Решение по делу № 2-2911/2024 от 05.06.2024

Дело № 2-2911/2024

(44RS0001-01-2024-005363-57)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2024 года

Свердловский районный суд г. Костромы в составе: судьи Суховой Е.В., при секретаре Соколовой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Кострома УФССП России по Костромской области ФИО3 к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы УФССП России по Костромской области ФИО3 обратился в суд с указанным иском, просил обратить взыскание на имущество должника ФИО1, а именно: земельный участок, общая долевая собственность, доля в праве -..., кадастровый №, 744,00 кв.м., по адресу: <адрес>; жилое помещение, ... кв.м., общая долевая собственность, доля в праве ... кадастровый №, по адресу: <адрес>..

В обоснование исковых требований истец указал, что в Отделении судебных приставов по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателей: ... В ходе исполнительских действий судебным приставом-исполнителем <дата> произведен арест указанного недвижимого имущества должника. Обращение взыскания на принадлежащую ответчику долю на праве собственности будет способствовать скорейшему погашению задолженности и является способом защиты прав взыскателей. Принятые судебным приставом-исполнителем меры не привели к полному исполнению требований по исполнительным документам.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель не явилась, извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Поскольку ответчик об уважительности причин неявки не сообщила, об отложении дела или о рассмотрении в своё отсутствие не просила, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО6, АО «Тинькофф Банк», Управление Федеральной налоговой службы по Костромской области, ПАО «ТГК-2», ПАО «Костромская сбытовая компания», ООО «ПКО «ФАБУЛА», ООО «Константа», ООО «КВГ-Ресурс», ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, в судебное заседание не явились, представителей не направили, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на недвижимое имущество обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с положениями ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в Отделении судебных приставов по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателей: АО «Тинькофф Банк», Управление Федеральной налоговой службы по Костромской области, ПАО «ТГК-2», ПАО «Костромская сбытовая компания», ООО «ПКО «ФАБУЛА», ООО «Константа», ООО «КВГ-Ресурс».

Судебным приставом-исполнителем ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы принято постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника.

Согласно выписке из ЕГРН, должнику ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит недвижимое имущество:

            - земельный участок, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <адрес> площадью ....м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальный жилой дом, общая долевая собственность, доля в праве ...

            - жилое здание, кадастровый №, местоположение объекта: <адрес>, площадь объекта ... кв.м. общая долевая собственность, доля в праве ...

            -жилое помещение площадью ... кв.м., адрес: <адрес>, общая долевая собственность, доля в праве ...

Согласно данной выписке, ... доля в общей долевой собственности на объекты, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО4

            В ходе исполнительских действий судебным приставом-исполнителем <дата> произведен арест недвижимого имущества должника, а именно земельного участка и жилого здания, местоположение объектов: <адрес>, пер. Лагерный, <адрес>, общая долевая собственность, доля в праве ...

            Экспертом-оценщиком определена рыночная стоимость указанных объектов.

ФИО6 участвуя в судебном заседании суду пояснила, что уведомлена судебным приставом исполнителем о преимущественном праве выкупа в соответствии со ст. 250 ГК РФ, воспользоваться данным правом отказалась.

Постановлением судебного пристава - исполнителя ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы <дата> вынесено постановление о принятии результатов оценки.

             Согласно информации полученной <дата> из Управления строительства и капитального ремонта, решения о непригодности жилого помещения для проживания по адресу: <адрес>, не принималось.

Исходя из того, что погашение задолженности по исполнительному производству длительное время не произведено, что нарушает права взыскателей, у ответчика на праве собственности имеется имущество, на которое может быть обращено взыскание, в связи с тем, что в отсутствие доводов и доказательств от ответчика, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на это имущество, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом, суд отмечает, что согласно части 6 статьи 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», разница между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу, подлежит возврату должнику.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Давыдовскому и Центральному округам УФССП России по Костромской области ФИО3 удовлетворить.

            Обратить взыскание на недвижимое имущество должника ФИО1 ( ИНН ...), а именно:

            - земельный участок, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <адрес>, площадью ....м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальный жилой дом, общая долевая собственность, доля в праве ...

            - жилое здание, кадастровый №, местоположение объекта: <адрес>, площадь объекта ... кв.м. общая долевая собственность, доля в праве ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                 Е.В. Сухова

Мотивированное решение изготовлено 19.09.2024