Решение по делу № 2-4117/2015 от 30.04.2015

<данные изъяты>

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2015 года                                                                                        г.Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Смирновой Т.П.

при секретаре – Гроздовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Акционерный коммерческий банк «Международный финансовый клуб» в лице Сибирского филиала открытого акционерного общества акционерного коммерческого банка «Международный финансовый клуб» к ООО «СибТранс», ООО «Милк-Лоджистик», Арутюнян Сосу Артаваздовичу, Половодину Евгению Валерьевичу, Грачевой Наталье Николаевне о досрочном взыскании суммы основного долга, процентов и пени по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО14 и ФИО15 был заключен кредитный договор №№ от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями, внесенными дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ В связи с заключением соглашения между Кредитором, Прежним заемщиком и Обществом с ограниченной ответственностью «СибТранс» о частичном переводе долга ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ осуществлена замена стороны в установленной указанным соглашением части обязательств. Согласно п.6 соглашения о частичном переводе долга от ДД.ММ.ГГГГ для взаимоотношений между Кредитором и Заёмщиком в переведённой части долга присваивается новый номер кредитному договору, а именно №№ от ДД.ММ.ГГГГ (далее также – Кредитный договор). Кроме того, между Кредитором и Заемщиком было заключено дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к Кредитному договору. В соответствии с условиями Кредитного договора Заемщик принял обязательства из кредитной линии в сумме 89 315 000,00 рублей; с процентной ставкой за пользование кредитами – 8 процентов годовых. Заемщик обязался возвратить кредиты до ДД.ММ.ГГГГ (дата закрытия Кредитной лини), в установленные Кредитным договором сроки, и уплатить проценты за пользование кредитами. В соответствии с Дополнительным соглашением проценты за пользование кредитами уплачиваются ежемесячно в период с 21 по 27 число каждого календарного месяца. Заемщик нарушил свои обязательства перед Банком по Кредитному договору, не исполнив по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ряд условий Кредитного договора.

- по пункту 1 Дополнительного соглашения Заёмщик в предусмотренные сроки не возвратил часть средств в сумме 1500000 рублей, подлежавшие возврату ДД.ММ.ГГГГ 1500000 рублей, подлежавшие возврату 27.03.2015. В результате указанного, сумма неисполненных обязательств по возврату кредитов на ДД.ММ.ГГГГ составила 3000000 (три миллиона рублей 00 копеек) рублей;

- по пункту 2 Дополнительного соглашения Заемщик в предусмотренные Кредитным договором сроки не уплатил проценты за пользование кредитами по действующей ставке 8 (Восемь) процентов годовых за процентные периоды c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 793 348,71 рублей,     с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 541220,82 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 323913,42 рублей. В результате указанного, сумма неисполненных обязательств по уплате процентов составляет 332 805,92 (триста тридцать две тысячи восемьсот пять рублей 92 копейки) рублей;

- по пункту 12.7 Дополнительного соглашения - произошла утрата обеспечения (товаров в обороте) по обязательствам Заемщика по Кредитному договору. Согласно п. 1.4 Договора о залоге № № от ДД.ММ.ГГГГ Заложенные Товары в обороте остаются у Залогодателя с соблюдением предусмотренных Договором о залоге условий, в период действия Договора о залоге находятся по адресу: <адрес> При фактической проверке наличия и количества предмета залога, осуществленной Кредитором ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с пп.3.2.5 Договора залога, не выявлено наличие товаров в обороте. Отсутствие товаров в обороте отражено в прилагаемом Акте проверки залога (товаров в обороте) от 17.10.2014;

    - по пункту 12.8 Дополнительного соглашения - наложены аресты на имущество поручителей ФИО1, ФИО4, ФИО16

    Пунктом 11 Дополнительного соглашения установлена ответственность Заемщика в случае просрочки исполнения любого денежного обязательства в виде уплаты Заемщиком пени в размере 28 процентов годовых от суммы неисполненного обязательства за весь период просрочки.

Учитывая вышеизложенное, по состоянию ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности Заёмщика по Кредитному договору составляет сумму 98534176,66 (девяносто восемь миллионов пятьсот тридцать четыре тысячи сто семьдесят шесть рублей 66 копеек) рублей, в том числе:

основной долг – 89315000 (восемьдесят девять миллионов триста пятнадцать тысяч рублей 00 копеек) рублей;

начисленные проценты – 9134107,55 (девять миллионов сто тридцать четыре тысячи сто семь рублей 55 копеек) рублей;

пеня от суммы неисполненного обязательства– 85069,11 (восемьдесят пять тысяч шестьдесят девять рублей 11 копеек) рублей. В связи с указанными обстоятельствами Банк ДД.ММ.ГГГГ вручил ФИО17 требование о досрочном исполнении обязательств (от ДД.ММ.ГГГГ), где указал срок 5 рабочих дней (по ДД.ММ.ГГГГ включительно) для исполнения обязательств. До настоящего времени Заёмщик не исполнил требование Банка. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности Заёмщика по Кредитному договору составляет сумму 99 522 694,01 (девяносто девять миллионов пятьсот двадцать две тысячи шестьсот девяносто четыре рубля 01 копейка) рублей, где – 89315000,00 (восемьдесят девять миллионов триста пятнадцать тысяч рублей 00 копеек) рублей - основной долг; 9950245,10 (девять миллионов девятьсот пятьдесят тысяч двести сорок пять рублей 10 копеек) рублей - начисленные проценты; 257448,91 (двести пятьдесят семь тысяч четыреста сорок восемь рублей 91 копейка) рублей - пени от суммы неисполненного обязательства. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору заключены договоры поручительства между Кредитором и ФИО4, между Кредитором и ФИО3, между Кредитором и ФИО18 между Кредитором и ФИО5. Все существенные условия Кредитного договора поручителям известны и отражены в договорах поручительства.

Согласно Договору поручительства №№ заключенному между Кредитором и поручителем ФИО4, поручитель обязуется отвечать перед Кредитором полностью за исполнение Заёмщиком его обязательств перед Кредитором по Кредитному договору, как существующих на момент заключения Кредитного договора, так и тех, которые могут возникнуть в будущем. Поручительство ФИО4 предоставлено на срок по ДД.ММ.ГГГГ включительно в соответствии с п.3.2 указанного договора поручительства.

Согласно Договору поручительства №№ заключенному между Кредитором и поручителем ФИО1, поручитель обязуется отвечать перед Кредитором полностью за исполнение Заёмщиком его обязательств перед Кредитором по Кредитному договору, как существующих на момент заключения Кредитного договора, так и тех, которые могут возникнуть в будущем. Поручительство ФИО1 предоставлено на срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно в соответствии с п.3.2 указанного договора поручительства.

Согласно Договору поручительства №№, заключенному между Кредитором и поручителем ФИО19 поручитель обязуется отвечать перед Кредитором полностью за исполнение Заёмщиком его обязательств перед Кредитором по Кредитному договору, как существующих на момент заключения Кредитного договора, так и тех, которые могут возникнуть в будущем. Поручительство ФИО20 предоставлено на срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно в соответствии с п.3.2 указанного договора поручительства.

Согласно Договору поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями, внесенными дополнительными соглашениями к нему ДД.ММ.ГГГГ заключенному между Кредитором и поручителем ФИО5 поручитель обязуется отвечать перед Кредитором полностью за исполнение ФИО21 его обязательств перед Кредитором по Кредитному договору, как существующих на момент заключения Кредитного договора, так и тех, которые могут возникнуть в будущем. Поручительство ФИО5 предоставлено на срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно. В соответствии с условиями пунктов 1.3-1.4 указанных договоров поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обеспеченного поручительством обязательства поручитель и Заемщик отвечают перед Кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Заемщик, включая возврат основного долга кредита, уплату процентов за пользование кредитом, уплату предусмотренной Кредитным договором комиссии, пени за неисполнение/ несвоевременное исполнение денежных обязательств и возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщиком. Учитывая вышеизложенное, а также неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору размер задолженности ФИО4, ФИО3, ФИО22 по указанным договорам поручительства равен размеру задолженности Заемщика по Кредитному договору и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образует сумму долга в размере 99 522 694,01 (девяносто девять миллионов пятьсот двадцать две тысячи шестьсот девяносто четыре рубля 01 копейка) рублей, где – 89315000,00 (восемьдесят девять миллионов триста пятнадцать тысяч рублей 00 копеек) рублей - основной долг; 9950245,10 (девять миллионов девятьсот пятьдесят тысяч двести сорок пять рублей 10 копеек) рублей - начисленные проценты; 257448,91 (двести пятьдесят семь тысяч четыреста сорок восемь рублей 91 копейка) рублей - пени от суммы неисполненного обязательства. При этом, согласно п.1.4 Договора поручительства №№ с изменениями, внесенными дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Кредитором и поручителем ФИО5, Поручитель солидарно отвечает перед Кредитором за исполнение возврат основного долга кредитов, уплату процентов за пользование кредитами, пени за неисполнение/несвоевременное исполнение обязательств и возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства Заемщиком в сумме, не превышающей 32 661 394,00 (тридцать два миллиона шестьсот шестьдесят одна тысяча триста девяносто четыре рубля 00 копеек) рублей. Соответственно, сумма долга поручителя ФИО5 составляет указанный предел ответственности - 32 661 394,00 (тридцать два миллиона шестьсот шестьдесят одна тысяча триста девяносто четыре рубля 00 копеек) рублей. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору между Банком и ФИО23 между Банком и ФИО3 заключены договоры залога. Все существенные условия Кредитного договора залогодателям известны и отражены в договорах залога.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Залогодателем ФИО1 заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) №№, предметом залога (ипотеки) по которому является:

- нежилое помещение, назначение – нежилое, общей площадью 609 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ФИО24 Залоговая стоимость - 27 114 498,00 (Двадцать семь миллионов сто четырнадцать тысяч четыреста девяносто восемь рублей 00 копеек) рублей. ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Залогодателем ФИО25 заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) №№, предметом залога (ипотеки) по которому являются:

- Нежилое здание, назначение – нежилое, общей площадью 1 212,1 (Одна тысяча двести двенадцать целых одна десятая) кв.м, инв. № <адрес> принадлежащее Залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи объектов недвижимого имущества № 25/к от «ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от «ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО26. Залоговая стоимость нежилого здания (здание 6) - 10 293 256,00 (Десять миллионов двести девяносто три тысячи двести пятьдесят шесть рублей 00 копеек) рублей;

- Нежилое здание, назначение – нежилое, 1-этажное, общей площадью 5 209,5 (пять тысяч двести девять целых пять десятых) кв. м, инв. № <адрес> принадлежащее Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи объектов недвижимого имущества № 26/к от «ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от «ДД.ММ.ГГГГ выданным ФИО27 Залоговая стоимость нежилого здания (здание 9) - 34 884 257,00 (Тридцать четыре миллиона восемьсот восемьдесят четыре тысячи двести пятьдесят семь рублей 00 копеек) рублей. Согласно п.4.1 Договора об ипотеке №№ от ДД.ММ.ГГГГ и п.4.1 Договора об ипотеке №№ от ДД.ММ.ГГГГ за счет стоимости предмета залога Банк - залогодержатель вправе удовлетворить свои требования, вытекающие из Кредитного договора, в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая основной долг, проценты за пользование кредитами, пеню, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов по взысканию долга и реализации Предмета залога. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на Предмет залога для удовлетворения своих требований в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. Удовлетворение требований Залогодержателя за счет Предмета залога осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации (п.4.3 указанных договоров об ипотеке). В соответствии с п.4.5 Договора об ипотеке №№ от ДД.ММ.ГГГГ и п.4.5 Договора об ипотеке №№ от ДД.ММ.ГГГГ начальная продажная цена Предмета залога устанавливается в размере его залоговой стоимости, указанной в п.1.3 указанных договоров.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Залогодателем ФИО28 заключен Договор о залоге № № (далее в настоящем пункте – Договор о залоге) на срок до полного исполнения обеспеченного залогом обязательства (п.6.1 Договора о залоге). Предметом Договора о залоге являются следующие транспортные средства залоговой стоимостью 9070852,99 (девять миллионов семьдесят тысяч восемьсот пятьдесят два рубля 99 копеек) рублей (залоговая стоимость каждой единицы автотранспортных средств приведена в Приложении № к Договору о залоге):

№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№								№

Согласно п. 1.4 Договора о залоге предмет залога остается у Залогодателя с соблюдением предусмотренных Договором о залоге условий и в период его действия находятся по адресу: <адрес> соответствии с п. 4.1 Договора о залоге за счет стоимости предмета залога Банк- залогодержатель вправе удовлетворить свои требования, вытекающие из Кредитного договора, в полном объеме, определяемом к моменту удовлетворения, включая основной долг, проценты за пользование кредитами, пеню за неисполнение/несвоевременное исполнение денежных обязательств, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а также возмещение понесенных расходов по взысканию долга и реализации предмета залога. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения своих требований в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п. 4.2 Договора о залоге). Согласно п.4.3 Договора о залоге удовлетворение требований Залогодержателя за счет предмета залога осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.    ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Залогодателем ФИО29 заключен Договор о залоге № № (далее в настоящем пункте – Договор о залоге) на срок до полного исполнения обеспеченного залогом обязательства (п.6.1 Договора о залоге). Предметом Договора о залоге являются следующие транспортные средства рублей (залоговая стоимость каждой единицы автотранспортных средств приведена в Приложении № к Договору о залоге):

№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№								№

Согласно п. 1.4 Договора о залоге предмет залога остается у Залогодателя с соблюдением предусмотренных Договором о залоге условий и в период его действия находятся по адресу: <адрес> В соответствии с п. 4.1 Договора о залоге за счет стоимости предмета залога Банк- залогодержатель вправе удовлетворить свои требования, вытекающие из Кредитного договора, в полном объеме, определяемом к моменту удовлетворения, включая основной долг, проценты за пользование кредитами, пеню за неисполнение/несвоевременное исполнение денежных обязательств, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а также возмещение понесенных расходов по взысканию долга и реализации предмета залога. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения своих требований в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п. 4.2 Договора о залоге). Согласно п.4.3 Договора о залоге удовлетворение требований Залогодержателя за счет предмета залога осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Залогодателем ФИО30 заключен Договор о залоге № № (далее в настоящем пункте – Договор о залоге) на срок до полного исполнения обеспеченного залогом обязательства (п.6.1 Договора о залоге). Предметом Договора о залоге является следующее транспортное средство залоговой стоимостью 735 000,00 (Семьсот тридцать пять тысяч рублей 00 копеек) рублей (залоговая стоимость каждой единицы автотранспортных средств приведена в Приложении № к Договору о залоге):

№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№									№

Согласно п. 1.4 Договора о залоге предмет залога остается у Залогодателя с соблюдением предусмотренных Договором о залоге условий и в период его действия находятся по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 4.1 Договора о залоге за счет стоимости предмета залога Банк- залогодержатель вправе удовлетворить свои требования, вытекающие из Кредитного договора, в полном объеме, определяемом к моменту удовлетворения, включая основной долг, проценты за пользование кредитами, пеню за неисполнение/несвоевременное исполнение денежных обязательств, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а также возмещение понесенных расходов по взысканию долга и реализации предмета залога. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения своих требований в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п. 4.2 Договора о залоге). Согласно п.4.3 Договора о залоге удовлетворение требований Залогодержателя за счет предмета залога осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Залогодателем ФИО31 заключен Договор о залоге № № (далее в настоящем пункте – Договор о залоге) на срок до полного исполнения обеспеченного залогом обязательства (п.6.1 Договора о залоге). Согласно пункту 1.1 Договора о залоге предметом Договора о залоге являются следующие транспортные средства:

№№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
Итого									5184780

Залоговая стоимость указанных транспортных средств составляет 5 184 780,00 (Пять миллионов сто восемьдесят четыре тысячи семьсот восемьдесят рублей 00 копеек) рублей (залоговая стоимость каждой единицы автотранспортных средств приведена в Приложении № к Договору о залоге).

Согласно п. 1.4 Договора о залоге заложенные транспортные средства остаются у Залогодателя и находится по адресам, указанным в Приложении № 1, с соблюдением условий, предусмотренных Договором.

В соответствии с п. 4.1 Договора о залоге за счет стоимости предмета залога Банк- залогодержатель вправе удовлетворить свои требования, вытекающие из Кредитного договора, в полном объеме, определяемом к моменту удовлетворения, включая основной долг, проценты за пользование кредитами, пеню за неисполнение/несвоевременное исполнение денежных обязательств, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а также возмещение понесенных расходов по взысканию долга и реализации предмета залога. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения своих требований в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п. 4.2 Договора о залоге). Согласно п.4.3 Договора о залоге удовлетворение требований Залогодержателя за счет предмета залога осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного просит взыскать в пользу ФИО32 в соответствии с Кредитным договором №№ от ДД.ММ.ГГГГ (дополнительными соглашениями к нему), Договором поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ Договором поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ Договором поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ Договором поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ (дополнительными соглашениями к нему) в солидарном порядке с ФИО33 ФИО3, ФИО4, ФИО5, часть суммы долга в размере 32 661 394,00 (тридцать два миллиона шестьсот шестьдесят одна тысяча триста девяносто четыре рубля 00 копеек) рублей. Взыскать в пользу ФИО34 в соответствии с Кредитным договором №№ от ДД.ММ.ГГГГ (дополнительными соглашениями к нему), Договором поручительства №№, Договором поручительства №№, Договором поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ в солидарном порядке с ФИО35 ФИО3, ФИО4,, часть суммы долга (разницу между общей суммой долга 99 522 694,01 рублей и частью долга в размере 32 661 394,00 рублей) в размере 66 861 300,01 (шестьдесят шесть миллионов восемьсот шестьдесят одна тысяча триста рублей 01 копейка) рублей. Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на следующее заложенное по Договору об ипотеке (залоге недвижимости) №№ от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество:

- Нежилое здание, назначение – нежилое, общей площадью 1 212,1 (Одна тысяча двести двенадцать целых одна десятая) кв.м, инв. № 04:426:002:000338460:0006, лит. В6, расположенное по адресу: <адрес> принадлежащее ФИО36 на праве собственности на основании договора купли-продажи объектов недвижимого имущества № 25/к от «ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО37 Залоговая стоимость нежилого здания ( здание 6) - 10 293 256,00 (Десять миллионов двести девяносто три тысячи двести пятьдесят шесть рублей 00 копеек) рублей.

Установить начальную продажную цену Предмета залога для целей его реализации исходя из его залоговой стоимости в размере 10 293 256,00 (Десять миллионов двести девяносто три тысячи двести пятьдесят шесть рублей 00 копеек) рублей.

- Нежилое здание, назначение – <адрес> принадлежащее ФИО38 на праве собственности на основании Договора купли-продажи объектов недвижимого имущества № 26/к от «ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними «ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от «ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО39 Залоговая стоимость нежилого здания (здание 9) - 34 884 257,00 (Тридцать четыре миллиона восемьсот восемьдесят четыре тысячи двести пятьдесят семь рублей 00 копеек) рублей.

Установить начальную продажную цену Предмета залога для целей его реализации исходя из его залоговой стоимости в размере 34 884 257,00 (Тридцать четыре миллиона восемьсот восемьдесят четыре тысячи двести пятьдесят семь рублей 00 копеек) рублей.

Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на следующее заложенное по Договору об ипотеке (залоге недвижимости) №№ от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество:

- нежилое помещение, назначение – нежилое, общей площадью 609 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> принадлежащее ФИО1 на праве собственности на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ФИО40. Залоговая стоимость - 27 114 498,00 (Двадцать семь миллионов сто четырнадцать тысяч четыреста девяносто восемь рублей 00 копеек) рублей.

Установить начальную продажную цену Предмета залога для целей его реализации исходя из его залоговой стоимости в размере 27 114 498,00 (Двадцать семь миллионов сто четырнадцать тысяч четыреста девяносто восемь рублей 00 копеек) рублей.

Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на заложенные по Договору о залоге № № от ДД.ММ.ГГГГ транспортные средства:

№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
ИТОГО:								2 000.00

установив начальную продажную цену данного имущества в размере, равном залоговой стоимости 2000 (две тысячи рублей 00 копеек) рублей.

Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на заложенные по Договору о залоге № 022/14/ЗЮ-02-6276 от ДД.ММ.ГГГГ транспортные средства:

№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№								№

установив начальную продажную цену данного имущества в размере, равном залоговой стоимости – 9070852,99 (девять миллионов семьдесят тысяч восемьсот пятьдесят два рубля 99 копеек)рублей.

Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на заложенное по Договору о залоге № № от ДД.ММ.ГГГГ транспортное средство:

№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
Итого									735 000

установив начальную продажную цену данного имущества в размере, равном залоговой стоимости - 735000,00 (Семьсот тридцать пять тысяч рублей 00 копеек) рублей.

Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на заложенные по Договору о залоге № № от ДД.ММ.ГГГГ транспортные средства:

№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№									№

установив начальную продажную цену данного имущества в размере, равном залоговой стоимости - 5 184 780,00 (Пять миллионов сто восемьдесят четыре тысячи семьсот восемьдесят рублей 00 копеек) рублей.

    Взыскать с Ответчиков в пользу ФИО41 все судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца ФИО12. (полномочия проверены) заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики - представитель ФИО42 - в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, с согласия представителя истца, в соответствии со ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

    В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

    Согласно ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В силу ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ (ред. от 06.12.2011) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" к залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.

Как следует из ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно ст.349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества во внесудебном порядке допускается на основании соглашения залогодателя и залогодержателя, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ (ред. от 06.12.2011) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом. Закладной могут быть удостоверены права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. К закладной, удостоверяющей права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, применяются положения, предусмотренные для закладной при ипотеке в силу договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.2 ст. 48 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ (ред. от 06.12.2011) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности. Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной.

Исходя из положения ст.ст.50,54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна. При обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить начальную цену заложенного имущества при его реализации.

    Согласно ст. 77 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ (ред. от 06.12.2011) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    В силу ст. 78 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ (ред. от 06.12.2011) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. Жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч.2 ст. 45 СК РФ взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, между ФИО43 был заключен кредитный договор №№ от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями, внесенными дополнительными соглашениями к нему ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 84-110, т.1), заявлением на предоставлением денежных средств (л.д. 111, т.1 )

В связи с заключением соглашения между Кредитором, Прежним заемщиком ФИО44 о частичном переводе долга ФИО45 от ДД.ММ.ГГГГ осуществлена замена стороны в установленной указанным соглашением части обязательств.

Согласно п.6 соглашения о частичном переводе долга от ДД.ММ.ГГГГ для взаимоотношений между Кредитором и Заёмщиком в переведённой части долга присваивается новый номер кредитному договору, а именно №№ от ДД.ММ.ГГГГ года.

Кроме того, между Кредитором и Заемщиком было заключено дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к Кредитному договору, в соответствии с условиями Кредитного договора Заемщик принял обязательства из кредитной линии в сумме 89 315 000,00 рублей; с процентной ставкой за пользование кредитами – 8 процентов годовых. Заемщик обязался возвратить кредиты до ДД.ММ.ГГГГ (дата закрытия Кредитной лини), в установленные Кредитным договором сроки, и уплатить проценты за пользование кредитами. В соответствии с Дополнительным соглашением проценты за пользование кредитами уплачиваются ежемесячно в период с 21 по 27 число каждого календарного месяца (см. п.2 Дополнительного соглашения).

По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее согласно ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ). К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные нормами о договоре займа, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора (п. 2 ст. 819 ГК РФ). Факт получения денежных средств подтверждается выписками с расчётного счёта Прежнего заёмщика.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст. 811 ГК РФ при нарушении Заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, Кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Однако, в судебном заседании установлено, что заемщик нарушил свои обязательства перед Банком по Кредитному договору, не исполнив по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ряд условий Кредитного договора.

- по пункту 1 Дополнительного соглашения Заёмщик в предусмотренные сроки не возвратил часть средств в сумме 1500000 рублей, подлежавшие возврату ДД.ММ.ГГГГ, 1500000 рублей, подлежавшие возврату ДД.ММ.ГГГГ В результате указанного, сумма неисполненных обязательств по возврату кредитов на ДД.ММ.ГГГГ составила 3000000 (три миллиона рублей 00 копеек) рублей;

- по пункту 2 Дополнительного соглашения Заемщик в предусмотренные Кредитным договором сроки не уплатил проценты за пользование кредитами по действующей ставке 8 (Восемь) процентов годовых за процентные периоды c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 793 348,71 рублей,     с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 541220,82 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 323913,42 рублей. В результате указанного, сумма неисполненных обязательств по уплате процентов составляет 332 805,92 (триста тридцать две тысячи восемьсот пять рублей 92 копейки) рублей;

- по пункту 12.7 Дополнительного соглашения - произошла утрата обеспечения (товаров в обороте) по обязательствам Заемщика по Кредитному договору. Согласно п. 1.4 Договора о залоге № № от ДД.ММ.ГГГГ Заложенные Товары в обороте остаются у Залогодателя с соблюдением предусмотренных Договором о залоге условий, в период действия Договора о залоге находятся по адресу: №. При фактической проверке наличия и количества предмета залога, осуществленной Кредитором ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с пп.3.2.5 Договора залога, не выявлено наличие товаров в обороте. Отсутствие товаров в обороте отражено в прилагаемом Акте проверки залога (товаров в обороте) от 17.10.2014;

    - по пункту 12.8 Дополнительного соглашения - наложены аресты на имущество поручителей ФИО1, ФИО4, ФИО46.

    Пунктом 11 Дополнительного соглашения установлена ответственность Заемщика в случае просрочки исполнения любого денежного обязательства в виде уплаты Заемщиком пени в размере 28 процентов годовых от суммы неисполненного обязательства за весь период просрочки.

Учитывая вышеизложенное, по состоянию ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности Заёмщика по Кредитному договору составляет сумму 98534176,66 (девяносто восемь миллионов пятьсот тридцать четыре тысячи сто семьдесят шесть рублей 66 копеек) рублей, в том числе:

основной долг – 89315000 (восемьдесят девять миллионов триста пятнадцать тысяч рублей 00 копеек) рублей;

начисленные проценты – 9134107,55 (девять миллионов сто тридцать четыре тысячи сто семь рублей 55 копеек) рублей;

пеня от суммы неисполненного обязательства– 85069,11 (восемьдесят пять тысяч шестьдесят девять рублей 11 копеек) рублей.

Данные обстоятельства подтверждаются выписками по лицевому счета заемщика. Расчет взыскиваемой суммы ответчиками в судебном заседании оспорено не было. Доказательств обратного, ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

По мнению Банка, любое из вышеуказанных обстоятельств, равно как и все они в совокупности, способны негативно повлиять на способность Заемщика выполнять свои обязательства по Кредитному договору.

В соответствии с пунктом 13 Дополнительного соглашения в случае наступления любого из перечисленных в пункте 12 Дополнительного соглашения обстоятельств, Банк имеет право потребовать досрочного возврата кредитов, уплаты процентов и иных предусмотренных Кредитным договором платежей, направив Заемщику соответствующее требование. В таком случае задолженность по кредитам, процентам и прочим платежам, причитающимся Банку по Кредитному договору, подлежит погашению в срок, указанный в таком требовании. При этом такой срок подлежит исчислению со дня получения Заемщиком соответствующего требования Кредитора.

В связи с указанными обстоятельствами Банк ДД.ММ.ГГГГ вручил ФИО47 требование о досрочном исполнении обязательств (от ДД.ММ.ГГГГ), где указал срок 5 рабочих дней (по ДД.ММ.ГГГГ включительно) для исполнения обязательств. До настоящего времени Заёмщик не исполнил требование Банка. Доказательств обратного стороной ответчика в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности Заёмщика по Кредитному договору составляет сумму 99 522 694,01 (девяносто девять миллионов пятьсот двадцать две тысячи шестьсот девяносто четыре рубля 01 копейка) рублей, где – 89315000,00 (восемьдесят девять миллионов триста пятнадцать тысяч рублей 00 копеек) рублей - основной долг; 9950245,10 (девять миллионов девятьсот пятьдесят тысяч двести сорок пять рублей 10 копеек) рублей - начисленные проценты; 257448,91 (двести пятьдесят семь тысяч четыреста сорок восемь рублей 91 копейка) рублей - пени от суммы неисполненного обязательства.

Письменный расчет взыскиваемой задолженности по Кредитному договору, являющийся предметом исковых требований ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ в судебном заседании не оспорено.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, среди прочих способов, поручительством третьих лиц.

Согласно ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору заключены договоры поручительства между Кредитором и ФИО4, между Кредитором и ФИО3, между Кредитором и ФИО48 между Кредитором и ФИО5. Все существенные условия Кредитного договора поручителям известны и отражены в договорах поручительства.

Согласно Договору поручительства №№ заключенному между Кредитором и поручителем ФИО4, поручитель обязуется отвечать перед Кредитором полностью за исполнение Заёмщиком его обязательств перед Кредитором по Кредитному договору, как существующих на момент заключения Кредитного договора, так и тех, которые могут возникнуть в будущем. Поручительство ФИО4 предоставлено на срок по ДД.ММ.ГГГГ включительно в соответствии с п.3.2 указанного договора поручительства.

Согласно Договору поручительства №№ заключенному между Кредитором и поручителем ФИО1, поручитель обязуется отвечать перед Кредитором полностью за исполнение Заёмщиком его обязательств перед Кредитором по Кредитному договору, как существующих на момент заключения Кредитного договора, так и тех, которые могут возникнуть в будущем. Поручительство ФИО1 предоставлено на срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно в соответствии с п.3.2 указанного договора поручительства.

Согласно Договору поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между Кредитором и поручителем ФИО49 поручитель обязуется отвечать перед Кредитором полностью за исполнение Заёмщиком его обязательств перед Кредитором по Кредитному договору, как существующих на момент заключения Кредитного договора, так и тех, которые могут возникнуть в будущем. Поручительство ФИО50 предоставлено на срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно в соответствии с п.3.2 указанного договора поручительства.

Согласно Договору поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями, внесенными дополнительными соглашениями к нему № ДД.ММ.ГГГГ заключенному между Кредитором и поручителем ФИО5 поручитель обязуется отвечать перед Кредитором полностью за исполнение ФИО51 его обязательств перед Кредитором по Кредитному договору, как существующих на момент заключения Кредитного договора, так и тех, которые могут возникнуть в будущем. Поручительство ФИО5 предоставлено на срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно. При этом в соответствии с частью 2 статьи 367 ГК РФ поручительство прекращается с переводом на другое лицо долга по обеспечиваемому обязательству, если поручитель не дал согласие отвечать за нового должника. В силу статьи 421 ГК РФ при заключении договора стороны свободны в выборе его условий. Согласно пункту 5.12 заключенного между Кредитором и ФИО5 договора поручительства, последняя приняла на себя обязательства отвечать за любого нового заемщика (должника) по Кредитному договору в случае перевода на него долга по обеспечиваемому обязательству, следовательно, указанное поручительство продолжает обеспечивать обязательства Заемщика по Кредитному договору.

В соответствии с условиями пунктов 1.3-1.4 указанных договоров поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обеспеченного поручительством обязательства поручитель и Заемщик отвечают перед Кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Заемщик, включая возврат основного долга кредита, уплату процентов за пользование кредитом, уплату предусмотренной Кредитным договором комиссии, пени за неисполнение/ несвоевременное исполнение денежных обязательств и возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщиком.

Как установлено положениями ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Учитывая вышеизложенное, а также неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору размер задолженности ФИО4, ФИО3, ФИО52 по указанным договорам поручительства равен размеру задолженности Заемщика по Кредитному договору и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образует сумму долга в размере 99 522 694,01 (девяносто девять миллионов пятьсот двадцать две тысячи шестьсот девяносто четыре рубля 01 копейка) рублей, где – 89315000,00 (восемьдесят девять миллионов триста пятнадцать тысяч рублей 00 копеек) рублей - основной долг; 9950245,10 (девять миллионов девятьсот пятьдесят тысяч двести сорок пять рублей 10 копеек) рублей - начисленные проценты; 257448,91 (двести пятьдесят семь тысяч четыреста сорок восемь рублей 91 копейка) рублей - пени от суммы неисполненного обязательства.

При этом, согласно п.1.4 Договора поручительства №№ с изменениями, внесенными дополнительными соглашениями к нему № заключенного между Кредитором и поручителем ФИО5, Поручитель солидарно отвечает перед Кредитором за исполнение возврат основного долга кредитов, уплату процентов за пользование кредитами, пени за неисполнение/несвоевременное исполнение обязательств и возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства Заемщиком в сумме, не превышающей 32 661 394,00 (тридцать два миллиона шестьсот шестьдесят одна тысяча триста девяносто четыре рубля 00 копеек) рублей. Соответственно, сумма долга поручителя ФИО5 составляет указанный предел ответственности - 32 661 394,00 (тридцать два миллиона шестьсот шестьдесят одна тысяча триста девяносто четыре рубля 00 копеек) рублей.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, среди прочих способов, залогом имущества должника или третьих лиц.

Согласно ст. 336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, а также прав, уступка которых запрещена законом.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору между Банком ФИО53 заключены договоры залога. Все существенные условия Кредитного договора залогодателям известны и отражены в договорах залога.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Залогодателем ФИО1 заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) №№, предметом залога (ипотеки) по которому является:

- нежилое помещение, назначение – нежилое, общей площадью 609 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи от «ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <адрес> сделана запись регистрации № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ФИО54. Залоговая стоимость - 27 114 498,00 (Двадцать семь миллионов сто четырнадцать тысяч четыреста девяносто восемь рублей 00 копеек) рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Залогодателем ФИО55 заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) №№, предметом залога (ипотеки) по которому являются:

- Нежилое здание, назначение – нежилое, общей площадью 1 212,1 (Одна тысяча двести двенадцать целых одна десятая) кв.м, инв. <адрес>, принадлежащее Залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи объектов недвижимого имущества № 25/к от «ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от «ДД.ММ.ГГГГ выданным Управлением ФИО56. Залоговая стоимость нежилого здания (здание 6) - 10 293 256,00 (Десять миллионов двести девяносто три тысячи двести пятьдесят шесть рублей 00 копеек) рублей;

- Нежилое здание, назначение – нежилое, 1-этажное, общей площадью 5 209,5 (пять тысяч двести девять целых пять десятых) кв. м, инв. № 04:426:002:000338460:0009, лит. В, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи объектов недвижимого имущества № 26/к ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от «ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО57 Залоговая стоимость нежилого здания (здание 9) - 34 884 257,00 (Тридцать четыре миллиона восемьсот восемьдесят четыре тысячи двести пятьдесят семь рублей 00 копеек) рублей.

Согласно п.4.1 Договора об ипотеке №№ от ДД.ММ.ГГГГ и п.4.1 Договора об ипотеке №№ от ДД.ММ.ГГГГ за счет стоимости предмета залога Банк - залогодержатель вправе удовлетворить свои требования, вытекающие из Кредитного договора, в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая основной долг, проценты за пользование кредитами, пеню, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов по взысканию долга и реализации Предмета залога. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на Предмет залога для удовлетворения своих требований в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

Удовлетворение требований Залогодержателя за счет Предмета залога осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации (п.4.3 указанных договоров об ипотеке). В соответствии с п.4.5 Договора об ипотеке №№ от ДД.ММ.ГГГГ и п.4.5 Договора об ипотеке №№ от ДД.ММ.ГГГГ начальная продажная цена Предмета залога устанавливается в размере его залоговой стоимости, указанной в п.1.3 указанных договоров.

В соответствии с п. 1 ст. 56 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке) имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с Законом об ипотеке, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных Законом об ипотеке.

В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Пунктом 1 ст. 50 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 Закона об ипотеке требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (п.1 ст.349 ГК РФ).

Согласно ст. 51 Закона об ипотеке взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 Закона об ипотеке допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 ГК РФ (п. 1 ст. 350 ГК РФ). Согласно п. 1 ст. 56 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с Законом об ипотеке, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных Законом об ипотеке. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку Законом об ипотеке не установлены иные правила.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Залогодателем № (далее в настоящем пункте – Договор о залоге) на срок до полного исполнения обеспеченного залогом обязательства (п.6.1 Договора о залоге). Предметом Договора о залоге являются следующие транспортные средства залоговой стоимостью 9070852,99 (девять миллионов семьдесят тысяч восемьсот пятьдесят два рубля 99 копеек) рублей (залоговая стоимость каждой единицы автотранспортных средств приведена в Приложении № к Договору о залоге):

№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№								№

Согласно п. 1.4 Договора о залоге предмет залога остается у Залогодателя с соблюдением предусмотренных Договором о залоге условий и в период его действия находятся по адресу<адрес>

В соответствии с п. 4.1 Договора о залоге за счет стоимости предмета залога Банк- залогодержатель вправе удовлетворить свои требования, вытекающие из Кредитного договора, в полном объеме, определяемом к моменту удовлетворения, включая основной долг, проценты за пользование кредитами, пеню за неисполнение/несвоевременное исполнение денежных обязательств, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а также возмещение понесенных расходов по взысканию долга и реализации предмета залога. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения своих требований в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п. 4.2 Договора о залоге). Согласно п.4.3 Договора о залоге удовлетворение требований Залогодержателя за счет предмета залога осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Залогодателем ФИО58 (далее в настоящем пункте – Договор о залоге) на срок до полного исполнения обеспеченного залогом обязательства (п.6.1 Договора о залоге). Предметом Договора о залоге являются следующие транспортные средства рублей (залоговая стоимость каждой единицы автотранспортных средств приведена в Приложении № к Договору о залоге):

№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
ИТОГО:								2 000.00

Согласно п. 1.4 Договора о залоге предмет залога остается у Залогодателя с соблюдением предусмотренных Договором о залоге условий и в период его действия находятся по <адрес>

В соответствии с п. 4.1 Договора о залоге за счет стоимости предмета залога Банк- залогодержатель вправе удовлетворить свои требования, вытекающие из Кредитного договора, в полном объеме, определяемом к моменту удовлетворения, включая основной долг, проценты за пользование кредитами, пеню за неисполнение/несвоевременное исполнение денежных обязательств, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а также возмещение понесенных расходов по взысканию долга и реализации предмета залога. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения своих требований в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п. 4.2 Договора о залоге). Согласно п.4.3 Договора о залоге удовлетворение требований Залогодержателя за счет предмета залога осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Залогодателем ФИО59 (далее в настоящем пункте – Договор о залоге) на срок до полного исполнения обеспеченного залогом обязательства (п.6.1 Договора о залоге). Предметом Договора о залоге является следующее транспортное средство залоговой стоимостью 735 000,00 (Семьсот тридцать пять тысяч рублей 00 копеек) рублей (залоговая стоимость каждой единицы автотранспортных средств приведена в Приложении № к Договору о залоге):

№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№									735 000

Согласно п. 1.4 Договора о залоге предмет залога остается у Залогодателя с соблюдением предусмотренных Договором о залоге условий и в период его действия находятся по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 4.1 Договора о залоге за счет стоимости предмета залога Банк- залогодержатель вправе удовлетворить свои требования, вытекающие из Кредитного договора, в полном объеме, определяемом к моменту удовлетворения, включая основной долг, проценты за пользование кредитами, пеню за неисполнение/несвоевременное исполнение денежных обязательств, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а также возмещение понесенных расходов по взысканию долга и реализации предмета залога. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения своих требований в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п. 4.2 Договора о залоге). Согласно п.4.3 Договора о залоге удовлетворение требований Залогодержателя за счет предмета залога осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Залогодателем ФИО60 заключен Договор о залоге № № (далее в настоящем пункте – Договор о залоге) на срок до полного исполнения обеспеченного залогом обязательства (п.6.1 Договора о залоге). Согласно пункту 1.1 Договора о залоге предметом Договора о залоге являются следующие транспортные средства:

№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№									№

Залоговая стоимость указанных транспортных средств составляет 5 184 780,00 (Пять миллионов сто восемьдесят четыре тысячи семьсот восемьдесят рублей 00 копеек) рублей (залоговая стоимость каждой единицы автотранспортных средств приведена в Приложении № к Договору о залоге).

Согласно п. 1.4 Договора о залоге заложенные транспортные средства остаются у Залогодателя и находится по адресам, указанным в Приложении № 1, с соблюдением условий, предусмотренных Договором.

В соответствии с п. 4.1 Договора о залоге за счет стоимости предмета залога Банк- залогодержатель вправе удовлетворить свои требования, вытекающие из Кредитного договора, в полном объеме, определяемом к моменту удовлетворения, включая основной долг, проценты за пользование кредитами, пеню за неисполнение/несвоевременное исполнение денежных обязательств, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а также возмещение понесенных расходов по взысканию долга и реализации предмета залога. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения своих требований в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п. 4.2 Договора о залоге). Согласно п.4.3 Договора о залоге удовлетворение требований Залогодержателя за счет предмета залога осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. (л.д. 136-166, т.1) (л.д. 166-229, т.1)

В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (п.1 ст.349 ГК РФ).

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 ГК РФ (п. 1 ст. 350 ГК РФ).

Поскольку Заемщиком не исполнены вышеуказанные обязательства по Кредитному договору (см. раздел 1 настоящего искового заявления), у Кредитора имеются основания для реализации своего права на обращение взыскания на Предмет залога по указанным в настоящем иске договорам о залоге (в том числе договорам о залоге недвижимого имущества) посредством обращения в суд и последующей реализации предмета залога с публичных торгов.

При таких обстоятельствах, суд находит доказанным факт нарушения взятых на себя кредитных обязательств и обязательств по договорам поручительства ответчиков, в связи с чем полагает необходимым исковые требований ФИО61 удовлетворить и взыскать в солидарном порядке с ФИО62 часть суммы долга в размере 32 661 394,00 (тридцать два миллиона шестьсот шестьдесят одна тысяча триста девяносто четыре рубля 00 копеек) рублей..     Взыскать в пользу № в солидарном порядке с ФИО63 часть суммы долга (разницу между общей суммой долга 99 522 694,01 рублей и частью долга в размере 32 661 394,00 рублей) в размере 66 861 300,01 (шестьдесят шесть миллионов восемьсот шестьдесят одна тысяча триста рублей 01 копейка) рублей.    Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на следующее заложенное по Договору об ипотеке (залоге недвижимости) №№ от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество:

- Нежилое здание, назначение – <адрес>, принадлежащее ФИО64 на праве собственности на основании договора купли-продажи объектов недвижимого имущества № 25/к от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО65. Залоговая стоимость нежилого здания ( здание 6) - 10 293 256,00 (Десять миллионов двести девяносто три тысячи двести пятьдесят шесть рублей 00 копеек) рублей. Установить начальную продажную цену Предмета залога для целей его реализации исходя из его залоговой стоимости в размере 10 293 256,00 (Десять миллионов двести девяносто три тысячи двести пятьдесят шесть рублей 00 копеек) рублей.

- Нежилое здание, назначение – нежилое, 1-этажное, общей площадью 5 209,5 (пять тысяч двести девять целых пять десятых) кв. м, инв. № 04:426:002:000338460:0009, лит. В, расположенное по адресу: <адрес> принадлежащее ФИО66 на праве собственности на основании Договора купли-продажи объектов недвижимого имущества № 26/к от «ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними «ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от «ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО67 Залоговая стоимость нежилого здания (здание 9) - 34 884 257,00 (Тридцать четыре миллиона восемьсот восемьдесят четыре тысячи двести пятьдесят семь рублей 00 копеек) рублей.Установить начальную продажную цену Предмета залога для целей его реализации исходя из его залоговой стоимости в размере 34 884 257,00 (Тридцать четыре миллиона восемьсот восемьдесят четыре тысячи двести пятьдесят семь рублей 00 копеек) рублей. Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на следующее заложенное по Договору об ипотеке (залоге недвижимости) №№ от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество:

- нежилое помещение, назначение – нежилое, общей площадью 609 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> принадлежащее ФИО1 на праве собственности на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ФИО68. Залоговая стоимость - 27 114 498,00 (Двадцать семь миллионов сто четырнадцать тысяч четыреста девяносто восемь рублей 00 копеек) рублей.

Установить начальную продажную цену Предмета залога для целей его реализации исходя из его залоговой стоимости в размере 27 114 498,00 (Двадцать семь миллионов сто четырнадцать тысяч четыреста девяносто восемь рублей 00 копеек) рублей.

Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на заложенные по Договору о залоге № № от ДД.ММ.ГГГГ транспортные средства:

№ №	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
ИТОГО:								2 000.00

установив начальную продажную цену данного имущества в размере, равном залоговой стоимости 2000 (две тысячи рублей 00 копеек) рублей.

Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на заложенные по Договору о залоге № № от ДД.ММ.ГГГГ транспортные средства:

№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№								№

установив начальную продажную цену данного имущества в размере, равном залоговой стоимости – 9070852,99 (девять миллионов семьдесят тысяч восемьсот пятьдесят два рубля 99 копеек)рублей.

Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на заложенное по Договору о залоге № № от ДД.ММ.ГГГГ транспортное средство:

№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
Итого									735 000

установив начальную продажную цену данного имущества в размере, равном залоговой стоимости - 735000,00 (Семьсот тридцать пять тысяч рублей 00 копеек) рублей.

    Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на заложенные по Договору о залоге № № от ДД.ММ.ГГГГ транспортные средства:

№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№									№

установив начальную продажную цену данного имущества в размере, равном залоговой стоимости - 5 184 780,00 (Пять миллионов сто восемьдесят четыре тысячи семьсот восемьдесят рублей 00 копеек) рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, уплаченные истцом при подаче иска, в размере 96000 рублей по 19200 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Открытого акционерного общества «ФИО69 ФИО1, ФИО4, ФИО5 о досрочном взыскании суммы основного долга, процентов и пени по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО70 часть суммы долга в размере 32 661 394,00 (тридцать два миллиона шестьсот шестьдесят одна тысяча триста девяносто четыре рубля 00 копеек) рублей.

Взыскать в пользу ФИО71 в соответствии с Кредитным договором №№ от ДД.ММ.ГГГГ (дополнительными соглашениями к нему), Договором поручительства №№ от № ФИО3, ФИО4,, часть суммы долга (разницу между общей суммой долга 99 522 694,01 рублей и частью долга в размере 32 661 394,00 рублей) в размере 66 861 300,01 (шестьдесят шесть миллионов восемьсот шестьдесят одна тысяча триста рублей 01 копейка) рублей.

Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на следующее заложенное по Договору об ипотеке (залоге недвижимости) №№ от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество:

- Нежилое здание, назначение – нежилое, общей площадью 1 212,1 (Одна тысяча двести двенадцать целых одна десятая) кв.м, инв. № 04:426:002:000338460:0006, лит. В6, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее ФИО72 на праве собственности на основании договора купли-продажи объектов недвижимого имущества № 25/к от «ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № 24-24-21/011/2007-713, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от «26» декабря 2007 года, выданным ФИО73 Залоговая стоимость нежилого здания ( здание 6) - 10 293 256,00 (Десять миллионов двести девяносто три тысячи двести пятьдесят шесть рублей 00 копеек) рублей.

Установить начальную продажную цену Предмета залога для целей его реализации исходя из его залоговой стоимости в размере 10 293 256,00 (Десять миллионов двести девяносто три тысячи двести пятьдесят шесть рублей 00 копеек) рублей.

- Нежилое здание, назначение – нежилое, 1-этажное, общей площадью 5 209,5 (пять тысяч двести девять целых пять десятых) кв. м, инв. № 04:426:002:000338460:0009, лит. В, расположенное по адресу: <адрес> принадлежащее ФИО74» на праве собственности на основании Договора купли-продажи объектов недвижимого имущества № 26/к от «ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от «ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО75 Залоговая стоимость нежилого здания (здание 9) - 34 884 257,00 (Тридцать четыре миллиона восемьсот восемьдесят четыре тысячи двести пятьдесят семь рублей 00 копеек) рублей.

Установить начальную продажную цену Предмета залога для целей его реализации исходя из его залоговой стоимости в размере 34 884 257,00 (Тридцать четыре миллиона восемьсот восемьдесят четыре тысячи двести пятьдесят семь рублей 00 копеек) рублей.

    Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на следующее заложенное по Договору об ипотеке (залоге недвижимости) №№ от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество:

- нежилое помещение, назначение – нежилое, общей площадью 609 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> принадлежащее ФИО1 на праве собственности на основании Договора купли-продажи от «ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ФИО76 Залоговая стоимость - 27 114 498,00 (Двадцать семь миллионов сто четырнадцать тысяч четыреста девяносто восемь рублей 00 копеек) рублей.

Установить начальную продажную цену Предмета залога для целей его реализации исходя из его залоговой стоимости в размере 27 114 498,00 (Двадцать семь миллионов сто четырнадцать тысяч четыреста девяносто восемь рублей 00 копеек) рублей.

Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на заложенные по Договору о залоге № № от ДД.ММ.ГГГГ транспортные средства:

№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№								№

установив начальную продажную цену данного имущества в размере, равном залоговой стоимости 2000 (две тысячи рублей 00 копеек) рублей.

Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на заложенные по Договору о залоге № № от ДД.ММ.ГГГГ транспортные средства:

№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№								№

установив начальную продажную цену данного имущества в размере, равном залоговой стоимости – 9070852,99 (девять миллионов семьдесят тысяч восемьсот пятьдесят два рубля 99 копеек)рублей.

    Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на заложенное по Договору о залоге № № от ДД.ММ.ГГГГ транспортное средство:

№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№									№

установив начальную продажную цену данного имущества в размере, равном залоговой стоимости - 735000,00 (Семьсот тридцать пять тысяч рублей 00 копеек) рублей.

    Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на заложенные по Договору о залоге № № от ДД.ММ.ГГГГ транспортные средства:

№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№	№	№	№	№	№
№									№

установив начальную продажную цену данного имущества в размере, равном залоговой стоимости - 5 184 780,00 (Пять миллионов сто восемьдесят четыре тысячи семьсот восемьдесят рублей 00 копеек) рублей.

Взыскать с ФИО77» расходы по уплате государственной пошлины в размере96000 рублей по 19200 рублей с каждого.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Судья                                            Т.П.Смирнова.