Решение по делу № 2-795/2019 от 27.08.2019

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года                                                          г. Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи - Заверуха О.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Федотовой И.А.

с участием помощника Рыбинского межрайонного прокурора – Ильенко Д.Н.

представителя истца – Макарова Г.В., доверенность от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Заозерного Красноярского края к Фиалковской Зинаиде Александровне об обязании освободить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Заозерного Красноярского края обратилась в суд с иском к Фиалковской З.А. об обязании освободить жилое помещение. Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, ДД.ММ.ГГГГ между МО г. Заозерный в лице администрации г. Заозерного и ответчиком заключен договор хранения указанного жилого помещения сроком до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 8 договора ответчик обязалась по первому требованию администрации г. Заозерного освободить спорное жилое помещение, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено требование о расторжении договора хранения и освобождении жилого помещения, которое оставлено ответчиком без удовлетворения. На основании изложенного, просит обязать ответчика освободить занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес> и передать его администрации г. Заозерного по акту приема-передачи.

В судебном заседании представитель истца – Макаров Г.В., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержал заявленные исковые требования в полном объеме. Суду пояснил, что в настоящее время возникла необходимость в расселении жилого дома <адрес>, поскольку данный жилой дом Постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным, учитывая, что ответчик в добровольном порядке жилое помещение не освобождает, просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик Фиалковская З.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомила, возражений относительно заявленных требований не представила.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, с учетом мнения помощника прокурора, представителя истца и положений главы 22 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, заключение помощника Рыбинского межрайонного прокурора Ильенко Д.Н., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение было предоставлено ответчику во временное пользование, согласно условиям договора хранения Фиалковская З.А. обязалась по первому требованию администрации города его освободить, в настоящее время возникла необходимость освобождения спорной квартиры, так как жилой дом, в котором она расположена, признан аварийным, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу п. 1 ст. 886 ГК РФ по договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности.

Согласно п. 2 ст. 889 ГК РФ, если срок хранения договором не предусмотрен и не может быть определен исходя из его условий, хранитель обязан хранить вещь до востребования ее поклажедателем.

В соответствии с п. 3 ст. 891 ГК РФ, если хранение осуществляется безвозмездно, хранитель обязан заботиться о принятой на хранение вещи не менее, чем о своих вещах.

Согласно п. 1 ст. 900 ГК РФ хранитель обязан возвратить поклажедателю или лицу, указанному им в качестве получателя, ту самую вещь, которая была передана на хранение, если договором не предусмотрено хранение с обезличением (статья 890).

В соответствии со ст. 904 ГК РФ хранитель обязан по первому требованию поклажедателя возвратить принятую на хранение вещь, хотя бы предусмотренный договором срок ее хранения еще не окончился.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью на основании государственного акта на право муниципальной собственности города Заозерного № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ между МО г. Заозерный Рыбинского района Красноярского края, в лице администрации г. Заозерного (администрация города) и Фиалковской З.А. (хранитель) заключен договор хранения указанного жилого помещения (<данные изъяты>

Согласно п. 1 договора, администрация города в целях обеспечения сохранности жилого помещения передает, а хранитель принимает на хранение жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Хранитель вправе временно проживать в указанном жилом помещении (п.2).

В силу п. 8 договора, хранитель обязуется по первому требованию администрации города освободить и произвести возврат переданного на хранение жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес Фиалковской З.А. направлена претензия с требованием о расторжении договора хранения от ДД.ММ.ГГГГ и передачи жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> Направление претензии подтверждается почтовой квитанцией (<данные изъяты>

Данная претензия получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), однако, до настоящего времени не исполнена.

Постановлением администрации г. Заозерного Рыбинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №-П многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу вследствие ухудшения эксплуатационных характеристик, в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, приводящего к снижению прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований до ограниченно работоспособного и неподлежащего реконструкции (<данные изъяты>).

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, учитывая изложенное в целом, то, что ответчик занимает жилое помещение, принадлежащее на праве муниципальной собственности МО г. Заозерный, нарушая тем самым права последнего, как собственника жилого помещения, не имеет правовых оснований для владения и пользования жилым помещением, поскольку не приобрела указанные права по основаниям, предусмотренным гражданским и жилищным законодательством, договор гражданско-правового характера, предметом которого являлось право пользования спорной квартирой прекратил свое действие, истцом было выставлено требование об освобождении жилого помещения, полагает возможным исковые требования удовлетворить т обязать Фиалковскую З.А. освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передать его по акту приема-передачи администрации г. Заозерного.

Кроме того, с Фиалковской З.А. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., по правилам ст. 103 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Заозерного Красноярского края к Фиалковской Зинаиде Александровне об обязании освободить жилое помещение – удовлетворить.

Обязать Фиалковскую Зинаиду Александровну освободить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, передав ее по акту приема-передачи администрации г. Заозерного Рыбинского района Красноярского края.

Взыскать с Фиалковской Зинаиды Александровны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:    О.С. Заверуха