Решение от 29.07.2015 по делу № 2-1421/2015 от 03.07.2015

Дело № 2-1421/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2015 года

г. Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Черных О.В., при секретаре Сергеевой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Потаповой А.А. к Потаповой Н.М., МП ЖКХ п. Вахруши, ООО «Газпром теплоэнерго Киров» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Потапова А.А. обратилась с иском к ответчикам об определении долей в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги. В обоснование иска указала, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Потапова Н.М. является нанимателем указанного жилого помещения, где зарегистрирована и проживает. Истица зарегистрирована в данном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя, поскольку является ее дочерью. В спорном жилом помещении проживает Потапова Н.М. со своим сожителем, который в нем не зарегистрирован. Истица в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с матерью не ведет. Начиная с февраля <данные изъяты> года, Потапова Н.М. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем с указанного периода образовалась задолженность, которая взыскана в судебном порядке и которую истица вынуждена оплачивать одна, поскольку ответчик не работает и источника дохода не имеет. Соглашение о порядке и размере оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. В связи с изложенным истица просит определить порядок внесения платы за жилье и коммунальные услуги следующим образом: Потапова А.А. оплачивает 1/2 доли платы за наем жилого помещения, холодное водоснабжение, водоотведение, текущий ремонт и содержание общего имущества, отопление; Потапова Н.М. оплачивает 1/2 доли платы за наем жилого помещения, холодное водоснабжение, водоотведение, текущий ремонт и содержание общего имущества, отопление. Кроме того, просит обязать МП ЖКХ п. Вахруши и ООО «Газпром теплоэнерго Киров» заключить с ней и отдельно с Потаповой Н.М. соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, и выдавать им отдельные квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг с учетом определенных судом долей.

В судебном заседании истица Потапова А.А. на иске настаивала.

Ответчик Потапова Н.М., извещенная о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явилась, сведений об уважительности причин своего отсутствия, а также возражений по существу спора не представила, отложить рассмотрение дела не просила.

Представитель ответчика МП ЖКХ п. Вахруши в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие его представителя, в письменном отзыве не возражал против определения долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку разделение лицевых счетов для этого не требуется.

Представитель ответчика ООО «Газпром теплоэнерго Киров» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, в письменном отзыве не возражал против определения долей в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Заслушав объяснения истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выпискам из лицевых счетов № и № и договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Потапова Н.М. (л.д.8, 10, 11).

В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Потапова А.А. (истец) и Потапова Н.М. (ответчик) (л.д.9).

Согласно ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Плата за коммунальные услуги на основании ч.4 ст.154 ЖК РФ включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из материалов дела следует, что истица и ответчик Потапова Н.М. являются по отношению к друг к другу дочерью и матерью. На данный момент Потапова А.А. является совершеннолетней, по месту регистрации по вышеуказанному адресу не проживает, проживает отдельно в снимаемом ею жилье в пгт. <данные изъяты> <данные изъяты> района.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что фактически Потапова А.А. и Потапова Н.М. перестали быть членами одной семьи.

Соответственно, они должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по обязательствам по внесению платы за жилье и коммунальные услуги.

    В соответствии со ст.321 Гражданского кодекса Российской Федерации если в обязательствах участвуют несколько должников, то каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Поскольку соглашение о порядке и размере оплаты спорного жилого помещения между сторонами не достигнуто, то на основании вышеприведенных правовых норм следует определить долю каждой из них в платежах, вносимых за наем, содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, которая будет составлять по 1/2 доли.

Из материалов дела следует, что нанимателями и (или) собственниками жилых помещений в доме <адрес> плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в МП ЖКХ п. Вахруши (за наем, ремонт и содержание общего имущества, за услуги в виде холодного водоснабжения, водоотведения) и ООО «Газпром теплоэнерго Киров» (за услугу в виде отопления). Данные организации осуществляют начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги.

По смыслу положений п.2 и п.67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем потребителям, то есть лицам, пользующимся жилым помещением по договору социального найма, потребляющим коммунальные услуги.

С учетом вышеизложенного, суд полагает необходимым возложить на МП ЖКХ п. Вахруши и ООО «Газпром теплоэнерго Киров» обязанность заключить с Потаповой А.А. и отдельно с Потаповой Н.М. соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем, ремонт, содержание жилого помещения, коммунальные услуги, и выдавать им отдельные платежные документы на оплату найма, ремонта и содержания жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из размера определенных судом долей каждой, то есть по 1/2 доли.

При таких обстоятельствах иск Потаповой А.А. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>:

- ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░ ░. ░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░ - ░.░. ░░░░░░