Решение по делу № 2-133/2016 от 06.04.2016

Дело №2-133/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2016 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи            Постыко Л.С.,

при секретаре                        Наумкиной З. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шичкина Д.А. к Лебедевой Е.Г. об определении порядка оплаты за жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Истец просит суд установить с 01.05.2016 порядок оплаты за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, определив 1/2 доли за каждой стороной. Свои требования истец обосновывает тем, что стороны зарегистрированы в спорной муниципальной квартире. Оплату за жилье и коммунальные услуги производит длительное время только ответчик. Стороны имеют равные права и обязанности по договору социального найма. Совместного хозяйства стороны не ведут. В настоящее время истец желает самостоятельно нести расходы по квартплате и коммунальным услугам, приходящиеся на его долю, имеет самостоятельный источник доходов.

Представитель истца в судебном заседании свои требования поддержал в полном объёме.

Ответчик и его представитель в судебном заседании исковые требования не признали, считая иск не подлежащим удовлетворению. В обосновании своих возражений ответчик и его представитель ссылались на то, что они не согласны с решением Пущинского городского суда от 29.12.2015, отказавшим ответчику в удовлетворении его требования о признании истца утратившим право пользования спорным жилым помещением. Ответчик подал кассационную жалобу на указанное решение.

    Третьи лица МП УЖКХ г. Пущино, МУП «Тепловодоканал», ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени слушания дела.

    Заслушав ответчика, представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

    Материалами дела установлено, что спорной является муниципальная ... квартира, общей площадью – ... кв.м., жилой – ... кв.м., расположенная по адресу: Московская область, г. Пущино, <адрес>. В квартире зарегистрировано два человека – стороны по делу. Задолженности по оплате квартплаты и коммунальных платежей не имеется. Истец имеет самостоятельный источник дохода, частично производил оплату за спорное жилое помещение (выписки из домовой книги, лицевого счёта, справки, кассовые чеки). Ответчик обращался в суд с требованием к истцу о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением, обосновывая свои требования тем, что истец не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные услуги, жильем обеспечен. Решением Пущинского городского суда Московской области от 29.12.2015 в удовлетворении иска была отказано, истец (Шичкин Д.А.) был предупрежден о необходимости нести обязанность по содержанию спорного жилого помещения и оплаты коммунальных услуг. Решение обжаловалось в апелляционном порядке. Вступило в законную силу 21.03.2016. На решение суда ответчиком (Лебедевой Е.Г.) подана кассационная жалоба (копия решения, жалобы в деле).

    Статьями 67 - 69 ЖК РФ определены права, обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи, в том числе наниматель и члены его семьи имеют равную обязанность по оплате за занимаемое ими жильё.

    В соответствии со статьями 153 - 157 ЖК РФ граждане, являющиеся нанимателями жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, обязаны ежемесячно своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов в размере, определяемом исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и тарифов, установленных органами местного самоуправления. Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что в судебном заседании установлено, что стороны имеют равные права и обязанности на спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, истец решением суда от 29.12.2015 предупрежден о необходимости нести обязанность по содержанию спорного жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, в добровольном порядке стороны не могут договориться о порядке оплаты за спорное жилое помещение.

    Удовлетворяя требования истца и обязывая ООО «МосОблЕИРЦ» производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги согласно определенным долям и выдавать сторонам отдельные платежные документы, суд исходит из того, что стороны зарегистрированы в жилом помещении, все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг начисляются на двух человек. В связи с чем, стороны обязаны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг поровну, из чего возникает у истца право требования самостоятельно нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги по отдельному платежному документу.

Определяя сторонам для оплаты доли на каждого, суд учитывает, что наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, обязаны вносить плату в размере, определяемом исходя из занимаемой площади и тарифов, установленных органами местного самоуправления, в данном случае в спорной квартире зарегистрировано два человека. Значит, на каждого зарегистрированного в спорной квартире приходится доля в оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 1/2 доли.

Доводы ответчика и его представителя о том, что удовлетворение иска сделает спорное жилье коммунальным, позволит истцу в последствии без согласия ответчика через суд приватизировать спорное жилое помещение, основано на неверном понимании норм материального права, поскольку судом не изменяется договор социального найма спорного жилого помещения, а лишь устанавливается порядок оплаты расходов за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами, обладающими в силу закона равными правами и обязанностями по договору социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 67-68, 69, 153-157 ЖК РФ и в соответствии со ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить иск. Установить с 1 мая 2016 года порядок оплаты расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые по квартире <адрес> г. Пущино, Московской области: определив 1/2 доли за Шичкиным Д.А., 1/2 доли за Лебедевой Е.Г..

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире согласно определенным судом долям и выдавать сторонам отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Мособлсуд через Пущинский горсуд.

    Председательствующий:

    Полный текст решения изготовлен 18 мая 2016 года.

    Судья: