Решение по делу № 2-572/2023 (2-4126/2022;) от 14.12.2022

                                                                                           Дело № 2-572/2023 (2-4126/2022)

Р Е Ш ЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2023 года                                                       город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи         Эрзихановой С.Ф. с участием

представителя ответчика Наумкина С.В.– Литвинова Д.В., действующего на основании ордера,

при секретаре судебного заседания Гончаровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя к Наумкину Сергею Витальевичу об обязании произвести отчуждение земельного участка,

установил:

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее – ДИЗО г. Севастополя) обратилось в суд с иском к Наумкину С.В. об обязании произвести отчуждение земельного участка, ссылаясь на то, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности Наумкина С.В., не имеющей гражданства Российской Федерации. 20.03.2020 издан Указ Президента Российской Федерации № «О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26». Перечень был дополнен, в том числе, муниципальными образованиями города Севастополя. ДИЗО г. Севастополя, ссылаясь на то, что собственником спорного земельного участка, являющегося иностранным гражданином, не выполнены положения законодательства относительно отчуждения принадлежащего земельного участка, в связи с чем, просило суд обязать Наумкина С.В. в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу решения суда, произвести отчуждение земельного участка, ппринадлежащего ему на праве собственности.

Истец Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки представителя не представил, ходатайств об отложении не заявлял. При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Наумкин С.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом, однако почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. Согласно письменным пояснениям, против удовлетворения иска возражал, поскольку является гражданином Российской Федерации, 07.12.2022 Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии внесены в реестр сведения о правообладателе спорного земельного участка – гражданине Российской Федерации Наумкине С.В. 21.12.2022 в адрес ответчика направлено уведомление о внесении сведений в реестр.

В судебном заседании представитель ответчика Наумкина С.В.– Литвинов Д.В., действующий на основании ордера, против удовлетворения иска возражал, поскольку Наумкин С.В. имеет гражданство Российской Федерации, c ДД.ММ.ГГГГ документирован паспортом гражданина Российской Федерации.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пунктов 1, 2 ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы, либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом, вычитаются затраты на отчуждение имущества. В случае передачи в государственную или муниципальную собственность земельного участка, на котором расположено здание, сооружение или другое строение, в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, вычитаются также затраты на выполнение работ по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями, определяемые в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

В соответствии с п. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

20.03.2020 издан Указ Президента Российской Федерации № 201 «О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 №26». Перечень был дополнен, в том числе, муниципальными образованиями города Севастополя.

Установлено, что Наумкин С.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым № (ранее присвоенный кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из материалов дела, Наумкин С.В. с ДД.ММ.ГГГГ документирован паспортом гражданина Российской Федерации <данные изъяты>).

Согласно ответу Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя от 20.12.2022 № 8509/01-24-01-07/02/22, 08.12.2022 государственным регистратором прав Управления внесены изменения в записи реестра прав в отношении физического лица Наумкина С.В., о чем заявителю направлено уведомление № КУВД-001/2022-53992992/1, копия которого представлена в материалы дела.

Принимая внимание, что в ходе рассмотрения дела установлен факт наличия у собственника спорного земельного участка Наумкина С.В. гражданства Российской Федерации, суд приходит к выводу об отсутствии правовых основания для удовлетворения иска ДИЗО г. Севастополя об обязании произвести отчуждение земельного участка.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя к Наумкину Сергею Витальевичу об обязании произвести отчуждение земельного участка, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента изготовления в окончательной форме в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя.

В окончательной форме решение изготовлено 21 февраля 2023 года.

Судья:                                                                                             С.Ф. Эрзиханова