Решение по делу № 2-12986/2016 от 05.07.2016

Дело № 2-12986/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2016 года                             г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Волынец Ю.С.

при секретаре судебного заседания Овсепян А.А.,

с участием представителя истца Мельниковой Е.И.,

представителя ответчика Стрыгина И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВООО «Центр защиты прав потребителей, собственников жилья» в интересах ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Основные фонды» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

представитель ВООО «Центр защиты прав потребителей, собственников жилья» обратился в суд в интересах ФИО1 с иском к ООО «Основные фонды» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Основные фонды» и ФИО1 были заключены договоры участия в долевом строительстве № и №. В соответствии указанными договорами, ответчик обязался сдать дом в эксплуатацию и передать истцу жилые помещения (строительный адрес: <адрес> бульвар 30 лет Победы, 42), не позднее ДД.ММ.ГГГГ, однако свои обязательства по окончанию строительства и передаче истцу объекта не выполнил. Между тем, истец исполнил со своей стороны, взятые на себя обязательства, оплатив, согласно договорам сумму в размере 3538669 рублей. Просит взыскать с ответчика неустойку за период просрочки исполнения обязательства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 313997 рублей 90 копеек (3538669 х 11%:300 х 121 х 2); компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей, и штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, доверил представление своих интересов представителю ФИО4

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования в части взыскания неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 536 462 рублей 21 копейки, в остальной части просила удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Основные финансы ФИО5 в судебном заседании к исковым требованиям о взыскании неустойки просил применить положения ст. 333 ГК РФ.

Дело, рассмотрено в отсутствие не явившегося лица, в порядке п.3 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 4 Федерального закона «ОБ ФИО6 ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ФИО7 ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ» № 214-ФЗ, по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно ч.1,2 ст. 6 указанного Закона, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

По настоящему делу судом установлено.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Основные фонды» и ФИО1 были заключены договоры участия в долевом строительстве № и №. В соответствии указанными договорами, ответчик обязался сдать дом в эксплуатацию и передать истцу жилые помещения (строительный адрес: <адрес> бульвар 30 лет Победы, 42),

Указанные договоры зарегистрирован в УРФС РФ по <адрес> в установленном законом порядке.

В соответствии с договором долевого участия в строительстве жилья, ответчик ООО «Основные финансы» обязался сдать дом в эксплуатацию и передать участнику жилые помещения не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 свои обязательства перед ответчиком по договору по оплате объекта долевого строительства в размере 3538669 рублей исполнил.

Данные обстоятельства подтверждены письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела, и стороной ответчика, в нарушении требований ст.56 ГПК РФ, не оспаривались.

Таким образом, размер неустойки за просрочку исполнения договора, подлежащий ко взысканию с ответчика, составляет 536462 рублей 21 копейки:

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 358113 рублей 30 копеек (3538669 х 11%:300 х 138 х 2);

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 178348 рублей 91 копейки (3538669 х 10,50%:300 х 72 х 2).

Суд отказывает в удовлетворении требований о взыскании компенсации морального вреда, поскольку компенсация морального вреда уже была взыскана решением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Указанный штраф подлежит взысканию независимо от того, заявлены ли потребителем требования о взыскании штрафа.

С учетом суммы, взысканной в пользу истца, штраф составит 288231 рубль 05 копеек.

При этом штраф подлежит взысканию в пользу Общественной организации в сумме 134115 рублей 55 копеек, в пользу истца - 134115 рублей 55 копеек.

В соответствии со ст. 98, 103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ООО «Основные фонды» государственную пошлину в доход муниципального образования <адрес> в размере 8565 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ВООО «Центр защиты прав потребителей, собственников жилья» в интересах ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Основные фонды» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда - удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Основные фонды» в пользу ФИО1 неустойку за период просрочки исполнения обязательства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 536462 рублей 21 копейки, и штраф в размере 134115 рублей 55 копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Основные фонды» в пользу ВООО «Центр защиты прав потребителей, собственников жилья» штраф в размере 134115 рублей 55 копеек.

В остальной части требований отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Основные фонды» государственную пошлину в доход муниципального образования <адрес> в размере 8565 рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда составлен ДД.ММ.ГГГГ.     

Судья         Ю.С.Волынец

Верно:.

Судья             Ю.С.Волынец