Решение от 25.07.2023 по делу № 2-254/2023 (2-1376/2022;) от 22.12.2022

    Дело № 2-254/2023

    24RS0012-01-2022-001391-24

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

                25 июля 2023 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

    судьи Боровковой Л.В.,

    при секретаре ФИО8,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 в лице представителя ФИО1 к ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3 об утверждении границ земельных участков,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5 в лице представителя ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3 об утверждении границ земельных участков в следующих координатах:

            с кадастровым номером: № расположенным по адресу: <адрес>:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, в районе <адрес>:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, уч. в районе <адрес>:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

с кадастровым номером № (1), расположенным по адресу: <адрес>, в районе <адрес>:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, в районе <адрес>:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

с кадастровым номером № (1), расположенным по адресу: <адрес>, в районе <адрес>:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

с кадастровым номером № (2):

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, в районе <адрес>:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

мотивируя свои требования тем, что ФИО5 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцу ФИО4 принадлежат на праве аренды земельные участки с кадастровыми номерами:

№, расположенный по адресу: <адрес>, уч. в районе <адрес>. Право аренды зарегистрировано на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

№, расположенный по адресу: <адрес>, уч. в районе <адрес>. Право аренды зарегистрировано на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Фактическое расположение указанных выше земельных участков не совпадает с координатами точек, внесенными в ЕГРН.

Для исправления реестровой ошибки между ИП ФИО9 и ФИО4 был заключен договор подряда на выполнение кадастровых работ в части исправления реестровой ошибки в отношении данных земельных участков с кадастровыми номерами №, в отношении которых были проведены геодезические измерения фактических границ земельных участков (по существующим заборам), в результате которых установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, уч. в районе <адрес>, находящегося на праве аренды у ФИО4, определены металлическим забором с южной стороны, деревянным забором с западной и северной сторон и бетонным забором с восточной стороны, в границах земельного участка расположены объекты капитального строительства с кадастровыми номерами №.

После проведения геодезических измерений выявлено несоответствие сведений о местоположении ранее установленных границ данного земельного участка, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, их фактическому местоположению. При уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № допущена реестровая ошибка.

Земельный участок с кадастровым номером № пересекает земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ФИО6, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, площадь пересечения составляет 61 кв.м.

Также имеются пересечения с земельными участками с кадастровыми номерами №, находящимся в аренде у ФИО4, и №, находящегося в собственности ФИО5

После проведенной геодезической съемки по фактическим границам земельных участков (по существующим заборам) выявлено, что у земельного участка с кадастровым номером № площадь по сведениям, содержащимся в ЕГРН, составляет 1656 кв.м., фактически площадь, огороженная забором, составляет 1125 кв.м., часть земельного участка площадью 531 кв.м. расположена за деревянным забором с северной стороны земельного участка.

Необходимо провести кадастровые работы по исправлению реестровой ошибки земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, уч. районе <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО5, его границы определены металлическим, деревянным и бетонным заборами, в границах земельного участка расположен объект капитального строительства с кадастровым номером №.

После проведения геодезических измерений выявлено несоответствие сведений о местоположении ранее установленных границ данного земельного участка, содержащихся в ЕГРН, их фактическому местоположению. При уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № допущена реестровая ошибка.

Земельный участок с кадастровым номером № пересекает земельные участки с кадастровыми номерами:

№, принадлежащим на праве совместной собственности ФИО7, ФИО6, о чем свидетельствует выписка из № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь пересечения составляет 100 кв.м.;

№, принадлежащим на праве собственности ФИО6, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, площадь пересечения составляет 5 кв.м.;

№, принадлежащим на праве собственности ФИО6 согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, площадь пересечения составляет 14 кв.м.

<адрес> пересечения с земельным участком с кадастровым номером № составляет 19 кв.м.

После проведенной геодезической съемки по фактическим границам земельных участков (по существующим заборам) выявлено, что у земельного участка с кадастровым номером № площадь по сведениям, содержащимся в ЕГРН, составляет 878 кв.м., фактически - 878 кв.м.

Необходимо провести кадастровые работы по исправлению реестровой ошибки земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, уч. в районе <адрес>, находящегося в аренде у ФИО4, определены металлическим и деревянным заборами. В границах земельного участка отсутствуют объекты капитального строительства.

После проведения геодезических измерений выявлено несоответствие сведений о местоположении ранее установленных границ данного земельного участка, содержащихся в ЕГРН, их фактическому местоположению. При уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № допущена реестровая ошибка.

Земельный участок с кадастровым номером № пересекает земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ФИО5, площадь пересечения составляет 147 кв.м.

Исправлению реестровой ошибки данного земельного участка препятствует пересечение земельных участков с кадастровыми номерами №.

После проведенной геодезической съемки по фактическим границам земельных участков (по существующим заборам) выявлено, что у земельного участка с кадастровым номером № площадь по сведениям, содержащимся в ЕГРН, составляет 699 KB.M., фактически - 699 кв.м.

Необходимо провести кадастровые работы по исправлению реестровой ошибки земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Исправление реестровой ошибки земельных участков с кадастровыми номерами № возможно только при снятии с государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами № № либо приведение границ участка в соответствие с фактическим землепользованием путем исправления реестровой ошибки в следующих координатах:

земельный участок с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

земельный участок с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

земельный участок с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Исправление реестровой ошибки земельных участков с кадастровыми номерами № возможно только при исправлении реестровых ошибок смежных земельных участков с кадастровыми номерами № в следующих координатах:

земельный участок с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

земельный участок с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

земельный участок с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

земельный участок с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

земельный участок с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

                 Истец ФИО10, его представитель ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, аналогичным изложенным в иске.

Истцы ФИО4, ФИО5, их представитель ФИО1, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, однако их неявка в силу ч. 3 ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.

Ответчики Вершаловский А.Н., ФИО6, ФИО7, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, что суд в силу ч. 5 ст.167 ГПК РФ полагает возможным, при этом направили заявления о признании иска.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в силу ч. 5 ст.167 ГПК РФ полагает возможным.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, однако его неявка в силу ч. 3 ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО5 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 878 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ; на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является арендатором земельного участка с кадастровым номером № площадью 699 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для огородничества, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, уч. в районе <адрес>, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

На основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью 1656 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для огородничества, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, уч. в районе <адрес>, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», передан в аренду ФИО4

Собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 656 кв.м., расположенного по адресу: местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, район <адрес>, является ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей совместной собственности собственниками земельного участка с кадастровым номером № площадью 795 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в пределах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, являются ФИО6 и ФИО7, государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 795 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Вершаловский А.Н. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами: № площадью 800 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, в районе плотбища, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ; № площадью 397 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ №а.

Из заключения специалиста в области кадастровой деятельности ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении геодезических измерений выявлено несоответствие сведений о местоположении ранее установленных границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, уч. районе <адрес>, находящегося в аренде у ФИО4, определенных металлическим забором с южной стороны, деревянным забором с западной и северной сторон и бетонным забором - с восточной стороны, содержащихся в ЕГРН, их фактическому местоположению. При уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № допущена реестровая ошибка.

Земельный участок с кадастровым номером № пересекает земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ФИО6, площадь пересечения составляет 61 кв.м.

Также имеются пересечения с земельными участками с кадастровыми номерами № (аренда ФИО4) и № (собственность ФИО5), данные пересечения не являются спорными.

После проведенной геодезической съемки по фактическим границам земельных участков (по существующим заборам) выявлено, что у земельного участка с кадастровым номером № площадь по сведениям, содержащимся в ЕГРН, составляет 1656 кв.м., фактически площадь, огороженная забором, составляет 1125 кв.м., часть земельного участка площадью 531 кв.м. расположена за деревянным забором с северной стороны земельного участка.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, уч. в районе <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО5, его границы определены металлическим, деревянным и бетонным заборами.

После проведения геодезических измерений выявлено несоответствие сведений о местоположении ранее установленных границ данного земельного участка, содержащихся в ЕГРН, их фактическому местоположению. При уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № допущена реестровая ошибка.

Земельный участок с кадастровым номером № пересекает земельные участки с кадастровыми номерами:

№, принадлежащий на праве совместной собственности ФИО7, ФИО6, площадь пересечения составляет 100 кв.м.;

№ принадлежащий на праве собственности ФИО6, площадь пересечения составляет 5 кв.м.;

№, принадлежащий на праве собственности ФИО6, площадь пересечения составляет 14 кв.м.

<адрес> пересечения с земельным участком с кадастровым номером № составляет 19 кв.м.

После проведенной геодезической съемки по фактическим границам земельных участков (по существующим заборам) выявлено, что у земельного участка с кадастровым номером № площадь по сведениям, содержащимся в ЕГРН, составляет 878 кв.м., фактически - 878 кв.м.

Границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, уч. в районе <адрес>, находящегося в аренде у ФИО4, определены металлическим и деревянным заборами.

После проведения геодезических измерений выявлено несоответствие сведений о местоположении ранее установленных границ данного земельного участка, содержащихся в ЕГРН, их фактическому местоположению. При уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № допущена реестровая ошибка.

Земельный участок с кадастровым номером № пересекает земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ФИО5, площадь пересечения составляет 147 кв.м.

Исправлению реестровой ошибки данного земельного участка препятствует пересечение земельных участков с кадастровыми номерами №

После проведенной геодезической съемки по фактическим границам земельных участков (по существующим заборам) выявлено, что у земельного участка с кадастровым номером № площадь по сведениям, содержащимся в ЕГРН, составляет 699 KB.M., фактически - 699 кв.м.

В сложившейся ситуации исправление реестровой ошибки земельных участков с кадастровыми номерами № возможно только при снятии с учета     земельных участков с кадастровыми номерами № и №

Как следует из межевого плана земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2, составленного кадастровым инженером ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ, при установлении на местности границ земельного участка согласно выписке из ЕГРН было обнаружено несоответствие фактических границ земельного участка и границ по документам. Было выполнено координирование характерных точек существующих фактических границ земельного участка с кадастровым номером №

Ошибка образовалась в результате неверного определения характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №. Фактический земельный участок с кадастровым номером № накладывается на земельный участок с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН; фактический земельный участок с кадастровым номером № в свою очередь, накладывается на земельный участок с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН.

В связи с выявленными несоответствиями кадастровым инженером были проведены кадастровые работы по исправлению ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в результате которых изменилась конфигурация земельного участка с кадастровым номером №, площадь земельного участка не изменилась.

Сведения о характерных точках границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером    №

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Согласно межевому плану, составленному кадастровым инженером ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ, выявлена ошибка в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № при выносе в натуру границ данных земельных участков выявлено, что фактически земельные участки расположены со смещением примерно на 4,46 метров на юго-восток от границ земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

В результате проведения кадастровых работ произведено натурное обследование и координирование характерных точек границ земельных участков, местоположение которых определено в соответствии с фактическим расположением границ данных земельных участков, существующих на местности 15 и более лет.

Согласно решению Дивногорского городского Совета депутатов <адрес> №-№ от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от 29.06.2017№-ГС) «Об утверждении Правил землепользования и застройки <адрес>» предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков для данного вида использования не определены.

Сведения об уточняемом земельном участке с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Сведения об уточняемом земельном участке с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Сведения об уточняемом земельном участке с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Как следует из межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ, в ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, было установлено наложение на земельные участки с кадастровыми номерами: №, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>, находящегося в собственности администрации <адрес>, № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащему ФИО2

Для устранения реестровой ошибки требуется внести изменения в ЕГРН в соответствии со сведениями, отображенными в настоящем межевом плане, которые соответствуют фактическим для земельных участков с кадастровыми номерами: № № границам на местности (ограждениям):

земельный участок с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

земельный участок с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

земельный участок с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

    Как следует из межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ, при установлении на местности границ земельного участка, принадлежащего ФИО3, выявлена ошибка в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №

При выносе в натуру границ данных земельных участков выявлено, что фактически земельные участки расположены со смещением от границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

В связи с выявленными несоответствиями кадастровым инженером были проведены работы по исправлению ошибки в местоположении границ земельных участков кадастровыми номерами № в результате которых изменилась конфигурации земельных участков и их площадь.

В результате кадастровых работ произведены натурное обследование и координирование характерных точек границ земельных участков, местоположение которых определено в соответствии с фактическим местоположением границ данных земельных участков, существующих на местности 15 и более лет.

земельный участок с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

земельный участок с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 129 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статье 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя, в том числе, описание местоположения и (или) установление на местности границ объектов землеустройства.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Частью 2 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ предусмотрено, что к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Описание местоположения объекта недвижимости является одним из основных сведений об объекте недвижимости. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (пункт 3 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ).

Согласно ч. 1 ст.39 Федерального Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с п.п.3,4 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке: 1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости; 2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке; внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке. В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

По смыслу закона реестровая ошибка подлежит исправлению в случае наличия в межевом плане, подготовленном лицом, выполнившим кадастровые работы, такой ошибки. Главным условием удовлетворения требования об исправлении реестровой (кадастровой) ошибки является отсутствие спора о границах, т.е. данным способом должны разрешаться вопросы исключительно технического характера. Основаниями для исправления указанной ошибки являются представленные (поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы, необходимые для государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, в том числе вступившее в законную силу решение суда об исправлении реестровой ошибки.

Согласно пункту 1 статьи 43 Федерального закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

    В силу п.1.1. указанной статьи при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

В силу пункта 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

Анализируя представленные доказательства,    суд находит обоснованными исковые требования об утверждении границ земельных участков с кадастровыми номерами: № в указанных координатах на основании межевых планов в соответствии с фактически существующими в связи с наличием реестровой ошибки.

             На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4, ░░░5 ░ ░░░6, ░░░7, ░░░2, ░░░3 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: №

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: №

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. ░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: №

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: №

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: №

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: №

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: №

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: №

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: №

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: №

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: №

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.