Решение по делу № 2-3456/2017 от 22.11.2017

                                                                Дело №2-3456/2017

                                                                РЕШЕНИЕ

                                                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2017 года                                                             г. Севастополь    Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

    председательствующего судьи Мох Е.М.,

    при секретаре Балакиной К.С.,

    с участием истца Барановской Л.А.,

    ответчика Соловьевой И.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Барановской ... к Соловьевой ... о признании утратившей права пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

Барановская Л.А. обратилась в суд с иском к Соловьевой И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Мотивировала свои требования тем, что истец является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: .... С 18.10.2013 семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства по семейным обстоятельствам, создав свою семью. Также ответчиком были вывезены из спорной квартиры все принадлежащие ей вещи. С указанного времени ответчик не проживает по спорному адресу, не производит оплату коммунальных услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета.

Истец Барановская Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить.

Ответчик Соловьева И.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила суду о том, что действительно не проживает по спорному адресу с 2013 года, поскольку проживает совместно с мужем по иному адресу. Выехала добровольно, сейчас снимают с мужем жилье. Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку у нее нет возможности зарегистрироваться по иному адресу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

                                                                          На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ... принадлежит Барановской Л.А., что подтверждается выпиской их Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги, по адресу: ..., зарегистрирована, в том числе: Соловьева И.А.

В судебном заседании был допрошен свидетель ... который пояснил суду о том, что ответчик по спорному адресу не проживает с 2013 года, после того как вышла замуж и уехала для проживания по иному адресу, создав свою семью.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчика по спорному адресу сам по себе не порождает для него каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, принадлежащее истцу, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания, кроме того, будучи зарегистрированным по спорному адресу свое право пользования спорным жилым помещением ответчик не реализовывает, а потому его утратил.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Барановской ... к Шимчук ... о признании утратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Соловьеву ..., ... года рождения, уроженку ..., утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия Соловьевой ..., ... года рождения, уроженки ..., с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Решение изготовлено в окончательной форме 25 декабря 2017 года.