевого взноса новому собственнику ответчиками не представлено, истец обратился с настоящим иском в суд.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, заявленные уточненные требования поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ранее представили отзыв на иск, в котором просили применить срок исковой давности по требованиям за период с марта 2017 года по ноябрь 2017 года, полагая, что задолженность по целевому взносу составляет 648 000 рублей.

Третье лицо ООО «Сфера», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направило, в отзыве на иск просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя, полагало, что требования к ответчикам подлежат удовлетворению.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав все добытые по делу доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно п. 2.1 Устава ТСН «Фаворит» партнерство является некоммерческой организацией, учреждаемой гражданами в целях реализации своих прав на владение, пользование и распоряжение дачными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав.

ФИО2 являлся собственником 1/8, ответчик ФИО3 – собственником ? доли, ответчик ФИО4 – собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельного участка с кадастровым номером 47:07:0479003:90 с расположенным на нем жилым домом в границах коттеджного поселка «Медовое».

Из выписки ЕГРН следует, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка 47:07:0479003:90 с расположенным на нем жилым домом в границах коттеджного поселка «Медовое» является ООО «Сфера».

Документов, подтверждающих передачу ООО «Сфера» передачи обязательств по уплате целевого взноса новому собственнику ответчиками не представлено, в связи с чем суд находит довод ответчиков о том, что целевой взнос подлежит взысканию с ООО «Сфера» несостоятельным и подлежащим отклонению.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Согласно ст. 309, 310 названного кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Под имуществом общего пользования в соответствии с основными понятиями, используемыми в Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон № 66-ФЗ), действующей на дату проведения собрания ДД.ММ.ГГГГ, понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица (пункт 4 статьи 4 Закона N 66-ФЗ).

В соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 19 Закона N 66-ФЗ каждый член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (далее - садоводческое некоммерческое объединение) обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, налоги и иные платежи, предусмотренные законом и уставом такого объединения.

Уставом садоводческого некоммерческого объединения предусматривается, в том числе ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению членских взносов (пункт 4 статьи 16 Закона N 66-ФЗ).

На основании пункта 2 статьи 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско- правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно п. 6.1. Устава ТСН «Фаворит» имущество общего пользования создается за счет взносов в специальный фонд, образованный с целью создания этого имущества. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное Партнерством на взносы его членов, а также полученное в качестве взносов его членов, является собственностью Партнерства как юридического лица.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации порядок взимания членских взносов и иных взносов в некоммерческих организациях является правом и внутренним делом юридического лица – самой некоммерческой организации и определяется ее Уставом и решениями органов управления некоммерческой организации. Садоводческие, огороднические или дачные товарищества и его члены вправе самостоятельно решать, какой принцип взимания членских и целевых взносов подходит для конкретного товарищества.

Принятие решений о формировании и об использовании имущества объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов в силу пп. 10 п. 1 ст. 21 Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Пунктом 3.8.5 Устава ТСН «Фаворит» установлена обязанность членов Партнерства по своевременной оплате членских и иных взносов, предусмотренных решениями собрания членов Партнерства.

Пунктом 3.8.9 Устава Товарищества установлена обязанность членов Товарищества нести бремя расходов по содержанию и ремонту имущества общего пользования, рассчитываемых в соответствии с Уставом, и соглашениями между членами Товарищества.

В соответствии с пунктом 4 Протокола № внеочередного общего собрания ТСН «Фаворит» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на обеспечение коттеджного поселка «Медовое» природным газом в размере 1 300 000 рублей для собственника каждого жилого дома коттеджного поселка «Медовое». Этим же протоколом установлено, что в случае если жилой дом находится в общей долевой или совместной собственности, то собственники жилого дома несут обязанность по внесению целевого взноса солидарно.

Этим же протоколом установлен порядок внесения целевого взноса – ежемесячно 10 числа каждого месяца, начиная с июня 2016 года в течение 18 месяцев, то есть в размере 72 000 рублей ежемесячно до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ТСН «Фаворит» с одной стороны и ФИО6, ФИО2, ФИО7, ООО «Привелегия» было подписано соглашение о том, что в связи с продажей членов ТСН принадлежащих им земельных участков с расположенными на них жилыми домами и строениями в коттеджном поселке «Медовое», стороны пришли к соглашению, что в соответсвии с Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ члены ТСН обязуются внести целевой взнос самостоятельно или довести до сведения покупателя информацию об обязательстве по исполнению решения внеочередного общего собрания членов ТСН «Фаворит» (л.д. 42-43).

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков была направлена претензия с требование оплатить целевой взнос, которая оставлена ответчиками без удовлетворения.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

Поскольку у ответчиков как у собственников земельного участка и жилого дома возникла обязанность по оплате целевого взноса, а доказательств передачи обязательств по уплате взноса новому собственнику стороной ответчиков не представлена, с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по целевому взносу.

Разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности по внесению целевого взноса за период с июня 2016 года по март 2017 года, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Часть первая ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как указано выше Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ установлен порядок оплаты целевого взноса ежемесячными платежами, до 10 числа каждого месяца, начиная с июня 2016г года и течение 18 месяцев по 72 000 рублей.

Таким образом, первая дата платежа – ДД.ММ.ГГГГ, и с нее следует исчисление срока исковой давности.

Исковое заявление ТСН «Фаворит» подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть срок исковой давности по платежам за период с июня 2016 по март 2017 истцом пропущен и подлежит исключению из задолженности.

С учетом применения срока исковой давности с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию сумма целевого взноса в размере 648 000 рублей за период с 10 апреля по ДД.ММ.ГГГГ (72.000 х 9).

В силу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга; размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами суд находит обоснованным, ввиду неправомерного удержания ответчиками суммы целевого взноса.

При этом, суд полагает необходимым произвести свой расчет процентов, поскольку представленный суду истцом расчет процентов составлен без учета применения срока давности, соответственно арифметически неверен.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составит 175 250 рублей 73 копейки и подлежит взысканию с ответчиков солидарно, согласно расчету:

Задолженность	Период просрочки			Ставка	Формула	Проценты
	с	по	дней
72 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	21	9,75	72 000,00 ? 21 ? 9.75% / 365	403,89 р.
72 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	9	9,25	72 000,00 ? 9 ? 9.25% / 365	164,22 р.
+72 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	Новая задолженность
144 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	9,25	144 000,00 ? 31 ? 9.25% / 365	1 131,29 р.
+72 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	Новая задолженность
216 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	8	9,25	216 000,00 ? 8 ? 9.25% / 365	437,92 р.
216 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	22	9,00	216 000,00 ? 22 ? 9% / 365	1 171,73 р.
+72 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	Новая задолженность
288 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	9,00	288 000,00 ? 31 ? 9% / 365	2 201,42 р.
+72 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	Новая задолженность
360 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	31	9,00	360 000,00 ? 31 ? 9% / 365	2 751,78 р.
+72 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	Новая задолженность
432 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	7	9,00	432 000,00 ? 7 ? 9% / 365	745,64 р.
432 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	23	8,50	432 000,00 ? 23 ? 8.5% / 365	2 313,86 р.
+72 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	Новая задолженность
504 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	19	8,50	504 000,00 ? 19 ? 8.5% / 365	2 230,03 р.
504 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	12	8,25	504 000,00 ? 12 ? 8.25% / 365	1 367,01 р.
+72 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	Новая задолженность
576 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	8,25	576 000,00 ? 30 ? 8.25% / 365	3 905,75 р.
+72 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	Новая задолженность
648 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	7	8,25	648 000,00 ? 7 ? 8.25% / 365	1 025,26 р.
648 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	56	7,75	648 000,00 ? 56 ? 7.75% / 365	7 704,99 р.
648 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	42	7,50	648 000,00 ? 42 ? 7.5% / 365	5 592,33 р.
648 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	175	7,25	648 000,00 ? 175 ? 7.25% / 365	22 524,66 р.
648 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	91	7,50	648 000,00 ? 91 ? 7.5% / 365	12 116,71 р.
648 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	182	7,75	648 000,00 ? 182 ? 7.75% / 365	25 041,21 р.
648 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	42	7,50	648 000,00 ? 42 ? 7.5% / 365	5 592,33 р.
648 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	42	7,25	648 000,00 ? 42 ? 7.25% / 365	5 405,92 р.
648 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	49	7,00	648 000,00 ? 49 ? 7% / 365	6 089,42 р.
648 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	49	6,50	648 000,00 ? 49 ? 6.5% / 365	5 654,47 р.
648 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	16	6,25	648 000,00 ? 16 ? 6.25% / 365	1 775,34 р.
648 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	40	6,25	648 000,00 ? 40 ? 6.25% / 366	4 426,23 р.
648 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	77	6,00	648 000,00 ? 77 ? 6% / 366	8 179,67 р.
648 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	56	5,50	648 000,00 ? 56 ? 5.5% / 366	5 453,11 р.
648 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	35	4,50	648 000,00 ? 35 ? 4.5% / 366	2 788,52 р.
648 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	158	4,25	648 000,00 ? 158 ? 4.25% / 366	11 888,85 р.
648 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	68	4,25	648 000,00 ? 68 ? 4.25% / 365	5 130,74 р.

В соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса с ответчиков солидарно подлежит взысканию и уплаченная при обращении в суд с настоящим иском государственная пошлина в размере 11 432 рубля 51 копейка пропорционально удовлетворенным требованиям.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░3, ░░░4 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 648.000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 175.250 ░░░░░░ 73 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 11.432 ░░░░░░ 51 ░░░░░░░, ░░ 3.810 ░░░░░░ 84 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                            ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░