Решение по делу № 2-743/2021 от 23.07.2021

Дело № 2-743/2021

01 октября 2021 года город Вельск

29RS0001-01-2021-001128-91

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А.,

при секретаре Хомовой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаркотина Ю. В., Гаркотина А. В., Темчук Т. В. к администрации городского поселения «Вельское», Государственному бюджетному учреждению культуры Архангельской области «<адрес>ведческий музей имени В.Ф. Кулакова» о признании незаконным акта, включении земельного участка в наследственную массу и признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Гаркотин Ю.В., Гаркотин А.В. и Темчук Т.В. обратились в суд с иском к администрации городского поселения «Вельское», Государственному бюджетному учреждению культуры Архангельской области «<адрес>ведческий музей имени В.Ф. Кулакова» о признании незаконным акта, включении земельного участка в наследственную массу и признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, расположенный по адресу: <адрес>.

Обосновывают требования тем, что их брату Гаркотину В.В. принадлежал земельный участок площадью 0,314 га, расположенный по адресу: Архангельская <адрес>. В декабре 1993 г. Гаркотин В.В., умер, в наследство вступила мать Гаркотина Н.И. После смерти Гаркотиной Н.И. в 2013 году в наследство вступил супруг Гаркотин В.П., и сын Гаркотин А.В. Наследственное имущество состояло из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов Гаркотин В.П., наследниками его имущества являются дети Гаркотин Ю.В., Гаркотин А.В. и Темчук Т.В. В настоящее время наследственные права оформлены только на жилой дом. В оформлении участка нотариусом было отказано по причине несоответствия данных, содержащихся в государственном кадастре недвижимости и в правоустанавливающих документах. По акту от ДД.ММ.ГГГГ прежний собственник земельного участка (на тот момент Гаркотина Н.И.) отказалась от части земельного участка, площадью 36 кв.м. В настоящее время истцы не могут оформить право на земельный участок по независящим от них обстоятельствам, поэтому просят признать незаконным акт от 2000 года об изъятии части земельного участка, включить в наследственную массу земельный участок площадью № га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и признать право общей долевой собственности на данный земельный участок.

Гаркотин Ю.В., Гаркотин А.В., Темчук Т.В. на судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель администрации городского поселения «Вельское» на судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без их участия. В представленном отзыве заявили ходатайство о применении срока исковой давности для признания акта незаконным, который истцами пропущен.

Представитель ГБУК АО «<адрес>ведческий музей имени В.Ф. Кулакова» на судебное заседание также не явился, просили рассмотреть дело без их участия и не согласны с заявленными требованиями.

Суд рассматривает дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, доводы искового заявления, суд пришел к следующему.

В силу положений ст.ст.8,35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Абзац 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации и иными законами.

В судебном заседании установлено, что Гаркотину В.В. на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> предоставлен в собственность земельный участок площадью № га для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № АрО 01-00088. Кадастровый номер участка №

На данном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий в настоящее время истцам на праве общей долевой собственности.

Гаркотин В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Вельского отдела ЗАГС.

Наследником после смерти Гаркотина В.В. являлась его мать Гаркотина Н.И., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г. Вельска Архангельской области Саврицкой Л.П. Наследственное имущество состояло из ? доли жилого дома и земельного участка площадью № га, расположенных по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе представителей администрации <адрес>ведческого музея и доверенного лица от собственника земельного участка составлен акт о добровольном отказе от части земельного участка площадью № кв.м.

Гаркотина Н.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, сделанная Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области.

Наследниками, принявшими наследство после смерти Гаркотиной Н.И., являются супруг-Гаркотин В.П. в размере 2/3 долей и сын – Гаркотин А.В. в размере 1/3 доли. Наследственное имущество состояло из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер Гаркотин В.П., наследниками по закону после его смерти являются дети: Гаркотин Ю.В., Гаркотин А.В. и Темчук Т.В.

Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок истцам было отказано в связи с противоречиями в правоустанавливающих документах и данными кадастрового учета.

В настоящее время спорный земельный участок имеет площадь № кв.м, кадастровый №. Согласно кадастрового паспорта земельного участка доля Гаркотина В.В. составляла 1/4.

Сведений об иных наследниках ни у наследодателя, ни у суда, ни у нотариуса не имеется.

    Сведения о наличии обременений и ограничений, а также право собственности, в ВФ ГУП «Бюро технической инвентаризации Архангельской области», в Вельском межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу на дом не зарегистрированы.     Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что иск надлежит удовлетворить частично.

К данному выводу суд пришел на основании следующего.

Так согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного Кодекса.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах, суд считает, что истек срок исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком и это является основанием к вынесению судом решения об отказе в удовлетворении требований о признании незаконным акта от ДД.ММ.ГГГГ, то соответственно в удовлетворении иска в этой части надлежит отказать.

После смерти Гаркотина В.П. наследниками по закону являются дети Гаркотин Ю.В., Гаркотин А.В. и Темчук Т.В.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Установлено, что истцы как наследники, вступили в права наследования после смерти отца в установленные законом сроки, а также несут бремя содержания наследственного имущества, оформили право общей долевой собственности на жилой дом, то есть все их действия, свидетельствуют о том, что они пользуется наследственным имуществом как своим. Обстоятельства того, что истцы фактически приняли наследство после смерти наследодателя, подтверждаются материалами дела.

Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя наследниками на спорный объект недвижимости, этот факт сторонами по делу не оспорен, то суд считает его установленным.

Гаркотин Ю.В., Гаркотин А.В. и Темчук Т.В. оформили право общей долевой собственности на жилой дом, принадлежавший ранее их отцу, но наследственные права на земельный участок не могут оформить по независящим от них обстоятельствам.

Как установлено материалами дела нотариусом было отказано истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок в связи с расхождениями в правоустанавливающих документах и данными кадастрового учета. Гаркотину В.В. в 1993 году был предоставлен земельный участок площадью № кв.м., на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ часть земельного участка площадью № кв.м. была изъята у Гаркотина В.В., соответственно площадь участка составила № кв.м. После внесения изменений в земельно - учетные документы на основании вышеуказанного акта общая площадь земельного участка по адресу г<адрес> составила № кв.м, вид права на участок- общая долевая собственность, присвоен кадастровый №, что соответствует плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно на ? долю спорного земельного участка приходится № кв.м. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, расхождение в площади земельного участка в №.м. суд считает незначительным и в пределах погрешности.

Суд считает, что заявленные требования о включении спорного земельного участка в наследственную массу и признания права общей долевой собственности подлежат удовлетворению, поскольку истцы вступили в права наследования после смерти наследодателя.

Доказательств обратному, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Частью 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с этим, копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок необходимо направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Гаркотина Ю. В., Гаркотина А. В., Темчук Т. В. к администрации городского поселения «Вельское», Государственному бюджетному учреждению культуры Архангельской области «<адрес>ведческий музей имени В.Ф. Кулакова» о признании незаконным акта, включении земельного участка в наследственную массу и признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать за Гаркотиным Ю. В., Гаркотиным А. В., Темчук Т. В. право общей долевой собственности по 1/18 доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, после смерти наследодателя Гаркотина В. П., умершегоДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении требований о признании акта от 2000 года об изъятии части земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Архангельском областном суде, путем подачи апелляционной жалобы, через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий          С.А. Пестерев