Решение по делу № 2-7446/2024 от 25.09.2024

Дело № 2-7446/2024

                        УИД-23RS0031-01-2024-011554-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2024 года                                   г. Краснодар

Ленинский районный суд города Краснодара, в составе:

председательствующего                Козловой И.П.,

при помощнике                        Щербаковой Д.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г. Краснодар к ФИО1 об обязании обеспечить жилым помещением на праве собственности,

установил:

Управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г. Краснодар, действующее в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратилось с исковым заявлением к ФИО1 об обязании обеспечить жилым помещением на праве собственности.

В обоснование исковых требований указано, что в мае 2022 года в управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар (далее - Управление) из государственного автономного учреждения Краснодарского края «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края» поступили заявления гражданки ФИО1 о даче разрешения на продажу принадлежавшей несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности по 23/200 долей квартиры общей площадью 37,7 кв.м, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, ул. им. ФИО12, <адрес>, с условием дарения каждой несовершеннолетней по 23/200 долей квартиры общей площадью 38,7 кв.м, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, ул. им. Сергея Есенина, 108/7, корпус «А», <адрес>, которая должна была принадлежать несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности.

Приказом    начальника    Управления от 18.05.2022г. № ФИО13 было дано разрешение на осуществление вышеуказанных сделок.

Согласно пункту 2 Приказа гражданка ФИО9 Т.В. обязана была представить в Управление в течение двух месяцев после совершения сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних документы (копии договора дарения и выписок из Единого государственного реестра недвижимости), подтверждающие право общей долевой собственности каждой несовершеннолетней: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 23/200 долей квартиры общей площадью 38,7 кв.м, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, <адрес> <адрес>А», <адрес>, без ограничения (обременения) права.

Однако в указанный срок подтверждающие документы в Управление представлены не были.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Краснодар, ул. им. ФИО12, <адрес>, является ФИО4

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № собственником квартиры, расположенной по адресу:                          г. <адрес> <адрес>», <адрес>, является ФИО5

Таким образом, ФИО1 было нарушено условие выданного Приказа, при этом имущественные права несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были нарушены, поскольку им ничего не было приобретено взамен проданного имущества.

В связи с чем, истец просит суд обязать ФИО9 Т.В. в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить на праве собственности несовершеннолетних ФИО9 З.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, благоустроенным жилым помещением, отвечающим установленным санитарным и техническим правилам и нормам, расположенным на территории Российской Федерации, общей площадью не менее чем по 6 кв.м на каждую, без ограничения (обременения) права.

Стороны в судебное заседание суда первой инстанции не явились, при этом извещены о времени и месте судебного заседания в соответствии с положениями статей 113, 114 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается материалами дела, кроме того, информация по делу размещена на официальном интернет-сайте Ленинского районного суда г. Краснодара, в связи, с чем суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и пунктом 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, что не противоречит положениям главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом по делу установлено, что ответчик является матерью несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,              ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ст. 60 СК РФ, при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребёнка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечной (ст. 37 ГК РФ).

На основании ст. 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаём (в аренду), в безвозмездное пользование залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Согласно ч. 1 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Управление по вопросам семьи и детства является функциональным органом администрации МО г. Краснодара, обеспечивающим реализацию отдельных государственных полномочий по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних. В соответствии с Положением об управлении по вопросам семьи и детства администрации МО г. Краснодара, утверждённым решением городской Думы Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № п. 32, Управление реализует единую государственную политику по защите прав и законных интересов несовершеннолетних на территории МО г. Краснодар.

В мае 2022 года в Управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар (далее - Управление) из государственного автономного учреждения Краснодарского края «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края» поступили заявления гражданки ФИО1 о даче разрешения на продажу принадлежавшей несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности по 23/200 долей квартиры общей площадью 37,7 кв.м, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, ул. им. ФИО12, <адрес>, с условием дарения каждой несовершеннолетней по 23/200 долей квартиры общей площадью 38,7 кв.м, расположенной по адресу:                            г. Краснодар, <адрес>, ул. им. Сергея Есенина, 108/7, корпус «А», <адрес>, которая должна была принадлежать несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности.

Приказом начальника Управления от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном разрешении на продажу по 23/200 долей квартиры, принадлежащих на праве общей долевой собственности каждой несовершеннолетней: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,           ФИО3, 21,08.2019 года рождения» (далее - Приказ) гражданке ФИО13 было дано разрешение на осуществление вышеуказанных сделок.

Согласно пункту 2 Приказа ФИО9 Т.В. обязана была представить в Управление в течение двух месяцев после совершения сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних документы (копии договора дарения и выписок из Единого государственного реестра недвижимости), подтверждающие право общей долевой собственности каждой несовершеннолетней: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,                    ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 23/200 долей квартиры общей площадью 38,7 кв.м, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, ул. им. Сергея Есенина, 108/7, корпус «А», <адрес>, без ограничения (обременения) права.

Однако в указанный срок подтверждающие документы в Управление представлены не были.

Специалистом Управления были направлены запросы в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, из ответов на которые было установлено, что согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-176300138, от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-176305832, право собственности несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 23/200 долей квартиры, расположенной по адресу: г. Краснодар, ул. им. ФИО12, <адрес>, прекращено ДД.ММ.ГГГГ, то есть после выдачи Приказа. Иного недвижимого имущества в собственности несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеется.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-141456712 собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Краснодар, ул. им. ФИО12, <адрес>, является ФИО4.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-141458655, собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, ул. им. Сергея Есенина, 108/7, корпус «А», <адрес>, является ФИО5.

Таким образом, гражданкой ФИО1 было нарушено условие выданного Приказа, при этом имущественные права несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были нарушены, поскольку им ничего не было приобретено взамен проданного имущества.

В соответствии со ст. 46 ГПК РФ в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределённого круга лиц. Заявление в защиту законных интересов недееспособного или несовершеннолетнего гражданина в этих случаях может быть подано независимо от просьбы заинтересованного лица или его законного представителя.

Управление является функциональным органом администрации муниципального образования город Краснодар, обеспечивающим реализацию отдельных государственных полномочий по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, принимая во внимание, что ответчик до настоящего времени не исполнила обязанность по обеспечению несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, благоустроенным жилым помещением, отвечающим установленным санитарным и техническим правилам и нормам, расположенным на территории РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 195 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд на основании ст. 67 ГПК РФ оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты госпошлины, суд считает необходимым взыскать с ответчика госпошлину в размере 3000 рублей в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г. Краснодар, действующее в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО1 об обязании обеспечить жилым помещением на праве собственности удовлетворить.

Обязать ФИО6 в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить на праве собственности несовершеннолетних ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, благоустроенным жилым помещением, отвечающим установленным санитарным и техническим правилам и нормам, расположенным на территории Российской Федерации, общей площадью не менее чем по 6 кв.м на каждую, без ограничения (обременения) права.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход государства в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Краснодара.

Судья

Ленинского районного суда г. Краснодара                       Козлова И.П.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.