Решение по делу № 2-10/2022 (2-879/2021;) от 08.10.2021

УИД №

Дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2022 года ст. Вешенская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тютюнникова А.С.,

при секретаре Шаповаловой Е.И.,

с участием помощника прокурора Шолоховского района Ростовской области Лопарева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению главы администрации Калининского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области к Свиридовой Н.И., Скрыпий Е.Ю., Флоря (Аленкиной) А.А., Аленкину Д.А. о прекращении права собственности на жилое помещение, земельный участок, признании права собственности, выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

глава администрации Калининского сельского поселения обратилась в Шолоховский районный суд Ростовской области с настоящим иском указав в обоснование своих требований на следующие обстоятельства.

Распоряжением администрации Калининского сельского поселения Шолоховского района от ДД.ММ.ГГГГ № № С.М.Н. с составом семьи 5 человек, признан участником программы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством». После смерти
С.М.Н. на основании решения Шолоховского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, Свиридова Н.И. была признана членом его семьи и восстановлена в сводном списке участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством «Жилище» на 2015-2020. Также, решением Шолоховского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Скрыпий Е.Ю. была признана членом семьи Свиридовой Н.И. ДД.ММ.ГГГГ Свиридовой Н.И. и ее дочери Скрыпий Е.Ю. Министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области был выдан Государственный жилищный сертификат серии ПС № №, удостоверяющий право на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты для приобретения жилого помещения в рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» в размере 1 548 950 рублей для приобретения жилого помещения на территории Ростовской области. Данный государственный жилищный сертификат был реализован Свиридовой Н.И. и Скрыпий Е.Ю., путем приобретения в общую долевую собственность жилого помещения, расположенного в г. Таганрог Ростовской области, площадью 61,5 кв.м., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ № № Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области, в котором сказано, что в рамках ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 № 153, государственный жилищный сертификат, выданный Свиридовой Н.И. – получателю ведомственной целевой программы, оплачен. При этом, в собственности Свиридовой Н.И. находятся земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 966 кв.м, и расположенное на нем здание жилое, площадью 67,80 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Свиридовой Н.И. было дано Обязательство в том, что в 2-х месячный срок с даты приобретения ею жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с нею членами семьи и сдать в установленном законодательством РФ порядке жилое помещение и земельный участок в собственность Калининского сельского поселения. Согласие Скрыпий Е.Ю., также было отражено в указанном обязательстве. Однако Свиридовой Н.И. и Скрыпий Е.Ю. жилое помещение и земельный участок в собственность Калининского сельского поселения не переданы. В спорном жилом помещении в настоящий момент зарегистрированы по месту жительства: Аленкина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка Свиридовой Н.И.); Аленкин Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук Свиридовой Н.И.). При таких обстоятельствах, учитывая, что Свиридова Н.И. и члены ее семьи реализовали свое право на обеспечение жильем, путем выраженного ими письменного согласия на получение государственного жилищного сертификата и приобрели за счет средств федерального бюджета в общую долевую собственность жилое помещение в г. Таганрог, но свое обязательство об освобождении занимаемого спорного жилого помещения и земельного участка, частично не выполнили, следует решить вопрос о признании ответчиков утратившими право собственности, выселении их из спорного жилого помещения и снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований истец просит суд признать Свиридову Н.И. утратившей право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 966 кв.м., и 1/2 в праве общей долевой собственности на расположенное на нем жилое здание, площадью 67,8 кв.м., по адресу: <адрес> и признать право собственности на него за Калининским сельским поселением Шолоховского района Ростовской области. Выселить ответчиков из данного жилого дома и снять их с регистрационного учета.

Представитель истца – администрации Калининского сельского поселения Русаков С.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчики Свиридова Н.И. Скрыпий Е.Ю., Флоря (Аленкина) А.А., Аленкин Д.А., надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направив возражения, согласно которым ответчики просили в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Представитель ответчиков Бугаев И.В. в судебном заседании сообщил, что у Флоре (Аленкиной) А.А. и Аленкина Д.А. не имеется своего жилья, в связи с чем просил отказать в удовлетворении иска.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы лиц участвующих в деле, заключение прокурора Лопарева А.А. полагавшего о необходимости удовлетворения иска в части выселения, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Флоря (Аленкина) А.А. и Аленкин Д.А. зарегистрированы в жилом доме по адресу <адрес>

В соответствии с выпиской из ЕГРН указанный жилой дом и земельный участок по указанному адресу принадлежит Свиридовой Н.И. на праве долевой собственности 1/2 доли дома и 1/2 доли земельного участка.

Ответчик Свиридова Н.И. и Скрыпий Е.Ю. выразили свое согласие на получение жилищной субсидии и дали обязательство о сдаче принадлежащего им спорного жилого помещения и земельного участка администрации Калининского сельского поселения.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 № 153 «Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», государственные обязательства перед Свиридовой Н.И. и членом ее семьи Скрыпий Е.Ю. по предоставлению государственного жилищного сертификата были выполнены 31 апреля 2021 года.

ДД.ММ.ГГГГ Свиридовой Н.И. и ее дочери Скрыпий Е.Ю. Министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области выдан Государственный жилищный сертификат серии ПС № №, удостоверяющий право на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты для приобретения жилого помещения в рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» в размере 1 548 950 рублей для приобретения жилого помещения на территории Ростовской области.

Государственный жилищный сертификат реализован ответчиками Свиридовой Н.И. и Скрыпий Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ ими приобретено жилое помещение по адресу <адрес>

Между тем, спорное жилое помещение и земельный участок администрации Калининского сельского поселения не передано, ответчики Флоря (Аленкина) А.А. и Аленкин Д.А. являющиеся родственниками Свиридова Н.И. и Скрыпий Е.Ю. продолжают быть зарегистрированными в этом жилом помещении, однако фактически в нем не проживают.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

В рассматриваемом случае ответчики самостоятельно определили судьбу своих прав в отношении спорного дома и земельного участка, приняв на себя обязательство освободить жилое помещение в двухмесячный срок с даты приобретения жилья за счет реализации жилищного сертификата.

Таким образом, учитывая, что ответчики в спорном домовладении фактически не проживают, Свиридова Н.И. и Скрыпий Е.Ю. сняты с регистрационного учета в спорном домовладении, администрация Калининского сельского поселения приобрела право требования к Флоря (Аленкиной) А.А. и Аленкину Д.А. признания их утратившими право пользования жилым помещением и удовлетворению исковых требований в части.

Согласно статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 333.35Налогового кодекса Российской Федерации, органы местного самоуправления освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Следовательно, с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере установленном пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

иск главы администрации Калининского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области к Свиридовой Н.И., Скрыпий Е.Ю., Флоре (Аленкиной) А.А., Аленкину Д.А. о прекращении права собственности на жилое помещение, земельный участок, признании права собственности, выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить в части.

Прекратить право долевой собственности Свиридовой Н.И. на жилой дом площадью 67,8 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>

Прекратить право долевой собственности Свиридовой Н.И. на земельный участок площадью 966 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>

Признать за администрацией Калининского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области право собственности на 1/2 часть в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 966 кв.м., кадастровый номер № и на 1/2 часть в праве общей долевой собственности жилого дома площадью 67,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>

Признать Флорю (Аленкину) А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Аленкина Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать Свиридову Н.И. сдать (передать) администрации Калининского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области по акту осмотра жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>

В остальной части иска отказать.

Взыскать со Свиридовой Н.И., Флоря (Аленкиной) А.А., Аленкина Д.А. солидарно в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья подпись А.С. Тютюнников

Копия верна: судья А.С. Тютюнников

Мотивированное решение суда изготовлено 04.02.2022 в 12 часов 00 минут.