Решение от 22.12.2014 по делу № 2-2076/2014 от 01.07.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2014 года г. Москва

Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Земцовой Ю.И., с участием представителя истца Астахова А.И. и представителя ответчика Кравца А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2076\14 по иску Абрамова З. Т. к Департаменту городского имущества г.Москвы о признании права собственности на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском, в котором просил признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

    В обоснование своих требований истец указал, что является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу: Данный дом находится на земельном участке, изначально предоставленном на праве застройки. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет. Истец обращался в Управление Росреестра по г.Москве с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, но получил отказ в связи с тем, что Управление не располагает сведениями о том, что на заявленном к регистрации земельном участке расположены какие-либо здания или сооружения, принадлежащие Абрамову З.Т.

    Истец Абрамов З.Т. в суд не явился, направил своего представителя Астахова А.И., который исковые требования поддержал полностью.

    Представитель ответчика Департамента городского имущества г.Москвы ФИО5 явился в суд, просил в иске отказать.

    Представитель третьего лица - <данные изъяты> в суд не явился.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Отделом <данные изъяты> ФИО9 был предоставлен на праве застройки земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. ФИО9 построил на данном земельном участке жилой дом, который впоследствии перешел в собственность ФИО6 Затем данный жилой дом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и вступившего в законную силу определения Гагаринского районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ перешел в собственность Абрамова З.Т. В ДД.ММ.ГГГГ жилой дом реконструирован, в ДД.ММ.ГГГГ введен в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. В настоящее время домовладение имеет адрес: <адрес>. Также в инвентарном деле на домовладение по данному адресу в ТБТИ имеется документация, в которой указаны следующие адресные ориентиры: <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес> Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ истцу выдан кадастровый паспорт на спорный земельный участок, в соответствии с которым он имеет площадь <данные изъяты> кв.м. и кадастровый номер №. ДД.ММ.ГГГГ истец обращался с заявлением и предоставил необходимые документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии из городу Москве для государственной регистрации своего права собственности на спорный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ истец получил Сообщение об отказе в государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, поскольку Управление не располагает сведениями о том, что на заявленном к регистрации земельном участке расположены какие-либо здания (строения) или сооружения, принадлежащие Абрамову З.Т. на праве собственности. Истец Абрамов З.Т. уплачивает за спорный земельный участок земельный налог.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца и исследованными в суде письменными доказательствами – справкой о правах, зарегистрированных до ДД.ММ.ГГГГ, справкой об идентификации адреса объекта, договором о праве застройки, архивной копией похозяйственной книги, кадастровыми паспортами земельного участка и домовладения, сообщением об отказе в государственной регистрации права собственности, решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Профсоюзного ТБТИ г.Москвы о соответствии адресов, налоговыми уведомлениями и квитанциями об уплате земельного налога, которые последовательны и полностью согласуются между собой.

    В соответствии с п.1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

    В силу ч.1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном велении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица-собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами,

В соответствии с п.9.1 ФЗ от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации»: «Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

    Спорный земельный участок выделялся с соблюдением установленного порядка и был предоставлен ФИО9 При переходе права собственности на построенный на спорном земельном участке дом к ФИО6, а от него к истцу Абрамову З.Т., к истцу перешло и право бессрочного пользования земельным участком, а следовательно, перешло и право на бесплатное получение данного земельного участка в собственность.

    При таких обстоятельствах дела требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

                         РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░                     ░░░░░░ ░.░.