Решение по делу № 2-977/2015 от 14.12.2015

№ 2-977/2015г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна «25» декабря 2015 г.

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Сафонова В.В.,

с участием истца Уваровой Н.Ф.,

представителя ответчика – главы администрации Рубашевского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области Свиридова В.А.,

при секретаре судебного заседания Володиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Уваровой Надежды Федоровны к администрации Рубашевского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Уварова Н.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Рубашевского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом. В заявлении указала, что согласно выписки из похозяйственной книги № Рубашевского сельского поселения Аннинского района Воронежской области заложенной в ДД.ММ.ГГГГ году лицевой счет № ей, принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом был приобретен на основании договора купли продажи в ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь жилого дома находящегося по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> На указанном земельном участке также расположены принадлежащие ей хозяйственные постройки. Арестов и запрещений на дом не значится. Земельный участок площадью <данные изъяты> принадлежит ответчику. Ответчик не возражает передать ей указанный земельный участок в собственность после государственной регистрации права собственности за мной на жилой дом. В принадлежащем ей жилом доме по адресу: <адрес>, она проживает с ДД.ММ.ГГГГ и с этого же времени в нем зарегистрирована. В настоящее время она решила газифицировать принадлежащее ей жилое помещение в связи с чем у нее возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на принадлежащий ей жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом она с имеющимися у нее документами на жилой дом, обратилась в регистрирующий орган, но в регистрации права ей было отказано из-за отсутствия всех необходимых для такой регистрации документов. Несмотря на то, что у нее действительно отсутствуют некоторые необходимые для регистрации права документы, жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит ей. Доказательством принадлежности ей (Уваровой Н.Ф.) жилого дома служат: выписка из похозяйственной книги № Рубашевского сельского поселения Аннинского района Воронежской области заложенной в ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет №, кадастровый паспорт на жилой дом. Она уже более <данные изъяты> лет владеет указанным выше жилым домом по адресу: <адрес>, правопритязаний на указанное недвижимое имущество со стороны иных лиц нет.

Определением Аннинского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета иска привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

В судебном заседании истец Уварова Н.Ф. поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика – глава администрации Рубашевского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области Свиридов В.А., в судебном заседании признал заявленные требованияУваровой Н.Ф. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, возражений не предоставил.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца и представителя ответчика, суд приходит к следующему.

Исходя из общих принципов гражданского права (ст.ст.1, 10 ГК РФ), гражданин беспрепятственно осуществляет свои гражданские права, имеет право на восстановление нарушенных прав, в том числе, их защиту в судебном порядке, и любое ограничение данных прав может осуществляться только на основании закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно выписке из похозяйственной книги № администрации Рубашевского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, заложенной в ДД.ММ.ГГГГ году лицевой счет №, за Уваровой Надеждой Федоровной значится жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, год постройки ДД.ММ.ГГГГ материал стен дерев (л.д. 6).

Как видно из справки, выданной администрацией Рубашевского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, за жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> земельный участок в собственность не закреплялся, из категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 5).

Согласно кадастровому паспорту здания, недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> назначение – жилой дом, 1-этажное строение, материал наружных стен – деревянные, год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость <данные изъяты>. (л.д. 17).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества У., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его жена Уварова Н.Ф., наследственным имуществом является: 1. Домовладение, находящееся в <адрес>, … (л.д. 18).

Как видно из постановления администрации Рубашевского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении адреса», адресный номер жилого дома, принадлежащего на праве собственности Уваровой Н.Ф. изменить с «<адрес>» на «<адрес>» (л.д. 7).

Согласно ст. 219 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ «...Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов».

Одним из способов защиты гражданских прав в соответствии со ст. 12 ГК РФ являет признание права.

На основании установленных обстоятельств, суд находит возникшими права Уваровой Н.Ф. на указанный жилой дом.

Так же суд учитывает мнение ответчика и третьего лица, которые не предоставили возражений против удовлетворения заявленных требований.

При таких обстоятельствах, учитывая, что иные лица не заявляют права требования на указанный жилой дом, суд считает, что исковые требования Уваровой Н.Ф. о признании за ней права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Уваровой Надежды Федоровны удовлетворить.

Признать за Уваровой Надеждой Федоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья В.В. Сафонов

Решение в окончательной форме вынесено судом 30.12.2015г.