Решение по делу № 2-623/2018 от 19.11.2018

№ 2-623/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,

при секретаре Щипуновой Е.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в городе Щучье 11 декабря 2018 года гражданское дело по иску Сухоруковой Людмилы Викторовны к Суфееву Марату Салихмурдаевичу о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Сухорукова Л.В. обратилась в суд с иском к Суфееву М.С. о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона на квартиру, указывая, что в 2011 году она приобрела у ответчика <адрес>, по условиям договора купли-продажи от 12.04.2011 года, квартира была оценена сторонами в 850 000 рублей, из которых 500 000 руб. она оплатила ответчику до подписания настоящего договора, а оставшуюся сумму в размере 350 000 руб. она обязалась оплатить в срок до 15.06.2011г. В связи с чем, квартира находилась в залоге у ответчика. Согласно выписке из ЕГРН на данный объект недвижимости зарегистрировано обременение (ипотека). Она свои обязательства по договору купли-продажи б/н от 12.04.2011г. выполнила в полном объеме, 15.06.2011г. она передала ответчику оставшуюся сумму в размере 350 000 руб. Ответчик пообещал ей через неделю прибыть в регистрирующий орган для подачи заявления о снятии ипотеки. Однако он уехал, и она его больше не видела. С 15.06.2011г. по настоящее время ни ответчик, ни третьи лица по поводу владения и пользования данной квартирой к ней претензий не предъявляли. Договор купли-продажи от 12.04.2011г. ей полностью исполнен, деньги за проданный объект недвижимости ответчику переданы, тем самым обязательство, обеспеченное ипотекой, исполнено в полном объеме, что в силу закона является основанием для прекращения данной ипотеки. Однако, несмотря на фактическое прекращение залога, в Едином государственном реестре прав зарегистрировано обременение (ипотека) недвижимого имущества. До настоящего времени она не имеет возможности в одностороннем порядке снять обременение с принадлежащей ей на праве собственности квартиры, что послужило основанием для обращения с исковым заявлением в суд. Просила прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, общей площадью 49,7 кв. м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

В последствие истец заявила ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с отказом истца от исковых требований к ответчику в полном объеме, о чем представив суду письменное заявление.

Возражений от ответчика по заявленному истцом ходатайству о прекращении производства по делу, в связи с отказом истца от иска, суду не поступило.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Щучанскому и Сафакулевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Суд считает, что поскольку отказ от иска является правом истца, предусмотрен законом ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закону не противоречит, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ заявителю разъяснены, отказ истца от иска подлежит принятию с прекращением производства по делу.

Руководствуясь ст. 39 п.3, ст.ст. 220-221, ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

принять отказ от иска Сухоруковой Людмилы Викторовны к Суфееву Марату Салихмурдаевичу о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона на квартиру, производство по гражданскому делу № 2-623/2018 прекратить, в связи с отказом истца от иска.

На определение может быть подана частная жалоба в Курганский областной суд в течение 15 дней, с подачей жалобы через Щучанский районный суд.

Судья: Ю.М. Симонов