Решение по делу № 2-2/2023 (2-1228/2022;) от 08.08.2022

Дело №2-2/2023

УИД13RS0019-01-2022-001805-44

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Рузаевка                                              16 февраля 2023 г.

Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Бардиной Т.В., при секретаре судебного заседания Горбачевой М.А.,

с участием в деле:

истца (ответчика по встречному иску) – Заводова И.Б., его представителя – адвоката Горячевой Т.В., действующей на основании ордера,

ответчиков (истцов по встречному иску) – Коваленко Т.И., Кижаевой У.И., Илькинова А.И., его представителя - адвоката Чевиной Ю.И., действующей на основании ордера,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя Торопкина А.А., Ковлягиной Н.М., Саушина А.И., Киселева Б.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Заводова И.Б. к Илькинову А.И., Коваленко Т.И., Кижаевой У.И. об установлении факта наличия реестровой ошибки, признании недействительными и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка, возложении обязанности не чинить препятствия в проведении ремонтных работ, встречному исковому заявлению Илькинова А.И., Коваленко Т.И., Кижаевой У.И. к Заводову И.Б. об установлении факта наличия реестровой ошибки, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков, установлении границ земельных участков,

установил:

Заводов И.Б. обратился в суд с иском к Илькинову А.И. об установлении факта наличия реестровой ошибки, признании недействительными и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка, указав в обоснование заявленных требований, что он является собственником земельного участка общей площадью 829 кв.м, с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Согласно заключению кадастрового инженера М., содержащемуся в межевом плане от 8 июня 2022 г., при выносе координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № на местности была выявлена реестровая ошибка, так как данный земельный участок по вынесенным координатам с западной стороны не доходит до фактической границы на 1,92 м и пересекает существующий сарай, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, а с восточной стороны выходит за линию застройки и пересекает палисадник на 1,92 м. При исправлении реестровой ошибки земельного участка с кадастровым номером № была выявлена реестровая ошибка в земельном участке с кадастровым номером №, так как данный земельный участок пересекает фактические границы земельного участка с кадастровым номером № на 1,92 м с восточной стороны. Сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № внесены в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с описанием земельных участков № от 23 июля 2008 г., подготовленным индивидуальным предпринимателем Торопкиным А.А. Причина реестровой ошибки в местоположении границ является ошибка, допущенная при первичном межевании земельного участка. Поворотные точки границы земельного участка с кадастровым номером № были неверно закоординированы вследствие ошибок при выносе характерных точек земельного участка на местности. Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности И., наследником первой очереди после смерти которой, является ее сын Илькинов А.И., фактически принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав в установленном законом порядке. На основании изложенного, просил установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка, включая сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, имеющего кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка, включая сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, имеющего кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером М. от 8 июня 2022 г.: <данные изъяты>.

Определением судьи Рузаевского районного суда Республики Мордовия от 17 октября 2022 г. по ходатайству стороны истца к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Коваленко Т.И., Кижаева У.И.

Илькинов А.И., Коваленко Т.И., Кижаева У.И., уточнив заявленные требования, обратились в суд с встречным иском к Заводову И.Б. об установлении факта наличия реестровой ошибки, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков, установлении границ земельных участков, указав в обоснование заявленных требований, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности их матери И., умершей 21 мая 2009 г., после смерти которой они являются наследниками фактически принявшими наследственное имущество, но не оформившими в установленном законом порядке своих наследственных прав. Кроме того, Илькинов А.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела стало известно, что имеется реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о смежной границе земельного участка с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Заводову И.Б., расположенному по адресу: <адрес>, в связи с чем ими были проведены кадастровые работы об уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, в целях исправления реестровой ошибки. Просили установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка, включая сведения о координатах характерных точек границ, имеющего кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения в части информации о характерных точках границ земельного участка, включая сведения о координатах характерных точек границ, имеющего кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по следующим координатам:

<данные изъяты>

Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка, включая сведения о координатах характерных точек границ, имеющего кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения в части информации о характерных точках границ земельного участка, включая сведения о координатах характерных точек границ, имеющего кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по следующим координатам:

<данные изъяты>

Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка, включая сведения о координатах характерных точек границ, имеющего кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения в части информации о характерных точках границ земельного участка, включая сведения о координатах характерных точек границ, имеющего кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>. Установить границы земельного участка с кадастровым номером 13:25:0105062:192, расположенного по адресу: <адрес>, по следующим координатам: <данные изъяты>.

Истцом (ответчиком по встречному иску) Заводовым И.Б. впоследствии подано заявление об увеличении исковых требований, в котором Заводов И.Б., ссылаясь на необходимость в настоящее время утеплить стену хозяйственной постройки (бани), расположенной на принадлежащем ему земельном участке с кадастровым номером №, у смежной границы земельных участков, расположенных по адресам: <адрес>, и наличие препятствий со стороны ответчиков по осуществлении им строительных работ, просил обязать ответчиков Илькинова А.И., Кижаеву У.И., Коваленко Т.И. не чинить препятствия Заводову И.Б. в осуществлении ремонта - утеплении наружной стены хозяйственной постройки (бани), расположенной у смежной границы земельных участков, расположенных по адресам: <адрес>.

15 февраля 2023 г. в адрес суда сторонами представлено мировое соглашение, заключенное в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в целях устранения по взаимному согласию сторон спора, ставшего причиной предъявления исковых требований, на следующих условиях:

1.Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения в части информации о характерных точках границ земельного участка, включая сведения о координатах характерных точек границ, имеющего кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

2.Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по следующим координатам:

<данные изъяты>

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, становится равной 309 кв.м.

3.Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения в части информации о характерных точках границ земельного    участка, включая сведения о координатах характерных точек границ, имеющего кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

4.Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по следующим координатам:

<данные изъяты>

        Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, становится равной 483 кв.м.

5. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения в части информации о характерных точках границ земельного участка, включая сведения о координатах характерных точек границ, имеющего кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

       6. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> по следующим координатам: <данные изъяты>.

7. Илькинов А.И., Кижаева У.И., Коваленко Т.И. обязуются не чинить препятствия Заводову И.Б. в утеплении стены хозяйственной постройки (бани), расположенной у смежной границы земельных участков, расположенных по адресам: <адрес>, а именно, обшить стену бани сэндвич-панелями, обеспечив Заводову И.Б. доступ к стене бани через принадлежащие им земельные участки.

8. Стороны согласны на то, что судебные расходы, понесенные каждой из сторон в рамках настоящего гражданского дела, относятся на сторону, которой данные расходы были понесены.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

9.Мировое соглашение составлено в пяти экземплярах, по одному для каждой из сторон и один для Рузаевского районного суда Республики Мордовия.

    Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Истец (ответчик по встречному иску) – Заводов И.Б., его представитель адвокат Горячева Т.В., ответчики (истцы по встречному иску) – Коваленко Т.И., Кижаева У.И., Илькинов А.И., его представитель - адвокат Чевина Ю.И. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, представили письменные заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие и утверждении мирового соглашения.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, кадастровый инженер - индивидуальный предприниматель Торопкин А.А., Ковлягина Н.М., Саушин А.И., Киселев Б.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

    В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участника процесса.

Ознакомившись с условиями мирового соглашения, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно частям 1, 6 статьи 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 1 статьи 173 ГПК РФ мировое соглашение сторон может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

Учитывая положения приведенных правовых норм, суд считает, что мировое соглашение и его условия не противоречат действующему законодательству, оно направлено на урегулирование возникшего между сторонами спора, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает.

При таких обстоятельствах суд считает, что мировое соглашение, заключенное 15 февраля 2023 г. между Заводовым И.Б. и Коваленко Т.И., Кижаевой У.И., Илькиновым А.И., условия которого будут приведены в резолютивной части настоящего определения, подлежит утверждению судом в полном объеме.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии с абзацем 5 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 153.10, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Заводовым И.Б., Илькиновым А.И., Коваленко Т.И., Кижаевой У.И., по условиям которого:

1.Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения в части информации о характерных точках границ земельного участка, включая сведения о координатах характерных точек границ, имеющего кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

2.Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по следующим координатам:

<данные изъяты>

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, становится равной 309 кв.м.

3.Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения в части информации о характерных точках границ земельного    участка, включая сведения о координатах характерных точек границ, имеющего кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

4.Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А, по следующим координатам:

<данные изъяты>

        Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, становится равной 483 кв.м.

5. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения в части информации о характерных точках границ земельного участка, включая сведения о координатах характерных точек границ, имеющего кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

       6. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> по следующим координатам: <данные изъяты>.

7. Илькинов А.И., Кижаева У.И., Коваленко Т.И. обязуются не чинить препятствия Заводову И.Б. в утеплении стены хозяйственной постройки (бани), расположенной у смежной границы земельных участков, расположенных по адресам: <адрес>, а именно, обшить стену бани сэндвич-панелями, обеспечив Заводову И.Б. доступ к стене бани через принадлежащие им земельные участки.

8. Стороны согласны на то, что судебные расходы, понесенные каждой из сторон в рамках настоящего гражданского дела, относятся на сторону, которой данные расходы были понесены.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Заводова И.Б. к Илькинову А.И., Кижаевой У.И., Коваленко Т.И. об установлении факта наличия реестровой ошибки, признании недействительными и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка, возложении обязанности не чинить препятствия в проведении ремонтных работ, встречному исковому заявлению Илькинова А.И., Коваленко Т.И., Кижаевой У.И. к Заводову И.Б. об установлении факта наличия реестровой ошибки, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков, установлении границ земельных участков прекратить, в связи с утверждением мирового соглашения.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Председательствующий                               Т.В.Бардина