Решение от 08.04.2019 по делу № 2а-1062/2019 от 05.12.2018

24RS0032-01-2018-005365-73

Дело №2а-1062/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск.                            08 апреля 2019 года.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Бойко И.А.,

с участием административного ответчика – судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г.Красноярска Гребенкиной Н.Н.

представителя Управления Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю в лице представителя Федоровой В.В.,

при секретаре Толстихиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Подрезовой И.В., Подрезовой М.В. к судебному приставу-исполнителю ОСП по Ленинскому району г.Красноярска Гребенкиной Н.Н., Отделу судебных приставов по Ленинскому району г.Красноярска, Управлению Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю о признании незаконными действий по исполнительному производству № и исполнительному производству №,

У С Т А Н О В И Л:

Подрезова И.В., Подрезова М.В. обратились в суд с административными исковыми требованиями к Отделу судебных приставов по Ленинскому району г.Красноярска, ООО «Сити Торг» о признании незаконными действий по исполнительным производствам №, №.

В обоснование административных исковых требований истцы указали, что решением Кировского районного суда г.Красноярска от 06.12.2017г. с Подрезовой И.В. в пользу Карцева К.А. присуждена сумма долга и судебные расходы в размере 624370 рублей, обращено взыскание на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, принадлежащие Подрезовой И.В., на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, установлена начальная продажная стоимость <данные изъяты> доли в сумме 950 000 рублей. С Подрезовой М.В. в пользу Карцева К.А. решением этого же суда присуждена сумма в размере 363 790 руб., обращено взыскание на принадлежащую Подрезовой М.В. <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>, установлена начальная продажная цена доли с публичных торгов равной 450 000 рублей. Постановлениями от 06.02.2018г. возбуждены исполнительные производства №, предмет исполнения: обращение взыскания на заложенное имущество в размере 624 370 руб. в отношении должника Подрезовой И.В. в пользу взыскателя Карцева К.А. и исполнительное производство № от 06.02.2018г. предмет исполнения: обращение взыскания на заложенное имущество в размере 363790 рублей в отношении должника Подрезовой М.В. в пользу взыскателя Карцева К.А. 13.02.2018г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району г.Красноярска вынесены постановления о наложении ареста на принадлежащие истцам доли. Постановлением от 14.09.2018г. первые публичные торги были признаны не состоявшимися по причине отсутствия заявок на участие в торгах на квартиру, стоимость которой была выставлена в 1 400 000 рублей. 21.09.2018г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о снижении цены имущества на 15%, в связи с чем, стоимость <данные изъяты> доли составила 807 500 рублей. Из уведомления от 30.10.2018г. стало известно, что вторичные торги также были признаны не состоявшимися в связи с отсутствием заявок при реализации квартиры, стоимостью 1 190 000 рублей. 12.11.2018г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о предложении взыскателю Карцеву К.А. оставить это имущество за собой, взыскатель выразил согласие на это. Однако взыскателю было передано имущество по цене ниже на 10% от стоимости, указанной в постановлении об оценке, то есть стоимостью 1050 000 рублей, что следует из акта о передаче имущества от 13.11.2018г. О проведенных торгах и вынесенных судебным приставом-исполнителем постановлениях истцам стало известно только 22.11.2018г. С учетом уточнений административных исковых требований истцы просили признать незаконными: по исполнительному производству № в отношении должника Подрезовой М.В. постановление от 13.02.2018г. о наложении ареста на имущество должника, постановление от 13.02.2018г. о назначении ответственного хранителя, постановление от 23.07.2018г. о передаче арестованного имущества на торги, по исполнительному производству № в отношении должника Подрезовой И.В. постановление от 13.02.2018г. о наложении ареста на имущество должника, постановление от 13.02.2018г. о назначении ответственным хранителем, постановление от 28.02.2018г. об оценке стоимости имущества должника, постановление от 23.07.2018г. о передаче арестованного имущества на торги, постановление от 21.09.2018г. о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15%, постановление от 12.11.2018г. о передаче нереализованного имущества - квартиры, стоимостью 1050000 рублей взыскателю, постановления от 13.11.2018г. о передаче нереализованного имущества <данные изъяты> доли квартиры, стоимостью 712 500 рублей взыскателю Карцеву.

В судебное заседание истцы Подрезова И.В. и Подрезова М.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель административных истцов Лаптева Ж.О., действующая на основании нотариальной доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила.

Судебный пристав-исполнитель Гребенкина Н.Н. в судебном заседании административные исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска, мотивируя свои требования тем, что судебным приставом-исполнителем не допущены нарушения при передаче имущества должников на реализацию с публичных торгов, должники Подрезова И.В. и Подрезова М.В. не являлись солидарными, в связи с чем, оснований для объединения в сводное исполнительное производство не имелось, после того, как вторые публичные торги по реализации заложенного имущества не состоялись, имущество было предложено передать взыскателю, при этом стоимость реализуемой квартиры была снижена на 10%, принятие отдельного постановления о снижении стоимости имущества при передаче его взыскателю не является обязательным в соответствии с Законом «Об исполнительном производстве», просила в удовлетворении административных исковых требований отказать.

Представитель УФССП России по Красноярскому краю Федорова В.В. в судебном заседании административные исковые требования не признала, пояснив, что исполнительное производство возбуждено при наличии законных оснований для его возбуждения, на реализацию передано имущество, на которое обращено взыскание по решению суда, решение суда не отменялось, у организатора торгов имелись предусмотренные Законом об исполнительном производстве основания для проведения публичных торгов, нарушений судебным приставом-исполнителем не допущено, просила отказать в удовлетворении административного иска.

Заинтересованное лицо Карцев А.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Заинтересованное лицо ООО «СитиТорг», его представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении административных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.360 КАС РФ постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены в суде в порядке, установленном главой 22 КАС РФ.

Согласно части 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованием об оспаривании решений, действий, бездействия органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализация законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В соответствии с п.п.1- 4 ч.9 ст. 226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; соблюдены ли сроки обращения в суд; соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

В соответствии с ч. 11 ст. 226 КАС РФ обязанность доказывания нарушенных прав, свобод и законных интересов административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление, соблюдение сроков обращения в суд, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а доказывание обстоятельств законности действий (бездействия) должностного лица,- на орган, организацию, лицо, наделенное государственными или иными полномочиями и принявшие оспариваемые действия (бездействие).

В соответствии с частью 1 статьи 121 Федерального закона от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде.

Из содержания статьи 227 КАС РФ, части 1 статьи 121 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» следует, что оспариваемые решения, действия (бездействие) судебных приставов-исполнителей могут быть признаны незаконными при наличии одновременно двух условий: они не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушают права и законные интересы гражданина или юридического лица, обратившегося в суд с соответствующим требованием.

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997гю №118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Законом об исполнительном производстве, принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В силу ч.1 ст.78 Закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса. Если взыскание на имущество обращено для удовлетворения требований залогодержателя, то взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника другого имущества (часть 2 ст.78 Закона №229-ФЗ).

Согласно ч.3 ст.78 Закона №229-ФЗ заложенное имущество реализуется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)», Федеральным законом «Об исполнительном производстве», а также другими федеральными законами, предусматривающими особенности обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества.

Частью 1 статьи 80 закона N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» допускается наложение судебным приставом-исполнителем ареста на принадлежащее должнику имущество в качестве меры по обеспечению исполнения требований исполнительного документа (обеспечения его сохранности).

В соответствии с ч.3 ст. 80 закона N 2289-ФЗ арест на имущество должника применяется:

1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;

2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества;

3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

Как установлено в судебном заседании заочным решением Кировского районного суда г.Красноярска от 06.12.2017г. с Подрезовой И.В. в пользу Карцева К.А. присуждена сумма долга и судебные расходы в размере 624 370 рублей, обращено взыскание на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> принадлежащую Подрезовой И.В. (в размере <данные изъяты> доли в праве), установлена начальная продажная стоимость <данные изъяты> доли в сумме 950 000 рублей. С Подрезовой М.В. в пользу Карцева К.А. решением этого же суда присуждена сумма в размере 363 790 руб., обращено взыскание на принадлежащую Подрезовой М.В. <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>, установлена начальная продажная цена доли с публичных торгов равной 450 000 рублей (л.д.59-64).

06.02.2018г. на основании заявления взыскателя Карцева К.А. и исполнительного листа, выданного Кировским районным судом г.Красноярска, судебным приставом вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № предмет исполнения: обращение взыскания на заложенное имущество в размере 363 790 руб. в отношении должника Подрезовой М.В. в пользу взыскателя Карцева К.А. (л.д.65). Копия постановления о возбуждении исполнительного производства направлена должнику Подрезовой М.В. 15.02.2018г. (л.д.235).

13.02.2018г. судебным приставом ОСП по Ленинскому району г.Красноярска по исполнительному производству № вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу <адрес> (л.д.68-69).

13.02.2018г. по исполнительному производству № судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району г.Красноярска в целях исполнения требований исполнительного документа вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника Подрезовой М.В.(л.д.70).

13.02.2018г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району г.Красноярска составлен акт о наложении ареста на принадлежащее Подрезовой М.В. имущество – <данные изъяты> доли в квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу <адрес>. Акт о наложении ареста составлен с участием двух понятых, в письменной форме, с указанием места совершения исполнительных действий, арестованное имущество передано на ответственное хранение должнику Подрезовой М.В. с ограниченным правом пользования (л.д.71-72).

13.02.2018г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району г.Красноярска вынесено постановление о назначении должника Подрезовой М.В.ответственным хранителем арестованного имущества – <данные изъяты> доли в квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью 450 000 рублей (л.д.74-75). Копии постановлений о наложении ареста на имущество должника и постановления о назначении ответственным хранителем направлена должнику Подрезовой М.В. 19.02.2018г. (л.д.255).

Кроме того, 06.02.2018г. на основании заявления взыскателя Карцева и исполнительного листа, выданного Кировским районным судом г.Красноярска от 29.01.2018г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району г.Красноярска вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №, предмет исполнения: обращение взыскания на заложенное имущество в размере 624 370 рублей в отношении должника Подрезовой Инны Вадимовны в пользу взыскателя Карцева К.А. (л.д.114, 116-119,126-127).

Копия постановления о возбуждении исполнительного производства направлена должнику Подрезовой И.В. 15.02.2018г. по ее месту жительства (л.д.235).

13.02.2018г. по исполнительному производству № судебным приставом ОСП по Ленинскому району г.Красноярска вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу <адрес> (л.д.132).

13.02.2018г. по исполнительному производству № судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району г.Красноярска в целях исполнения требований исполнительного документа вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника Подрезовой И.В. в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа (л.д.133).

13.02.2018г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району г.Красноярска составлен акт о наложении ареста на принадлежащее Подрезовой И.В. имущество – <данные изъяты> доли в квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу <адрес>, стоимостью 950 000 рублей. Акт о наложении ареста составлен с участием двух понятых, в письменной форме, с указанием места совершения исполнительных действий, арестованное имущество передано на ответственное хранение должнику Подрезовой И.В. с ограниченным правом пользования (л.д.134-135,136).

13.02.2018г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району г.Красноярска вынесено постановление о назначении должника Подрезовой И.В.ответственным хранителем арестованного имущества – <данные изъяты> доли в квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью 450 000 рублей (л.д.137-138). Копии постановлений о наложении ареста на имущество должника и постановления о назначении ответственным хранителем направлены должнику Подрезовой И.В. 19.02.2018г. по месту ее жительства (л.д.255).

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что наложение ареста на имущество должников Подрезовой М.В. и Подрезовой И.В. осуществлялось судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району г.Красноярска в рамках возбужденных исполнительных производств на основании исполнительных листов, выданных по вступившему в законную силу решению суда.

Арест имущества должников был произведён приставом в целях обеспечения исполнения требований исполнительных документов, предусматривающих взыскание с должника в пользу взыскателя денежных средств и обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно ч.1 ст.85 Федерального закона от 02 октября 20017г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с законом «Об ипотеке» стоимость недвижимого имущества, подлежащего реализации на публичных торгах, устанавливается решением суда.

В соответствии с частью 7 статьи 87 Федерального закона от 02 октября 20017г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель обязан передать специализированной организации, а специализированная организация обязана принять от судебного пристава-исполнителя для реализации имущество должника в течение десяти дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию. Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи.

Как следует из материалов дела, 28.02.2018г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району г.Красноярска по исполнительному производству № вынесено постановление об оценке имущества должника Подрезовой М.В. и постановлено: установить стоимость имущества, арестованного по акту о наложении ареста на имущество от 13.02.2018г. в виде <данные изъяты> доли в квартире по адресу <адрес> в сумме 450 000 рублей (л.д.78).

Оформив заявку на торги арестованного имущества, 04.04.2018г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району г.Красноярска вынесено постановление о передаче арестованного имущества – <данные изъяты> доли в праве на квартиру по адресу <адрес> стоимостью 450 000 рублей на торги (л.д.90). Копия постановления о передаче арестованного имущества на торги направлена должнику Подрезовой М.В. по месту жительства и регистрации по адресу <адрес> 06.04.2018г. (л.д.237).

28.02.2018г. в рамках исполнительного производства № в отношении должника Подрезовой И.В. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об оценке имущества должника – <данные изъяты> доли в праве на квартиру в <адрес> в размере 950 000 рублей. Данная стоимость соответствует начальной продажной стоимости доли, установленной по решению суда для реализации доли с публичных торгов (л.д.22).

04.04.2018г. судебным приставом оформлена заявка о передаче на торги на реализацию имущества – <данные изъяты> доли в квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу <адрес>, стоимостью 950 000 руб., находящейся в собственности должника Подрезовой И.В. (л.д.155).

04.04.2018г. судебным приставом ОСП по Ленинскому району г.Красноярска вынесено постановление о передаче арестованного имущества <данные изъяты> доли в квартире стоимостью 950 000 рублей) на торги (л.д.160-161).Копия постановления о передаче арестованного имущества на торги была направлена должнику Подрезовой И.В. 06.04.2018г., что подтверждается списком корреспонденции направленной почтовой связью по месту жительства должника (л.д.237).

28.02.2018г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району г.Красноярска вынесено постановление по исполнительному производству № об оценке имущества должника судебным приставом-исполнителем, в котором судебный пристав-исполнитель указала общую стоимость квартиры по адресу <адрес>, арестованной по акту о наложении ареста (описи имущества) от 13.02.2018г. в сумме 1 400 000 рублей (л.д.153).

Данное постановление не противоречит действующему Закону №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», общая стоимость реализуемой квартиры не превышает суммы начальной продажной стоимости долей квартиры, установленной решением Кировского районного суда г.Красноярска и принадлежащих должникам Подрезовой И.В. и Подрезовой М.В. (950 000 руб. +450 000 руб. = 1400 000 руб.).

Предъявляя административные исковые требования, истцы указали об отсутствии правовых оснований у судебного пристава-исполнителя принимать постановление об оценке квартиры, принадлежащей должникам, по рыночной стоимости, а также передавать данную квартиру на торги, поскольку по решению суда обращению ко взысканию и реализации с торгов подлежали только доли в праве, принадлежащие должникам, а не сама квартира.

Суд не соглашается с данным утверждением представителя административных истцов, поскольку должникам Подрезовой М.В. принадлежала <данные изъяты> доля в праве долевой собственности на квартиру по вышеуказанному адресу, должнику Подрезовой И.В. принадлежала <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на данную квартиру. Принимая во внимание, что по решению суда было обращено взыскание на все доли в заложенном имуществе, начальная стоимость реализуемого имущества с публичных торгов была установлена решением суда в размере рыночной стоимости, доли в праве долевой собственности на выделены в натуре, в связи с чем, у судебного пристава-исполнителя имелись все основания для применения принудительной меры в виде обращения взыскания и применения действий по реализации квартиры как единого объекта права. В силу ч.1 ст.85 Федерального закона от 02 октября 20017г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель вправе самостоятельно осуществлять оценку арестованного имущества по рыночным ценам, рыночная стоимость квартиры определена путем сложения стоимости долей в праве на квартиру, установленных по решению суда. В связи с чем, действия судебного пристава-исполнителя не вступили в противоречие с требованиями Федерального закона от 02 октября 20017г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

23.07.2018г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району г.Красноярска вынесено постановление о передаче арестованного имущества – квартиры, расположенной по адресу <адрес>, стоимостью 1400 000 рублей на торги (л.д.139-140). 08.08.2018г. Росимущество поручило ООО «Сити Торг» совершить от имени МТУ Росимущества в Красноярском крае действия по реализации на торгах арестованного имущества от 13.02.2018г., начальной стоимостью 1400 000 рублей, что подтверждается поручением №1506 от 08.082018г. на реализацию имущества (л.д.210-11).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 27.03.2018г. жилое помещение- квартира, расположенная по адресу <адрес> принадлежит Подрезовой И.В. (<данные изъяты> доли в праве), Подрезовой М.В. (<данные изъяты> доля в праве), установлено обременение права (ипотека) в пользу Карцева К.А. по договору займа с залогом недвижимого имущества (л.д.156-159).

На основании акта передачи арестованного имущества на торги от 14.08.2018г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району г.Красноярска в присутствии понятых передана ООО «Сити Торг» квартира, расположенная по адресу <адрес>, начальной продажной стоимостью 1 400 000 рублей (л.д.141).

Исследовав представленные документы, суд приходит к выводу о том, что передача арестованного имущества на торги осуществлена судебным приставом в соответствии с требованиями статьи 87, 89 Федерального закона от 02 октября 20017г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Арестованное имущество передано специализированной организации в течение 10 дней с момента вынесения постановления от 23.07.2018г. о передаче имущества на торги, арестованное имущество передано ООО «СитиТорг», которое является специализированной организацией по реализации имущества с торгов.

Согласно ст.87 Федерального закона от 02 октября 2007 года «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель обязан передать специализированной организации, а специализированная организация обязана принять от судебного пристава-исполнителя для реализации имущество должника в течение десяти дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию. Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи (часть 7 статьи).

Частью 10,11, 12 статьи 87 Федерального закона от 02 октября 2007 года «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов.

Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой.

Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов.

Согласно части 14 ст.87 Закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» о передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи.

Из материалов исполнительного производства №, возбужденного в отношении должника Подрезовой И.В. и №, возбужденного в отношении должника Подрезовой М.В. следует, что первичные торги по реализации квартиры, расположенной по адресу <адрес>, принадлежащей должникам Подрезовой И.В. и Подрезовой М.В. признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок на участие в торгах. Данный факт следует из протокола заседания комиссии о подведении итогов первичных торгов по продаже арестованного имущества №1161 от 14.09.2018г., уведомления о признании первых торгов несостоявшимися, направленного ООО «СитиТорг» в адрес судебного пристава-исполнителя от 14.09.2018г. (л.д.96- 97).

В связи с этим, судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району г.Красноярска по исполнительному производству № в отношении должника Подрезовой М.В. вынесено постановление от 21.09.2018г. о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15%, стоимость реализуемого имущества - <данные изъяты> доли в праве на квартиру установлена равной 382 500 рублей (л.д.98). Копия постановления о снижении цены на реализуемое имущество направлена должнику Подрезовой М.В. 28.09.2018г. по месту ее жительства и регистрации, что подтверждается списком корреспонденции, направляемой почтовой связью от 28.09.2018г. (л.д.255-257).

21.09.2018г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району г.Красноярска Беляковой Р.Р. вынесено постановление по исполнительному производству № в отношении должника Подрезовой И.В. о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15%, установлена цена 2/3 доли в квартире по адресу <адрес> равной 807 500 рублей (л.д.173). Расчет снижения первоначальной цены (950 000 рублей) на 15% правильно осуществлено приставом и составило 807 500 рублей. Копия постановления судебного пристава от 21.09.2018г. о снижении цены на 15% направлена должнику Подрезовой И.В. 28.09.2018г. (л.д.255-257).

30.10.2018г. протоколом заседания комиссии о подведении итогов вторичных торгов по продаже арестованного имущества №1212/1 от 30.10.2018г. постановлено: торги по реализации арестованного имущества – квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу <адрес>, принадлежащей должникам Подрезовой И.В. и Подрезовой М.В., проводимые на основании поручения на реализацию №1506 от 08.08.2018г. признать не состоявшимися по причине отсутствия заявок на участие в торгах. Данное обстоятельство также подтверждается уведомлением ООО «СитиТорг» от 30.10.2018г. о признании вторичных торгов несостоявшимися (л.д.102-103).

Актом возврата арестованного имущества ООО «СитиТорг» возвратило судебному приставу-исполнителю арестованное имущество – квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, стоимостью 1400 000 рублей.

12.11.2018г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району г.Красноярска Гребенкиной Н.Н. вынесено постановление о снятии запрета на совершение действий по регистрации по исполнительному производству № в отношении должника Подрезовой М.В., направлено предложение взыскателю Карцеву оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой в виде <данные изъяты> доли в квартире по вышеуказанному адресу, стоимостью 337 500 руб. ( что меньше первоначальной стоимости имущества (450000 руб.) на 25% (л.д.106,105).

12.11.2018г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району г.Красноярска Гребенкиной Н.Н. по исполнительному производству № вынесено постановление о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, стоимостью 337500 рублей, расположенную по вышеуказанному адресу взыскателю Карцеву К.А. При этом, взыскатель Карцев К.А.выразил согласие оставить не реализованное в принудительном порядке арестованное имущество должника за собой в счет погашения долга по исполнительному документу. Постановление от 12.11.2018г. утверждено старшим судебным приставом ОСП по Ленинскому району г.Красноярска Волынец Ю.В.(л.д.107). Факт передачи имущества взыскателю также подтверждается актом, составленным судебным приставом Гребенкиной Н.Н. от 13.11.2018г. о передаче нереализованного имущества должника Подрезовой М.В. (<данные изъяты> доли в праве на квартиру) взыскателю Карцеву К.А. на сумму 337 500 рублей (л.д.109-110). Постановление о передаче нереализованного имущества взыскателю направлено должнику Подрезовой М.В. почтой по месту жительства 15.11.2018г., что подтверждается реестром отправки почтовой корреспонденции из ОСП по месту жительства Подрезовой М.В. (л.д.258-260).

12.11.2018г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району г.Красноярска Гребенкиной Н.Н. направлено предложение взыскателю Карцеву К.А. по исполнительному производству № в отношении должника Подрезовой И.В. оставить не реализованное в принудительном порядке имущество – <данные изъяты> доли в праве на квартиру, стоимостью 712 500 рублей, то есть снизив на 25% стоимость имущества по сравнению с первоначальной стоимостью заложенного имущества, установленной до передачи его на торги (950 000 рублей – 237500 (25%) = 712500 руб.) (л.д.178).

12.11.2018г. судебным приставом по исполнительному производству № вынесено постановление о снятии запрета на совершение действий по регистрации права на арестованную квартиру (<данные изъяты> доли в праве).

В этот же день 12.11.2018г. судебным приставом вынесено постановление о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества <данные изъяты> доли в праве на квартиру, стоимостью 712500 рублей, взыскателю Карцеву К.А., которое утверждено старшим судебным приставом ОСП по Ленинскому району г.Красноярска Волынец Ю.В. (л.д.183). Не реализованное имущество передано взыскателю по акту, составленному 13.11.2018г. о передаче нереализованного имущества должника Подрезовой И.В. взыскателю Карцеву К.А.(л.д.185). Постановление о передаче нереализованного имущества взыскателю направлено должнику Подрезовой И.В. 15.11.2018г. по месту жительства и регистрации, что подтверждается списком корреспонденции ФГУП Почта России с отметкой о принятии корреспонденции в почтовое отделение (л.д.258-260).

Кроме того, 12.11.2018г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району г.Красноярска Гребенкиной Н.Н. вынесено постановление по исполнительному производству № в отношении должника Подрезовой И.В. о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества – квартиры, расположенной по адресу <адрес>, стоимостью 1 050 000 рублей взыскателю Карцеву К.А.

Не согласившись со стоимостью переданного взыскателю имущества (квартиры по цене 1 050 000 рублей), представитель Лаптева Ж.О. указала, что в постановлении указано передать имущество по цене на десять процентов ниже стоимости, указанной в постановлении об оценке, что составит 1 260 000 рублей, а фактически цена квартиры, переданной взыскателю составила 1 050 000 рублей, то есть меньше на 25% от первоначальной цены квартиры, указанной в постановлении об оценке.

Согласно ч.4 ст.58 Федерального закона от 16 июля 1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости) в случае объявления повторных публичных торгов несостоявшимися по причинам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, залогодержатель вправе приобрести (оставить за собой) заложенное имущество по цене не более чем на 25 процентов ниже его начальной продажной цены на первых публичных торгах.

При таких данных, передача взыскателю Карцеву К.А. имущества (квартиры) не реализованного после вторичных публичных торгов по цене 1 050 000 рублей, то есть стоимостью ниже на 25% от первоначальной стоимости (1 400 000 рублей) соответствует требованиям федерального закона. Оценка переданного взыскателю имущества судебным приставом ОСП по Ленинскому району г.Красноярска исчислена правильно.

В судебном заседании установлено, что после передачи нереализованного имущества взыскателю исполнительное производство № в отношении должника Подрезовой И.В. окончено в связи с реализацией имущества, взыскатель Карцев К.А. перечислил разницу стоимости полученного имущества и суммы, подлежащей выплате по исполнительному документу по исполнительному производству №, что подтверждается платежным поручением от 28.11.2018г. (л.д.232).

Исполнительные производства № и № возбуждены на законных основаниях для их возбуждения на основании исполнительных листов, выданных по результатам вступления в законную силу заочного решения суда от 06.12.2017г., которое не отменено. Исполнительные документы предъявлены взыскателем после вступления решения суда в законную силу и в отношении имущества (<данные изъяты> и <данные изъяты> долей в праве на квартиру), на которое обращено взыскание решением суда. Судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району г.Красноярска не допущено нарушений, повлекших за собой незаконную передачу на публичные торги имущества должников.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что права административных истцов в результате принятия решений, совершения действий судебными приставами ОСП по Ленинскому району г.Красноярска, по поводу которых возник спор, не нарушены, административные исковые требования Подрезовой И.В. и Подрезовой М.В. удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.175 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ 15.04.2019░.

░░░░░:                            ░.░. ░░░░░