Решение от 05.12.2024 по делу № 2-6675/2024 от 18.10.2024

дело №2-6675/2024

УИД 26RS0001-01-2024-010404-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05декабря 2024 года                         город Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя края в составе:

председательствующего судьи Самойлова С.И.,

при секретареРудым А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сафарова И. А. к Боровик А. С., Нечаеву А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сафаров И.А. обратился в Промышленный районный суд <адрес> с исковым заявлением к Боровик А. С., являющейся законным представителем несовершеннолетнего Нечаева А. В., указав в обоснование требований, что с23.08.2024Сафаров И. А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 29,7 кв.м, на основании договора купли-продажи недвижимого арестованного имущества от дата, что подтверждается выпиской из ЕГРН о праве собственности, о чем дата сделана запись о регистрации в Управлении Росреестра по <адрес>.Ответчики, самостоятельного права пользования квартирой не имеют, членами семьи истца или родственниками не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется, съехали из квартиры добровольно. В устном порядке истец неоднократно обращался к ответчикам с требованиемсняться с регистрационного учета из спорной квартиры, однако, по состоянию на сегодняшний день требование оставлено без удовлетворения. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, снять их с регистрационного учета в Отделе по вопросам миграции невозможно.Ответчики не производят оплату за предоставление коммунальных услуг и не производят взносов за текущий и капитальный ремонт. Ответчики, выехав из квартиры, должны были принять меры по снятию с регистрационного учета по старому адресу, для чего подать заявление в регистрирующий орган о регистрации по новому месту жительства или месту пребывания. Добровольно они этого не сделали.

Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд признать Боровик А. С., Нечаева А. В., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Стороны в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Право пользования жилым помещением может возникать на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Согласно статье 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов длярегистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, находящегося по адресу: город <адрес>, является истец Сафаров И.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата.

Согласно сведениям Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по СК от 31.08.2024г.,ответчик БоровикА.С. с дата, а Нечаев А.В. с дата зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. При этом регистрация по состоянию на сегодняшний день не прекращена.

Как следует из доводов истца, ответчики фактически в спорной квартире не проживают. Родственниками истца не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется, съехали из квартиры добровольно. В устном порядке истец неоднократно обращался к ответчикам с требованием сняться с регистрационного учета из спорной квартиры, однако, по состоянию на сегодняшний день требование оставлено без удовлетворения. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, снять их с регистрационного учета в Отделе по вопросам миграции невозможно. Ответчики не производят оплату за предоставление коммунальных услуг и не производят взносов за текущий и капитальный ремонт.

Данное обстоятельство ставит истца в невыгодное материальное положение, так как он вынуждает нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Доказательств того, что выезд ответчика из спорной квартиры носит временный либо вынужденный характер, суду не представлено.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, с учетом того, что ответчик Боровик А.С., Нечаев А.В. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживают; общее хозяйство с истцом не ведут; бремя содержания жилого помещения наравне с собственником не несут; членами семьи истца не являются и не имеют самостоятельных прав в отношении жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что иск Сафарова И.А. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                          ░.░.░░░░░░░░