Решение по делу № 2-4/2020 от 16.10.2019

Дело № 2-4/2020

27RS0012-01-2019-000844-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Чегдомын                                                             20 января 2019 года

Судья Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края Рябов О.В.,

при секретаре Ковалевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С. к администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

третье лицо – Общество с ограниченной ответственностью «Мастер плюс»,

УСТАНОВИЛ:

Представитель С. по доверенности Мартиш М.Ю. обратился в суд с иском к ответчику о защите жилищных прав, обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Верхнебуреинского Совета народных депутатов С. выдан ордер № на занятие жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Другие лица в указанную квартиру не вселялись. Указанная квартира не входило в специализированный жилищный фонд. Для заключения договора социального найма, С. обратился в Администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» с заявлением о заключении с ним договора социального найма. Письмом от 29.04.2019 Администрация городского поселения отказала в заключение договора социального найма на указанное помещение, поскольку данное помещение не является объектом муниципальной собственности Администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын». Просит (с учетом заявления об увеличении исковых требованиях): признать за С. право пользования жилым помещением – <адрес>, на условиях договора социального найма; обязать ответчика заключить со С. договор социального найма жилого помещения.

Истец С. и представитель истца по доверенности - Мартиш М.Ю., надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не прибыли, ходатайств об отложении рассмотрения дела не предоставили.

Представители ответчика Администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» и третье лицо ООО «Мастер плюс», надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не прибыли, ходатайств об отложении рассмотрения дела не предоставили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных о слушании дела в установленном законом порядке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из дополнительного письменного отзыва администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын», исх. № 66 от 15.01.2020 следует, что в связи с тем, что при осмотре специалистами администрации многоквартирного жилого дома <адрес> подтвержден факт отсутствия жилого помещения №, отсутствия в администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» документов к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ выданного на имя С. B.C., несоответствие отчества нанимателя жилого помещения указанного в ордере № от ДД.ММ.ГГГГ и паспортными данными истца, кроме того данное жилое помещение не передавалось в собственность городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын», администрация считает требования о признании за С. право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> на условиях договора социального найма не подлежащими удовлетворению. Просит в требованиях С. о признании права пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма, отказать.

Из копии ордера № выданного ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Верхнебуреинского Совета народных депутатов следует, что данный ордер выдан С., на право занятия квартиры <адрес>. Состав семьи: С. квартиросъемщик. Ордер выдан на основании решения исполкома Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8).

Из ответа на заявление С. и выписки из реестра муниципального имущества городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» № 743 от 29.04.2019 следует, что Администрация городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края сообщает о невозможности заключить со С. договор социального найма на жилое помещение, поскольку объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является и не являлась объектом муниципальной собственности городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района, в собственность городского поселения данное жилое помещение не передавалось (л.д. 9, 10).

Из справки Администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края, исх. № 2563 от 27.12.20120 следует, что каких-либо документов относящихся к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя С. Исполнительным комитетом Верхнебуреинского Совета народных депутатов на предоставление жилого помещения <адрес>, в том числе Решение исполкома Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № в Администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» не имеется. Кроме того, при передаче жилого фонда от Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края в городское поселение «Рабочий поселок Чегдомын» жилое помещение по адресу: <адрес> не передавалось, соответственно, документы на указанное помещение не передавались.

Из копии акта безвозмездного приема-передачи объектов недвижимого имущества между Верхнебуреинским муниципальным районом и городским поселением «Рабочий поселок Чегдомын» следует, что в данном списке отсутствует жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 65-139).

Из сообщения Администрации Верхнебуреинского муниципального района от 13.12.2019 следует, что у них отсутствует информация о выдаче ордера на имя С. и направляет копию постановления главы Чегдомынской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О распределении жилой площади пос. Чегдомын, пос. ЦЭС» (л.д. 56).

Из копии постановления главы Чегдомынской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О распределении жилой площади пос. Чегдомын, пос. ЦЭС» следует, что в данном постановлении отсутствует информация о выдаче ордера на имя С. (л.д. 57).

Из сообщения отделения по вопросам миграции ОМВД России по Верхнебуреинскому району, исх. № № 51/10962 от 22.10.2019 следует, что С. в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Выбыл по адресу: <адрес>. (л.д. 17).

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 29.10.2019 следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствую сведения о собственники недвижимости, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 19).

Из сообщения КГБУ «Хабаровский краевой центр государственной кадастровой оценки и учета недвижимости № 2.3-17/7672 от 05.12.2019 следует, что согласно хранящемуся в КГБУ «Хабкрайкадастр» техническому паспорту, составленному по состоянию на 09.04.2002 с внесенными изменениями, на жилой дом по адресу: <адрес> указанном жилом доме не значится (л.д. 55).

Из сообщения ООО «Мастер плюс № 752 от 25.11.2019 и копии технического паспорта домовладения от 09.04.2002 следует, что в <адрес> числится 82 квартиры (37, 38-41).

Из акта осмотра дома <адрес> от 18.12.2019, составленного сотрудниками Администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» следует, что был произведен комиссионный осмотр указанного дома комиссией в составе работников администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын». По результатам осмотра выявлено, что в многоквартирном жилом доме <адрес> имеются квартиры с № по №, жилое помещение № в доме <адрес> отсутствует (л.д. 60).

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд считает исковые требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Стороной истца не было предоставлено доказательств, подтверждающих право истца на пользование указанным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В судебном заседании не было установлено факта наличия жилого помещения – <адрес>.

Как следует из материалов дела, истец проживает по адресу:                                  <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В исковых требованиях С. к администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, через Верхнебуреинский районный суд.

Судья                                                                           Рябов О.В.