Решение по делу № 2-439/2018 от 06.03.2018

Дело № 2-439/2018

РЕШЕНИЕ

                 (резолютивная часть)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка

Волгоградской области                      от 03 апреля 2018 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А.,

при секретаре Милюхиной Ю.Д.,

с участием:

истца Симаковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Симаковой Анастасии Николаевны к Пановой Валентине Семеновне, Сивогривовой Татьяне Юрьевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

                 решил:

Исковые требования Симаковой Анастасии Николаевны к Пановой Валентине Семеновне, Сивогривовой Татьяне Юрьевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить в полном объеме.

Признать Панову Валентину Семеновну, Дата года рождения, и Сивогривову Татьяну Юрьевну, Дата года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, и снять их в отделе по вопросам миграции ОМВД России по Адрес с регистрационного учета по данному адресу.

Апелляционные жалобы на решение суда могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Судья:                 В.А. Бакчеева

Дело № 2-439/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка

Волгоградской области                      от 03 апреля 2018 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А.,

при секретаре Милюхиной Ю.Д.,

с участием:

истца Симаковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Симаковой Анастасии Николаевны к Пановой Валентине Семеновне, Сивогривовой Татьяне Юрьевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

             установил:

Симакова А.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Пановой В.С., Сивогривовой Т.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указывая следующие основания.

Она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес, на основании договора купли-продажи от Дата, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости Дата, запись регистрации Номер. Ответчики зарегистрированы в принадлежащей Симаковой А.Н. квартире: Панова Валентина Семеновна, Дата года рождения, - с Дата, Сивогривова Татьяна Юрьевна, Дата года рождения, - с Дата.

В соответствии с пунктом 5 договора купли-продажи от Дата Панова В.С. и Сивогривова Т.Ю. несли обязательства по снятию с регистрационного учета в срок до Дата. На сегодняшний день данное обязательство не исполнено.

Панова В.С. и Сивогривова Т.Ю. членами семьи Симаковой А.Н. не являются, коммунальные услуги не оплачивают, вещей в данной квартире их не имеется.

Для снятия данных лиц с регистрационного учета Симакова А.Н. обращалась в отдел по вопросам миграции ОМВД России по городу Адрес, но ей было отказано в связи с тем, что это возможно только на основании решения суда.

Истец просит суд признать Панову В.С. и Сивогривову Т.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, и обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по городу Адрес снять Панову Валентину Семеновну, Дата года рождения, и Сивогривову Татьяну Юрьевну, Дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: Адрес.

В судебном заседании истец Симакова А.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что на основании договора купли-продажи от Дата, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости Дата, запись регистрации Номер-803/2, она является собственником данной квартиры. Зарегистрированные в ее квартире Панова В.С. и Сивогривова Т.Ю. в соответствии с пунктом 5 договора купли-продажи от Дата с регистрационного учета в срок до Дата прежним собственниками квартиры не сняты. Ответчики после заключения договора купли-продажи в квартире не проживали, членами её семьи не являлись, коммунальные услуги не оплачивали, принадлежащих ей вещей в данной квартире не имеется, каких-либо договорных обязательств между ними не существуют, они не несут солидарной ответственности по обязательствам, вытекающим из права пользования жилым помещением, не предпринимает мер по сохранности данной квартиры.

Истец, уточнив свои исковые требования, просит суд признать Панову В.С. и Сивогривову Т.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, и снять Панову В.С. и Сивогривову Т.Ю. с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции ОМВД России по Адрес.

В судебное заседание ответчики Панова В.С. и Сивогривова Т.Ю. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по месту регистрации надлежащим образом и своевременно, доказательств уважительности не явки в суд, заявлений об отложении рассмотрения дела, возражений на исковые требования не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - ОМВД России по Адрес в лице отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая то, что Панова В.С. и Сивогривова Т.Ю. своевременно были уведомлены о времени, дате и месте судебного заседания, доказательств уважительности неявки в суд не представили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетелей ФИО8 и ФИО9, исследовав письменные доказательства по делу, оценив предоставленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ наравне с собственником равное право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением приобретают члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

Как указано в подпункте «а» пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Согласно ч.1,2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ).

В судебном заседании установлено, что Симаковой А.Н. на праве собственности принадлежит квартира, расположена по адресу: Адрес, что подтверждается копией договора купли-продажи квартиры от Дата (л.д.11), а также Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от Дата (л.д.12).

Согласно копии домовой книги, Панова В.С. и Сивогривова Т.Ю. зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: Адрес (л.д.13-14), также данный факт подтверждает копией справки выданной начальником отдела Адрес ФИО10 (л.д.15).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Объяснения истца подтверждены показаниями свидетелей ФИО11 и ФИО9, из которых следует, что они часто общаются с истцом Симаковой А.Н. и им достоверно известно, что с Дата года Панова В.С. и Сивогривова Т.Ю. в квартире, расположенной по адресу: Адрес, не проживают, поскольку после продажи квартиры Симаковой А.Н. забрали свои вещи и переехали в другое, неизвестное им место жительства, членами семьи Симаковой А.Н. они не являются, не ведут с ней общего хозяйства, принадлежащих ответчикам вещей и имущества в квартире истца не имеется.

Поскольку, как установлено судом, Панова В.С. и Сивогривова Т.Ю. в квартире, принадлежащей истцу, расположенной по адресу: Адрес, не проживают, членами семьи истца ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существуют, они не несут солидарной ответственности по обязательствам, вытекающим из права пользования жилым помещением, не предпринимает мер по сохранности данной квартиры, следовательно, они утратили право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

Исходя из содержания ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий, для реализации гражданами Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 4 апреля 1996 года № 9-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П, определения от 13 июля 2000 года № 185-O и от 6 октября 2008 года № 619-О-П).

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года с последующими изменениями, регистрация граждан РФ производится по месту их жительства. В силу п. 31 подпункта «е» Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики Панова В.С. и Сивогривова Т.Ю. утратили право пользования жилым помещением, они подлежат и снятию с регистрационного учета по месту жительства.

В этой связи суд считает необходимым удовлетворить требование истца о признании Пановой В.С. и Сивогривовой Т.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, и снять Панову В.С. и Сивогривову Т.Ю. с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции ОМВД России по Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

                 решил:

Исковые требования Симаковой Анастасии Николаевны к Пановой Валентине Семеновне, Сивогривовой Татьяне Юрьевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить в полном объеме.

Признать Панову Валентину Семеновну, Дата года рождения, и Сивогривову Татьяну Юрьевну, Дата года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, и снять их в отделе по вопросам миграции ОМВД России по Адрес с регистрационного учета по данному адресу.

Апелляционные жалобы на решение суда могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 апреля 2018 года.

Судья:                 В.А. Бакчеева