Решение по делу № 33-2861/2024 от 07.08.2024

Дело № 2-ЕВ-12/2024                                    Дело №33-2861/2024

УИД 14RS0028-03-2024-000036-28

судья Марков М.М.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Якутск                                                                         11 сентября 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи        Матвеевой М.К.,

судей                           Кузьминой М.А.,Смирниковой В.Г.,

при секретаре                                    Семеновой Л.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курчатовой В.Н. к администрации муниципального образования «Тюгясирский наслег» муниципального района «Эвено-Бытантайский национальный улус (район)» Республики Саха (Якутия) о возложении обязанности предоставить жилое помещение по программе переселения граждан из аварийного жилья по апелляционной жалобе истца Курчатовой В.Н. на решение Томпонского районного суда Республики Саха (Якутия) от 07 июня 2024 года.

Заслушав доклад судьи Матвеевой М.К., объяснения истца Курчатовой В.Н., ее представителя Фокина Н.Р., судебная коллегия

установила:

Курчатова В.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Тюгясирский наслег» муниципального района «Эвено-Бытантайский национальный улус (район)» Республики Саха (Якутия) о возложении обязанности предоставить жилое помещение по программе переселения граждан из аварийного жилья.

В обоснование заявленных требований Курчатова В.Н. указала, что на основании служебного ордера от 10 июля 2003 года ей предоставлена квартира по адресу: ........... Данное жилое помещение являлось муниципальной собственностью. В 2005 году истец по семейным обстоятельствам переехала жить в город .........., затем переехала на постоянное место жительства в .......... район, село ........... В 2013 году истцу стало известно о том, что администрация сельского наслега передала спорное жилое помещение третьим лицам. Указанный дом признан аварийным, включен в республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» и подлежащим сносу, что послужило поводом для обращения в суд с указанным иском. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства просила предоставить другое равноценное жилое помещение по программе переселения граждан из аварийного жилья.

Определением Томпонского районного суда Республики Саха (Якутия) от 20 мая 2024 года в качестве третьих лиц в дело привлечены собственники спорного жилого помещения Константинова Т.В., Стручкова У.Д., Стручков А.Д. и Государственное казенное учреждение Республики Саха (Якутия) «Дирекция жилищного строительства Республики Саха (Якутия)».

Решением Томпонского районного суда Республики Саха (Якутия) от 07 июня 2024 года в удовлетворении иска Курчатовой В.Н. отказано.

Не согласившись с данным решением суда, истец Курчатова В.Н. обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой ставит вопрос об отмене решения суда, ссылаясь на незаконность действий со стороны ответчика в передаче спорного жилого помещения третьим лицам в ее временное отсутствие, поскольку жилое помещение выдано истцу на основании ордера, прописана с детьми по указанному адресу с 1983 года.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена в установленном пунктом 2 части 1 статьи 14, статьи 15 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Верховного Суда Республики Саха (Якутия) (vs.jak.sudrf.ru, раздел «Судебное делопроизводство»).

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации муниципального образования «Тюгясирский наслег» муниципального района «Эвено-Бытантайский национальный улус (район)» Республики Саха (Якутия), третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Константиновой Т.В., Стручкова А.Д., Стручковой У.Д., извещенных о судебном заседании.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения стороны по делу, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В силу положений статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения судом первой инстанции не были допущены при рассмотрении дела.

Согласно части 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, на основании распоряжения № ... от 10 июля 2003 года поселка .......... истцу Курчатовой В.Н. на состав семьи из пяти человек предоставлено служебное жилое помещение общей площадью **** кв. м., по адресу: ...........

Согласно адресной справке от 05 июня 2024 года Курчатова В.Н. с 19 сентября 1983 года по настоящее время зарегистрирована по указанному выше адресу. При этом с 10 декабря 2021 года по 08 декабря 2026 года зарегистрирована по месту пребывания по адресу: .........., по месту жительства супруга А.

Из информационного письма главы муниципального образования «Тюгясирский наслег» от 06 июня 2024 года следует, что К., являющийся сыном истца, зарегистрированный с 03 мая 2007 года в спорной квартире по адресу: .........., фактически в селе .......... не проживает с 2008 года, договор социального найма с К. не заключался, за коммунальные услуги оплату не производил. За период отсутствия с 2008 года по 2024 год о восстановлении прав на жилое помещение К. не обращался.

Судом установлено, что спорная квартира по адресу: .........., на основании распоряжения заместителя главы муниципального образования «Тюсягирский наслег» № ... от 03 марта 2014 года «О приватизации жилья» приватизирована Н.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15 мая 2024 года собственниками указанного жилого помещения по **** доли собственности со 2 марта 2015 года являются Константинова Т.В., Стручков А.Д. и Стручкова У.Д.

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 27 марта 2019 года №50 утверждена республиканская адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы», согласно которой многоквартирный жилой дом по адресу: .......... включен в республиканскую программу с указанием о признании его аварийным 10 сентября 2016 года, и планируемой датой окончания переселения 31 декабря 2024 года.

Разрешая спор, суд первой инстанции установил, что истец Курчатова В.Н. не является и не являлась собственником спорного жилого помещения, указанное жилое помещение ей было предоставлено в качестве служебного жилья, в 2005 году истец добровольно выехала из спорной квартиры, тем самым прекратила выполнять обязательства нанимателя, в связи с чем пришел к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для признания факта предоставлении жилого помещения незаконным и возложении обязанности предоставить жилое помещение по программе переселения граждан из аварийного жилья.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения с членом семьи нанимателя является факт его добровольного выезда из этого жилого помещения в другое постоянное место жительства, а также отказ от несения расходов на содержание жилого помещения.

Судебная коллегия признает указанные выводы верными, соответствующими установленным по делу фактическим обстоятельствам, представленным в дело доказательствам и примененным нормам права.

По общему правилу жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Частью 8 данной статьи предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

Таким образом, в силу приведенных выше положений действующего законодательства право предоставления другого жилого помещения взамен аварийного, возникает только у собственника жилого помещения.

Курчатова В.Н. ни собственником, ни нанимателем спорного жилого помещения не является, добровольно выехала в 2005 году, то есть задолго до признания дома аварийным, тем самым договор социального найма был расторгнут 18 лет назад.

Доводы апелляционной жалобы по существу повторяют позицию истца, изложенную в исковом заявлении и поддержанную в ходе разбирательства в суде первой инстанции, сводятся к несогласию с выводами суда и не содержат фактов, которые не были бы проверены и учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда.

При таких обстоятельствах судебная коллегия находит решение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении иска законным и обоснованным, подлежащим оставлению без изменения, судом обстоятельствам, имеющим значение для дела, дана надлежащая правовая оценка, оснований для отмены решения суда, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции установлены правильно, всем представленным доказательствам суд дал надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оснований для признания ее неправильной судебная коллегия не находит.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Томпонского районного суда Республики Саха (Якутия) от 07 июня 2024 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Вступившие в законную силу судебные акты могут быть обжалованы в кассационном порядке в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции, принявший решение.

Председательствующий

Судьи

Определение изготовлено 16 сентября 2024 года.