Решение по делу № 2-2361/2021 от 12.07.2021

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Коломенский федеральный городской суд <адрес> Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального округа Куркино <адрес> к ФИО7 о принудительном размене жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация муниципального округа Куркино <адрес> обратилась в суд к ответчику ФИО7 с иском о принудительном размере жилого помещения – <адрес>

Иск мотивирован тем, что в администрации муниципального округа Куркино состоит на учете несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий с опекуном ФИО9 по адресу <адрес>. ФИО9 является опекуном ФИО2 на основании постановления ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № за несовершеннолетним ФИО2 закреплена жилая площадь – <адрес> ФИО3 <адрес>. Мать несовершеннолетнего – ФИО7 лишена родительских прав решением ФИО3 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанной квартире кроме несовершеннолетнего ФИО2 зарегистрированы несовершеннолетние ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик ФИО7. Кроме того, в квартире без регистрации проживает сожитель ФИО7 – ФИО8.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире составляет 450609 рублей.

Проживание несовершеннолетнего ФИО2 в указанной квартире невозможно в связи с тем, что в ней зарегистрирована и проживает мать ФИО2, лишенная в отношении него родительских прав.

Из ответа администрации Коломенского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что осуществить размен указанного жилого помещения возможности не имеется. Из ответа агентства недвижимости следует, что вариантов обмена не имеется.

За время пребывания несовершеннолетнего ФИО2 под опекой ответчик сыном не интересовалась, родственной связи с сыном не поддерживает, алименты не выплачивает, оплату коммунальных услуг по вышеуказанной квартире не осуществляет.

В целях защиты жилищных прав несовершеннолетнего ФИО2, истец полагает возможным требовать в судебном порядке принудительного обмена указанного жилого помещения. На основании положений ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», ст. 71 Жилищного кодекса РФ истец просит суд заявленный иск удовлетворить.

В судебное заседание истец явки представителя не обеспечил. Письменным заявлением (л.д.46) просит о рассмотрении дела в отсутствие такового.

Суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО7 о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, судебное извещение вручено ответчику электронно, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № (л.д.66). Возражений на иск, каких либо ходатайств, в том числе, об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в отсутствие, от ответчика в суд не поступило.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика ФИО7 в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ, признав надлежаще извещенной.

Управление опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по городскому округу Коломна, ФИО9, привлеченные истцом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в суде не присутствовали. Управление опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по городскому округу Коломна в лице представителя ознакомившись в материалами дела, явки представителя в суд не обеспечило, каких либо письменных возражений на иск не представлено. ФИО9 заявлений и ходатайств до начала судебного заседания суду не представлено.

Суд рассматривает дело в отсутствие указанных лиц в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Администрация городского округа <адрес>, привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, явки представителя в суд не обеспечила, в суд представлен письменные возражения на иск, в которых просит суд отказать в заявленном иске, мотивируя тем, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права несовершеннолетнего; факт проживания ответчика, лишенного родительских прав в помещении, в котором зарегистрирован несовершеннолетний ФИО2, не является основанием к понуждению принудительного обмена, размена жилого помещения. Понуждение ответчика к заключению соглашения об обмене жилыми помещениями возможно лишь в случае, когда обязанность заключить договор прямо предусмотрена законом.

Суд рассматривает дело в отсутствие представителя Администрации городского округа Коломна в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ

Исследовав письменные доказательства в материалах настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №15-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» внесены изменения в Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» и жилищный кодекс РФ в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Обстоятельства, при которых проживание в жилом помещении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, признается невозможным, установлены в статье 8 Федерального закона №- ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что решением ФИО3 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 лишена родительских прав в отношении сына – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.14-16).В свидетельстве о рождении несовершеннолетнего ФИО2 в графе отец стоит прочерк (л.д.07). На основании постановления ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 находится под опекой ФИО9 (л.д.12). Постановлением ФИО3 муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО2 закреплена жилая площадь по адресу <адрес> (л.д.13). Указанная квартира является муниципальной собственностью; в квартире зарегистрированы малоетний брат ФИО2 и две несовершеннолетние сестры, а также мать, лишенная родительских прав (л.д.22-23). Из акта обследования санитарного и технического состояния жилого помещения, нанимателем или членами семьи нанимателя по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети- сироты от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-23) следует, что в вышеуказанной квартире фактически проживают четверо вышеуказанных лиц и без регистрации – ФИО8 – отец малолетнего ФИО14 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Санитарное состояние жилого помещения удовлетворительное, сантехническое оборудование исправно; в помещениях поддерживается порядок и чистота, сантехническое оборудование чистое, имеется бытовой беспорядок на кухне; в жилых комнатах выполнен косметический ремонт, отделка туалетной и ванной комнат обветшала.

В соответствии и по смыслу ч.2 ст. 72 ЖК РФ проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

В судебном заседании установлено, что порядок пользования жилыми помещениями спорной квартиры определен не был. Истцом не представлены конкретные варианты обмена спорного жилого помещения, и как следует из искового заявления, таковые на момент обращения в суд отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что Администрация городского округа Коломна обменным жилищным фондом не располагает. В ходе производства по делу истцом доказательств определения порядка пользования спорной квартирой между зарегистрированными и проживающими в ней лицами не представлено; кроме того, на момент рассмотрения дела судом доказательств, свидетельствующих о невозможности проживания ФИО2 после окончания опеки в вышеуказанной квартире, кроме как того, что его мать лишена в отношении него родительских прав, суду не представлено.

С целью защиты жилищных прав несовершеннолетнего ФИО2 в статусе ребенка, оставшегося без попечения родителей, с учетом положений вышеуказанного Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» истцом избран неправильный способ судебной защиты.

В соответствии по смыслу ст. 421 ГК РФ понуждение ответчика к заключению соглашения об обмене жилыми помещениями возможно лишь в случае, когда обязанность заключить договор прямо предусмотрена законом.

На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие законного основания для понуждения ответчика к принудительному обмену жилого помещения – <адрес> ФИО3 <адрес>, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленного истцом иска.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Администрации муниципального округа Куркино <адрес> к ФИО7 о принудительном размене (обмене) жилого помещения – <адрес> ФИО3 <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья Л.Н. Бессуднова