Решение от 22.09.2021 по делу № 2-2478/2021 от 13.04.2021

Дело № 2-2478/2021

61MS0195-01-2020-002106-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2021 г. г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Гриценко Ю.А.,

при секретаре Востриковой Л.С.,

с участием представителя истца – Мальцевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО Теплоэнергетическое предприятие тепловых сетей "Теплоэнерго" к Куликовой Виктории Владимировне о взыскании задолженности, 3-е лицо ООО УК РЭП «Профессионал»,

УСТАНОВИЛ:

АО Теплоэнергетическое предприятие тепловых сетей "Теплоэнерго" обратились в суд с иском к Куликовой Виктории Владимировне о взыскании задолженности. В обоснование иска указано, что Куликова Виктория Владимировна является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью - 557,5 кв.м.

Письмом от 22.03.2019 Куликова В.В. обратилась в адрес АО ТЭПТС Теплоэнерго» с намерением заключить договор теплоснабжения на вышеуказанное нежилое помещение. В адрес ответчика 10.04.2019 направлен договор теплоснабжения № 608 от 25.03.2019, который ответчиком до настоящего времени не подписан. Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии. Тепловая энергия ответчиком принималась, а ее оплата не производилась. В адрес Ответчика были направлены акты поставки тепловой энергии и счет - фактуры почтовым отправлением с уведомлением.

Истец просит суд взыскать с Куликовой Виктории Владимировны задолженность за поставленную тепловую энергию с января 2020 г. по апрель 2020 г. в сумме 118371,07 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины 3567,42 рублей.

В судебном заседании представители истца Мальцева А.Ю., действующие на основании доверенностей, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Куликова В.В. и представитель 3-го лица ООО УК «РЭП «Профессионал» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников судебного разбирательства, изучив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

29.07.2020 мировым судьей в Таганрогском судебном районе Ростовской области на судебном участке №2 по делу № 2-2-1438/2020 был вынесен судебный приказ в отношении ответчика о взыскании оплаты за тепловую энергию. 18.08.2020 вышеуказанный судебный приказ отменен по заявлению Куликовой В.В..

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из материалов дела, Куликова Виктория Владимировна является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью - 557,5 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Помещение, принадлежащее ответчику, находится в многоквартирном жилом доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии.

В абзаце 3 пункта 6 Правил № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" установлено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а так же отведение сточных вод осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

Данная норма является императивной и обязывает собственника нежилого помещения обратиться в ресурсоснабжающую организацию за заключением договора.

22.03.2019 Куликова В.В. обратилась в АО ТЭПТС «Теплоэнерго» с с заявлением в котором просила заключить договор теплоснабжения на вышеуказанное нежилое помещение.

10.04.2019 истцом в адрес Куликовой В.В. направлен договор теплоснабжения № 608 от 25.03.2019 г. с приложением.

Договор теплоснабжения № 608 от 25.03.2019 г. со стороны Куликовой В.В. до настоящего времени не подписан.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (п. 3 информационного письма Президиума ВАС от 17.02.1998г. №30).

В адрес Ответчика были направлены акты поставки тепловой энергии и счет – фактуры почтовым отправлением с уведомлением. Однако оплата произведена не была.

Согласно расчету истца, задолженность за поставленную тепловую энергию за период с января 2020 г. по апрель 2020 г. включительно составляет 118371,07 руб.

Истец производит расчет в соответствие с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Так п.42 указанных Правил предусматривает, что в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Расчет по указанной формуле производится исходя из суммарного объеме (количествава) потребленной за отчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, пропорционально площади жилого ( нежилого) помещения.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, ссылался на то, что часть трубопроводов системы отопления жилого дома находящихся в помещении принадлежащем Куликовой В.В., была заизолирована, и часть отопительных приборов (бытовые чугунные радиаторы) были демонтированы, а оставшихся шести радиаторов не достаточно для отопления помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ расчеты с гражданами за коммунальные услуги осуществляются в порядке, установленном Правительством РФ.

В настоящее время в отношении коммунальных услуг отопления такой порядок установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".

Иного порядка начисления оплаты законом не предусмотрено.

Именно, исходя из установленного законом порядка, истец, и производит начисление оплаты.

Довод ответчика о том, что расчет платы должен производиться только за имеющиеся радиаторы, судом не принимается, поскольку, как судом указывалось, законом предусмотрена только одна методика и она не предусматривает корректировку оплаты в зависимости от количества батарей.Для взимания платы необходим сам факт наличия обогревающих устройств в помещении, т.е. помещение должно быть отапливаемым.

Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Из изложенного следует, что плата за коммунальную услугу тепловая энергия в многоквартирном доме начисляется всем потребителям в одинаковом порядке и зависит только от общей площади занимаемых помещений. Снижение платы за услуги отопления соразмерно уменьшению тепловой нагрузки в жилом и нежилом помещении (при демонтаже, отключении, уменьшении поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении согласно проектной и (или) технической документации на многоквартирный дом равно как и снижение температуры воздуха в жилом помещении при помощи термостатических регуляторов, ограничивающих количество тепла, поступающего в отопительные приборы) многоквартирных домов, оборудованных общедомовым прибором учета, все или часть помещений, в которых не оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, вышеуказанными Правилами не предусмотрено. Услуга отопления не может предоставляться автономно в каждом отдельном помещении многоквартирного дома.

Кроме того, указанными Правилами какой-либо иной порядок расчетов с отдельными собственниками помещений в многоквартирном доме, отключивших свои помещения от централизованной системы отопления, не предусмотрен.

В случае если конкретный собственник имеет намерение снизить размер платы за отопление, т.е. произвести перерасчет начислений, данный факт может быть связан только с фактом нарушения качества услуги, как указывают Правила № 354. Факт фиксации нарушения качества услуги также установлен указанными Правилами, а именно в форме составления соответствующего акта.

Доказательств того, что имело место обращение ответчика по поводу некачественно оказанной услуги, ответчиком суду не представлено.

Ответчиком не оспаривалось в суде, что в спорный период в помещении ответчика имелось 6 батарей и транзитные трубопроводы системы отопления жилого дома, а также трубопроводы, относящиеся к системе отопления помещения ответчика.

Решением Таганрогского городского суда от 28.06.2021 по гражданскому делу № 2-993/2021 по иску АО Теплоэнергетическое предприятие тепловых сетей "Теплоэнерго" к Куликовой Виктории Владимировне о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с октября 2019 г. по декабрь 2019 г., вступившим в законную силу установлено, что в помещениях, принадлежащих ответчику Куликовой В.В. имеются транзитные трубопроводы системы отопления жилого дома без теплоизоляции, а также трубопроводы без теплоизоляции, относящиеся к системе отопления обследуемых помещений.

В силу ст. 61 ГПК РФ данное обстоятельство считается установленным и дополнительному доказыванию не подлежит.

Из представленных ответчиком суду фотографий также не усматривается наличие изоляции трубопроводов, небольшие зоны частичной изоляция, не обеспечивают саму функцию изоляции ( препятствование теплоотдачи) всей системы трубопровода.

Согласно Ведомственным строительным нормам "Правила оценки физического износа жилых зданий" ВСН 53-86(р), утвержденным приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 24 декабря 1986 года N 446, центральное отопление является инженерным оборудованием как всего дома в целом, так и жилого помещения, в частности. Элементами системы отопления являются магистрали, стояки, отопительные приборы, запорная арматура, калориферы. Сам термин "система" предполагает взаимосвязанность и взаимозависимость ее элементов, поэтому демонтаж одного из элементов фактически означает демонтаж всей системы. Система центрального отопления не только греет воздух в жилом помещении, но частично передает тепло конструктивным, несущим и ограждающим элементам помещения (здания), предупреждая его ускоренное разрушение от неблагоприятного воздействия окружающей среды.

Учитывая технологические особенности доставки тепловой энергии в жилой дом (через систему инженерных сетей, стояки и т.д.), принимая во внимание, что при отсутствии радиаторов отопления обогрев помещения в многоквартирном доме не прекращается, демонтаж ( полный или частичный) приборов отопления (радиаторов) не свидетельствует о том, что тепловая энергия ответчиком не потребляется, поскольку тепловая энергия передается в дом, где распределяется через транзитные трубопроводы по квартирам, нежилым помещениям и общим помещениям дома, отапливая весь дом.

Довод ответчика о том, что при исчислении оплаты не нужно учитывать проходящие трубопроводы, суд не принимает, поскольку как установлено в суде, трубопроводы, проходящие по помещениям ответчика не заизолированы.

Ответчик не представил доказательств того, что он обращался с требованиями к управляющей компании, либо к истцу об изоляции трубопроводов, проходящих по помещениям ответчика, а они этого не сделали.

Обязанность проведения ответчиком оплаты согласно показанием общедомового прибора учета исходя из площади помещения может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы.

Правовая позиция по подобному вопросу нашла свое отражение в Определении ВС РФ от 24.06.2019г. № 309-ЗС18-21578, от 26.05.2020г. № 302-ЭС20-6344 ( л.д. 186, 187)

Однако, ответчиком не представлено надлежащих доказательств того, что частичный демонтаж батарей был согласован с истцом ( нет писем согласований, актов), кроме того отсутствует второй обязательный элемент - надлежащая изоляция проходящих через помещение элементов внутридомовой системы.

Также суд не принимает довод ответчика о том, что в данном помещении не велась какая либо деятельность, в связи с чем, не было необходимости в потреблении теплоэнэргии, поскольку неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.

В связи с вышеуказанным, требования истца о взыскании суммы задолженности по оплате за поставленную тепловую энергию подлежат удовлетворению.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 3567,42 руб., расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в силу ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ "░░░░░░░░░░░" ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ "░░░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2020 ░. ░░ ░░░░░░ 2020 ░. ░ ░░░░░ 118371,07 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3567,42 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                 ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 29.09.2021.