Решение от 21.05.2024 по делу № 02-0179/2024 от 11.10.2023

УИД: 77RS0026-02-2023-015562-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2024 года                    город Москва

Таганский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Синельниковой О.В.

при помощнике судьи Бородиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-179/2024 по иску ******а * * к ООО «Агропрессдизайн» о взыскании денежных средств по договору подряда, неустойки, убытков, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

****** А.Э. обратился с иском в суд к ООО «Агропрессдизайн» о взыскании денежных средств по договору подряда, неустойки, убытков, компенсации морального вреда, штрафа.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между ним и ООО «Агропрессдизайн» был заключен Договор строительного подряда № 1-1/05/2021 от 17 мая 2021 года на строительство индивидуального жилого дома «под ключ».

Согласно п. 3.1 в редакции дополнительного соглашения от 27 июля 2021 года срок окончания работ - январь 2022 года.

На текущий момент работы не выполнены, акт сдачи-приемки выполненных работ не подписан.

После заключения договора истец уплатил в качестве аванса: 2.355.000 рублей - 17 мая 2021 года, 1.800.000 рублей - 06 октября 2021 года, всего 4.155.000 рублей.

Выполнив небольшую часть работ, ответчик выполнение работ прекратил.

Для определения объема, качества, стоимости фактического выполненных работ истец заключил Договор № ******-НС-23 от 01 июня 2023 года со специализированной организацией ООО «ОБЪЕДИНЁННОЕ ЭКСПЕРТНОЕ СОДРУЖЕСТВО».

02 августа 2023 года истец направил ответчику уведомление об одностороннем отказе от исполнения Договора подряда, претензию о возврате неотработанного аванса, уплате неустойки, убытков, морального вреда. Ответчик от получения почтового отправления уклонился.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика сумму не отработанного аванса в размере 1.128.893 рублей 09 копеек, неустойку в размере 6.973.893 рублей 09 копеек, убытки в размере 12.474.366 рублей 50 копеек, компенсацию морального в размере 20.000 рублей, штраф, судебные издержки, связанные с рассмотрением дела.

Истец ****** А.Э. и его представитель Черногребель С.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Агропрессдизайн» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 2 ст. 1 ГК РФ предусмотрено, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Объем и содержание работ, стоимость работ и запчастей, начальные и конечные сроки выполнения работ являются существенными условиями договора подряда и без их согласования и установления сторонами заключение такого договора невозможно.

Согласно ч. 1, 3 ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

В силу ст. 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

В соответствии со ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1, 3 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Частью 4 ст. 753 ГК РФ установлено, что сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 17 мая 2021 года между ******ом А.Э. и ООО «Агропрессдизайн» заключен договор строительного подряда №1-1/05/2021.

В соответствии с условиями Договора, подрядчик обязуется в установленный Договором срок произвести и поставить товар (домокомплект Фахверк), вид и количество которого определяется договором и приложениями к нему, осуществить строительные работы согласно приложению №1 «Эскизный проект» и приложению №3 «Техническое задание» на принадлежащем заказчику участке по адресу: Московская область, Можайский район, участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 50:18:******, кадастровый номер участка 50:18:******:575, результатом которых является строительство индивидуального жилого дома, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить за него подрядчику установленную настоящим Договором цену (п.1.1). Строительство дома по Договору осуществляется из материалов подрядчика, если стороны не согласовали иное (п.1.3). Строительство дома ведется по согласованным сторонами эскизному проекту (Приложение №1) и конструкторской документацией (КД) (Приложение №2) в соответствии с привязкой к границам участка, согласно эскизному проекту. Комплект КД предоставляется заказчику в срок 14 рабочих дней с момента подписания Договора (п.1.6).

Подрядчик обязуется выполнить работы по Договору в сроки: начало работ 17 мая 2021 года, окончание работ не позднее 30 января 2022 года (п. 3.1). Стороны вправе согласовать промежуточные сроки выполнения работ по настоящему Договору. Между тем, сроки выполнения отдельных этапов работ не выделяются и остаются на усмотрение подрядчика в рамках общих сроков выполнения работ по Договору (п. 3.2).

Общая стоимость выполняемых подрядчиком работ по Договору определяется протоколом согласования договорной цены (Приложением № 4). Указанная цена является договорной и соответствует существующему на момент выполнения работ уровню цен, применяемых к выполнению аналогичных видов работ, и складывается из стоимости отдельных видов работ, используемых материалов и оборудования подрядчика, причитающегося подрядчику вознаграждения. Если в рамках Договора возникнет необходимость в проведении дополнительных работ или в существенном повышении цены материалов/оборудования по Договору, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Согласованные условия оформляются в виде дополнительного соглашения к Договору, которое вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами. Оплата работ по Договору производится в соответствии с графиком выполнения работ и оплат (Приложение №5). В случае нарушения заказчиком условий п.4.2, подрядчик имеет право приостановить выполнение работ по Договору, просрочка в сроке выполнения работ в указанном случае не наступает, ответственность к подрядчику не применяется. Уклонение от оплаты, а также просрочка оплаты работ заказчиком влечет для последнего ответственность, предусмотренную п.7.8 Договора (раздел 4 Договора).

По окончанию всех работ и/или этапа работ по Договору подрядчик сообщает заказчику письменно, либо через телекоммуникационные каналы связи - на адрес электронной почты или мессенджеры telegram, WhatsAPP о готовности результата работ к его сдаче. Заказчик обязан приступить к приемке результата работ по Договору не позднее чем через 2 календарных дня после получения соответствующего уведомления подрядчика. Сдача результатов работ по Договору, в том числе промежуточных (при наличии), подрядчиком и их приемка заказчиком оформляются актами о сдаче-приемке выполненных работ, являющимися неотъемлемой частью Договора. Акты о приемке выполненных работ заказчику представляет подрядчик. При необоснованном отказе или уклонении заказчика от приемки выполненных работ и подписания акта о приемке выполненных работ, равно как и нарушение претензионного порядка при принятии результата работ по Договору, выполненные работы считаются надлежаще принятыми заказчиком (п. 6.1 – 6.3 Договора).

Согласно Протоколу согласования договорный цены, общая стоимость работ составляет – 10.000.000 рублей, из которых проектирование инженерных систем и домокомплектов - 355.000 рублей, производство и сборка домокомплекта, наружная и внутренняя отделка – 9.045.000 рублей, фундаменты – 600.000 рублей.

В Приложении № 5 к Договору подряда определен график выполнения работ и стоимость отдельных видов работ.

После заключения договора истец уплатил в качестве аванса: 2.355.000 рублей - 17 мая 2021 года, 1.800.000 рублей - 06 октября 2021 года, всего 4.155.000 рублей, что подтверждается, квитанцией от 17 мая 2021 года, показаниями свидетеля ****** А.Ю., актом сдачи-приемки выполненных работ № 1/1-1/05/2021.

Истец указывает, что, несмотря на согласованные сроки окончания работ, работы подрядчиком не были выполнены в полном объеме, акт сдачи-приемки выполненных работ не подписан. Выполнив небольшую часть работ, ответчик выполнение работ прекратил, вывез рабочих с объекта.

Для определения объема, качества, стоимости фактического выполненных работ истец заключил Договор № ******-НС-23 от 01 июня 2023 года со специализированной организацией ООО «ОБЪЕДИНЁННОЕ ЭКСПЕРТНОЕ СОДРУЖЕСТВО».

Согласно выводам специалиста, стоимость достройки дома составляет 6.973.893 рубля 09 копеек, стоимость фактически выполненных работ составляет 3.026.106 рублей 91 копейку, стоимость работ, необходимых для приведения в надлежащее состояние фактически выполненных работ составляет 2.002.984 рублей 06 копеек, стоимость работ достройки дома и убытки на апрель 2023 года составляет 10.471.382 рубля 44 копейки.

Поскольку никаких работ на объекте так и не было возобновлено, 02 августа 2023 года истец направил в адрес ответчика уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора подряда с требование возврата неотработанного аванса, возмещения убытков, неустойки и компенсации морального вреда.

Требования, изложенные в претензии, ответчик проигнорировал.

Пунктом 4 ст. 453 ГК РФ предусмотрено, что стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (гл. 60 ГК РФ), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Таким образом, в случае если договор прекращается и в результате одна из сторон, исполнив свои обязательства по договору, не получила равноценного исполнения, возврат исполненного по обязательству подлежит взысканию по правилам п. 3 ст. 1103 ГК РФ, согласно которым правила о неосновательном обогащении подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

В силу ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ст. 397 ГК РФ).

Исходя, из положений ГК РФ о подряде, суд считает обоснованно заявленными и подлежащими удовлетворению требования истца о возврате суммы не отработанного аванса в размере 1.128.893 рублей 09 копеек=4.155.000-3.026.106,91, расходов, необходимых для приведения в надлежащее состояние фактически выполненных работ, в размере 2.002.984 рублей 06 копеек.

Требования истца о взыскании убытков в виде рыночной цены работ и материалов, необходимых для достройки дома, в размере 10.471.382 рублей 44 копеек, противоречат положениям ст. 717 ГК РФ, согласно которой в связи с отказом от исполнения договора подряда возмещению сторонами договора подлежат убытки в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

В силу ст. 28 Закона о защите прав потребителей, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы - сроки начала и (или) окончания выполнения работы и (или) промежуточные сроки выполнения работы или во время выполнения работы стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы.

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы, а если цена выполнения работы договором о выполнении работ не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Согласно п. 7.1 Договора подряда за нарушение сроков выполнения работ по Договору заказчик вправе требовать с подрядчика уплаты неустойки в размере 0,1% от стоимости оставшегося объема работ по Договору за каждый день просрочки.

Поскольку Договором сторон предусмотрен менее высокий размер неустойки (0,1%), то положения Договора в указанной части не подлежат применению, поскольку являются ущемляющими права потребителей, а потому являются недопустимыми в силу прямого указания ст. 16 Закона о защите прав потребителей.

Как установлено судом, срок окончания работ по Договору подряда – 30 января 2022 года, так же судом установлено, что ответчиком были выполнены работы по проектированию и установке фундамента, на суммы 355.000 рублей и 600.000 рублей, 4.945.000 рублей составляет стоимость комплектующих и строительных материалов, таким образом, размер неустойки в части не выполненных работ с учетом их стоимости до момента отказа от исполнения договора составит: с 31 января 2022 года по 02 августа 2023 года – 4.100.000*3%*549=67.527.000, но не более 4.100.000 рублей.

Обстоятельств и доказательств, опровергающих доводы истца, изложенные в исковом заявлении, в судебном заседании не установлено.

Согласно ст. 151, 1099-1100 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействиями), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

При определении размера взыскиваемой суммы судом учитываются: характер нравственных страданий, фактические обстоятельства, при которых был причинен моральный вред, характер обязательств, возникших между сторонами, учитывая принцип соразмерности и справедливости, суд приходит к выводу о целесообразности взыскания возмещения морального вреда в пользу истца в размере 20.000 рублей.

Согласно ч. 6 ст. 13 Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Поскольку заявленные истцом требования признаны обоснованными и удовлетворены судом, требования истца ******а А.Э. не были удовлетворены ответчиком в добровольном порядке, то суд также считает необходимым взыскать с ООО «Агропрессдизайн» в пользу ******а А.Э. сумму штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 3.625.938 рублей.

На основании ст. 94, 98 ГПК РФ, с соблюдением принципа пропорционального распределения расходов, суд взыскивает с ответчика расходы, связанные с составлением с заключением специалиста, в размере 43.750 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 44.359 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ******░ * * ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» (░░░ *) ░ ░░░░░░ ******░ * * (░░░░░░░ * *) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1.128.893 ░░░░░░ 09 ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2.002.984 ░░░░░░ 06 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4.100.000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20.000 ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3.625.938 ░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 43.750 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 44.359 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░░ 2024 ░░░░.