Решение по делу № 2-1428/2024 от 17.07.2024

Дело № 2-1428/2024

59RS0044-01-2024-003372-78 подлинник

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть

27 августа 2024 года г. Чусовой Пермский край

Чусовской городской суд Пермского края, в составе:

председательствующего судьи Берген Т.В.,

при секретаре судебного заседания Третьяковой Е.Р.,

с участием прокурора Газизулиной О.Д.,

представителя истца Овчинниковой Т.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Чусовского городского округа Пермского края к Джуган Татьяне Николаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация Чусовского городского округа Пермского края обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к Джуган Т.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований, указав следующее, что между Управлением ЖКХ и энергетики администрации Чусовского городского округа Пермского края и ответчиком заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд на жилое помещение по адресу: адрес. Обязательство установленное п.2.1 Соглашения со стороны Управления ЖКХ и энергетики администрации Чусовского городского округа Пермского края исполнено в размере дата рублей дата. Обязательство со стороны ответчика по снятию с регистрационного учета зарегистрированного лица в данном жилом помещении не исполнено. С дата спорное жилое помещение является собственностью Чусовского городского округа Пермского края.

Представитель истца на удовлетворении исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом, надлежащим образом по месту регистрации и по последнему известному месту жительства. Какие-либо заявления, либо ходатайства о рассмотрении дела без своего участия, об отложении дела не представила, об уважительности причин неявки не сообщила, от получения судебного извещения уклонилась, в связи с чем, суд признает извещение ответчика надлежащим, учитывая при этом, что информация о рассмотрении дела является общедоступной, размещается в сети Интернет.

Третье лицо Межмуниципальный отдел МВД России «Чусовской» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, начальник Козырев В.Н. направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным постановить по настоящему делу в отношении ответчика заочное решение в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора полагавшего, что требования истца, подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения.

В силу ст. ст. 15, 16 Жилищного кодекса Российской Федерации объектом жилищных прав может быть жилое помещение в виде комнаты, пригодное для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам).

По правилам ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, подлежат применению положения ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением администрации Чусовского городского округа Пермского края от дата ... земельный участок и жилые помещения по адресу: адрес изъяты для муниципальных нужд в связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу.

дата между Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации Чусовского городского округа Пермского края и Джуган Т.Н. заключено соглашение об изъятии жилого помещения состоящее из двух комнат, общей площадью дата кв.м, расположенного по адресу: адрес, об изъятии доли в праве на земельный участок по вышеуказанному адресу. Возмещение за жилое помещение составило дата рублей (п.1.4 соглашения).

В соответствии с п.3.1.1 Соглашения Джуган Т.Н. обязалась освободить жилое помещение от вещей и домашних животных, сняться с регистрационного учета и обеспечить снятии с регистрационного учета и выселение членов семьи и иных проживающих в жилом помещении в течение 30 дней после выплаты возмещения за жилое помещение по настоящему соглашению.

В соответствии с платежными поручениями ... от дата, ... от дата, ... от дата, ... от дата Джуган Т.Н. произведены выплаты по возмещению за жилое помещение в сумме дата рублей.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости от дата комнаты ... по адресу: адрес, являются собственностью Чусовского городского округа.

Вместе с тем, до настоящего времени в указанном жилом помещении, значится зарегистрированным ответчик, что подтверждается справкой управления ЖКХ и энергетики администрации Чусовского городского округа Пермского края от дата, сведениями из ОВМ ОМВД России «Чусовской», требование истца сняться с регистрационного учета в срок до дата ответчиком оставлено без удовлетворения. Наличие регистрации Джуган Т.Н. нарушает имущественные права органа местного самоуправления в части распорядительных и иных функций, что послужило основанием для обращения истца в суд с данным иском.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, оценивая доказательства в их относимости, допустимости, достоверности, а также в достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку право собственности в отношении спорного жилья, признанного аварийным и подлежащим сносу в установленном законом порядке, перешло к администрации, собственник указанного жилья реализовано право на возмещение, Джуган Т.Н. в спорном жилом помещении не проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25.06.1993г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом, установленных в судебном заседании обстоятельств, решение суда по настоящему делу является основанием для Отделения МВД России «Чусовской» для снятия ответчика, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

     Признать Джуган Т. Н., дата года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для Отделения МВД России «Чусовской» для снятия Джуган Т. Н., дата года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья     Т.В. Берген