Решение по делу № 2-554/2015 от 01.04.2015

Дело № 2-554/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июня 2015 года г. Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Краснощек Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Лобня Московской области к Павловой А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У с т а н о в и л:

Администрация г. Лобня обратилась в суд с иском к Павловой А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением – комнатой площадью 10,9 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ................, и снятии с регистрационного учета по месту жительства. В судебном заседании представитель истца (по доверенности Кожушко С.В. л.д.9) иск поддержал и пояснил, комната была предоставлена Павловой А.С. в 1978г. по ордеру на условиях социального найма. С 1997г. Павлова А.С. в жилом помещении не проживает, обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, не исполняет. Место ее пребывания неизвестно. В 2004г. пустующая комната была предоставлена для временного пользования Митрофанову И.С., который оплачивает коммунальные услуги. До настоящего времени Павлова А.С. о своих жилищных правах на комнату не заявляла. Основываясь на ч.3 ст. 83 ЖК РФ, просит признать Павлову А.С. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик Павлова А.С. в судебное заседание не явилась, в спорном жилом помещении не проживает, судебные извещения возвращены в связи с невручением (л.д.20, 29-30, 31-32, 34, 35). Место ее пребывания суду неизвестно. Суд полагает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Казакова С.П. (в порядке ст. 50 ГПК РФ) иск не признала. Доказательствами, опровергающими доводы иска, не располагает.

Третье лицо Митрофанов И.С. подтвердил, что занимает спорную комнату на основании постановления Главы г. Лобня с 2004г. При вселении чьих-либо вещей в комнате не имелось. За время его проживания Павлова А.П. не появлялась, своих прав на жилое помещение не заявляла.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области в г. Лобня в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.21).

Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Павлова А.П. с 24.01.1978г. зарегистрирована по месту жительства в жилой комнате площадью 10,9 кв.м., находящейся в квартире по адресу: ................ (л.д.5). Указанная комната в 3-х комнатной коммунальной квартире находится в собственности муниципального образования г. Лобня (л.д.6).

Лицевой счет на комнату открыт на Митрофанова И.С., фактически занимающего ее на основании постановления Главы г. Лобня от 17.12.2004г. № 2462 (л.д.7, 36).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Материалами дела, объяснениями лиц, участвующих в деле, а также показаниями свидетелей С.М.Н.. и М.П.П. подтверждается, что Павлова А.С. в спорном жилом помещении не проживает длительное время.

Как указано в ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Установленные судом обстоятельства, а именно отсутствие Павловой А.П. в жилом помещении более 15 лет, свидетельствуют о ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Сведений о наличии у ответчика каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением не представлено. У суда отсутствуют данные о наличии у ответчика права пользования другим жилым помещением, однако данное обстоятельство само по себе в силу ч.2 ст. 1 ЖК РФ не может являться основанием для признания его отсутствия в спорном жилом помещении временным. Аналогичная позиция содержится в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ».

Как указано в ч.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Отсутствие Павловой А.П. в спорном жилом помещении не носит временного характера, в связи с чем она утратила право пользования квартирой.

Соответственно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

Удовлетворение иска не нарушает права и законные интересы ответчика, так как в силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Администрации г. Лобня удовлетворить.

Признать Павлову А.С. утратившей право пользования жилым помещением - комнатой площадью 10,9 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: .................

Данное решение является основанием для снятия Павловой А.С. с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, расположенной по адресу: .................

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья- Н.В. Платова