Решение по делу № 2-236/2021 от 03.03.2021

Дело № 2-236/2021

УИД 75RS0029-01-2021-000455-58

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    26 мая 2021 года                                   г. Нерчинск

Нерчинский районный суд Забайкальского края в составе

Председательствующего, судьи Помулевой Н.А.,

при секретаре Ермишкине Д.С.,

с участием старшего помощника прокурора Нерчинского района Плотниковой Н.В.

представителя ответчика Балашовой А.В. по назначению суда - адвоката Кожина Н.П.,

представителя ответчика Балашова А.В. по назначению суда - адвоката Рязанцева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-236/2021

по иску Чекановой И.В. к Балашову А.В., Балашовой А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Чеканова И.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указала, что на основании договора дарения от *** она является собственником 1/3 части жилого дома по адресу .... В 2003 году они договорились с Б.М.В. о том, что она и члены её семьи заедут в эту квартиру, а в последующем купят её. В результате этой договоренности семья Балашовых заехала в квартиру и были в ней зарегистрированы Балашовы: Л.Г., Т.В., А.В. и А.В.. В последующем Б.Л.Г. и Б.Т.В. были сняты с регистрационного учета в указанной квартире, а Балашов А.В. и Балашова А.В. продолжают быть зарегистрированными там, однако покупать данное жилое помещение они не стали, в последствии вообще выехали. Где в настоящее время находятся ответчики, ей неизвестно. Обратившись в суд, Чеканова И.В. просит признать Балашова А.В. и Балашову А.В. утратившими право пользования указанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по этому адресу.

В судебное заседание истец Чеканова И.В. не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия и удовлетворить заявленные ею исковые требования.

Суд, с учетом мнения участников судебного заседения, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

        Представитель ответчика Балашовой А.В., чье место жительства неизвестно, адвокат Кожин Н.П., назначенный судом в качестве представителя ответчика, исковые требования не признал и просил в иске отказать, при этом указал, что позиция Балашовой А.В. ему не известна, полномочий на признание иска Балашова А.В. ему не давала.

        Представитель ответчика Балашова А.В., чье место жительства неизвестно, адвокат Рязанцев А.В., назначенный судом в качестве представителя ответчика, исковые требования не признал и просил в иске отказать, при этом указал, что позиция Балашова А.В. ему не известна, полномочий на признание иска Балашов А.В. ему не давал.

Выслушав представителей ответчиков, исследовав представленные доказательства, а так же, выслушав заключение старшего помощника прокурора Плотниковой Н.В., находящей исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Собственником жилого помещения по адресу: ..., является Чеканова И.В., что подтверждается договором дарения от *** и распоряжением № от *** руководителя администрации городского поселения «Нерчинское» (л.д. 8-9).

Согласно п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено, что ответчики Балашов А.В. и Балашова А.В. не являются собственниками указанного жилого помещения, договора, предоставляющего им право проживать в этом жилище, с ними не заключалось, свою обязанность по содержанию жилища они не исполняют, фактически в указанном жилище они не проживают.

Факт регистрации Балашовых в указанном жилом помещении нарушает жилищные права истца.

При таких обстоятельствах суд считает, что Балашов А.В. и Балашова А.В. утратили право пользования жилым помещением.

Согласно адресной справке МП ОМВД России по Нерчинскому району Балашова А.В. зарегистрирована в указанном жилом помещении с 17 мая 2007 года, Балашов А.В. – с 12 марта 2007 года (л.д. 29).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1, а также п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина РФ по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Чекановой И.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Чекановой И.В. к Балашову А.В., Балашовой А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать Балашова А.В., *** года рождения, Балашову А.В., *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять Балашова А.В., *** года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Снять Балашову А.В., *** года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Снятие Балашова А.В. и Балашовой А.В. с регистрационного учёта производится МП ОМВД России по Нерчинскому району по вступлению решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом.

Апелляционная жалоба подаётся через Нерчинский районный суд Забайкальского края в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                         Председательствующий -

    Решение в окончательной форме изготовлено 26 мая 2021 года