Решение по делу № 2-709/2020 от 03.02.2020

№ 2-709/2020

64RS0047-01-2020-000344-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2020 г.                                    город Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Рыбакова Р.В.,

при секретаре Ватютовой А.Л.,

с участием представителя истцов по доверенностям Маркиной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Едалова А.М., Сирота С.П., Кивокурцева А.Ю., Будагова Д.А., Митина Н.Е., Ситникова А.Ю., Архиповой Т.В., Сальниковой И.С., Смирновой А.А. к администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на гаражные боксы,

установил:

Едалов А.М., Сирота С.П., Кивокурцев А.Ю., Будагов Д.А., Митин Н.Е., Ситников А.Ю., Архипова Т.В., Сальникова И.С., Смирнова А.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на гаражные боксы.

Требования истцов мотивированы тем, что <дата> был создан ГСК «Дорожник-97» для строительства и эксплуатации гаражного комплекса. <дата> между администрацией города Саратова и ГСК «Дорожник-97» был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, площадью 1 389 кв.м и видом разрешенного использования – боковые гаражи. На данном земельном участке в 2003 г. были возведены гаражи, которые были преданы истцам в пользование: Едалову А.М. гаражный бокс № (литер А), общей площадью 21,6 кв.м; Сироте С.П. гаражный бокс № (литер А), общей площадью 22,4 кв.м; Кивокурцеву А.Ю. гаражный бокс № (литер А), общей площадью 22,1 кв.м; Будагову Д.А. гаражный бокс № (литер А), общей площадью 21,6 кв.м; Митину Н.Е. гаражный бокс № (литер А), общей площадью 22,3 кв.м; Ситникову А.Ю. гаражный бокс № (литер Б), общей площадью 19,5 кв.м; Архиповой Т.В. гаражный бокс № (литер Б1), общей площадью 19,7 кв.м; Сальниковой И.С. гаражный бокс № (литер Б1), общей площадью 19,7 кв.м; Смирновой А.А. гаражный бокс № (литер Б1), общей площадью 23,8 кв.м. Согласно экспертному заключению ООО «<данные изъяты>», гаражные боксы, в том числе Литеры А, Б, Б1, расположенные по адресу: <адрес>, относящиеся к ГСК «Дорожник-97» соответствуют строительным, экологическим, санитарно - гигиеническим, противопожарным правилам, нормативам, угрозы жизни и здоровью граждан не представляют. В соответствии с заключением специалиста ООО «Ракурс-Кадастр» гаражные боксы №, №, №, №, № (расположенные в Литере А), № (расположенный в Литере Б), №, №, №, № (расположенные в Литере Б1) находятся в границах земельного участка с кадастровым номером: № общей площадью 305,8 кв.м. Самовольно возведенные ими строения соответствуют строительным и градостроительным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы других лиц, а так же не создают угрозу жизни и здоровью граждан, возведены на отведенном для этих целей земельном участке за счет их средств. На основании изложенного просят признать право собственности Едалова А.М. на гаражный бокс № (литер А), общей площадью 21,6 кв.м, право собственности Сироты С.П. на гаражный бокс № (литер А), общей площадью 22,4 кв.м, право собственности Кивокурцева А.Ю. на гаражный бокс № (литер А), общей площадью 22,1 кв.м, право собственности Будагова Д.А. на гаражный бокс № (литер А), общей площадью 21,6 кв.м, право собственности Митина Н.Е. на гаражный бокс № (литер А), общей площадью 22,3 кв.м, право собственности Ситникова А.Ю. на гаражный бокс № (литер Б), общей площадью 19,5 кв.м, право собственности Архиповой Т.В. на гаражный бокс № (литер Б1), общей площадью 19,7 кв.м, право собственности Сальниковой И.С. на гаражный бокс № (литер Б1), общей площадью 19,7 кв.м, право собственности Смирновой А.А. на гаражный бокс № (литер Б1), общей площадью 23,8 кв.м.

Представитель истца по доверенностям Маркина Н.И. просила удовлетворить исковые требования по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам.

Истцы Едалов А.М., Сирота С.П., Кивокурцев А.Ю., Будагов Д.А., Митин Н.Е., Ситников А.Ю., Архипова Т.В., Сальникова И.С., Смирнова А.А., представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Саратов», представители третьих лиц ГСК «Дорожник-97», администрации Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов», Комитета по управлению имуществом города Саратова, Управления Росреестра по Саратовской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Суд с учетом мнения представителя истцов, в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено судом, подтверждено материалами дела и не оспаривалось сторонами, ГСК «Дорожник-97», расположенный по адресу: <адрес> был создан <дата> (Т. 1 л.д. 55, 56,) и осуществляет свою деятельности на основании устава (Т. 1 л.д. 60-62), согласно которому кооператив учреждается с целью удовлетворения потребностей членов кооператива гаражами для индивидуальных автомобилей (п. 1).

ГСК «Дорожник-97» поставлен на налоговый учет в <данные изъяты> (Т. 1 л.д. 57, 58, 59).    

<дата> между ГСК «Дорожник-97» и администрацией города Саратова заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 389 кв.м, расположенного по адресу : <адрес>, сроком на 10 лет, под боксовые гаражи (Т. 1 л.д. 64-66).

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 389 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с видом разрешенного использования - боксовые гаражи (Т. 1 л.д. 67). Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, о чем свидетельствует копия реестрового дела (Т. 1 л.д. 63-90).

Исходя из требований п. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст. 610 ГК РФ).

Как следует из объяснений представителя истцов Едаловым А.М., Сиротой С.П., Кивокурцевым А.Ю., Будаговым Д.А., Митиным Н.Е., Ситниковым А.Ю., Архиповой Т.В., Сальниковой И.С. и Смирновой А.А. оплачиваются арендные платежи в том числе за 2019 г., о чем представлены квитанции (Т.1 л.д. 69-71). Размер арендных платежей был рассчитан на основании уведомления комитета по управлению имуществом города Саратова по арендной плате за земельный участок на <дата> г. (Т. 1 л.д. 68).

Сведений о расторжении указанного договора аренды и предоставлении указанного земельного участка иным лицам суду не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 389 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> на день вынесения решения находится в аренде у ГСК «Дорожник-97».

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из справок ГСК «Пищевик», членских книжек и технических паспортов помещений (Т. 1 л.д. 85-101, 102-158), следует, что гаражные боксы №, №, №, №, № (расположенные в Литере А), № (расположенный в Литере Б), №, №, №, № (расположенные в Литере Б1) построены в 2003 г. на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> переданы в пользование: Едалову А.М. гаражный бокс № (литер А), общей площадью 21,6 кв.м; Сироте С.П. гаражный бокс № (литер А), общей площадью 22,4 кв.м; Кивокурцеву А.Ю. гаражный бокс № (литер А), общей площадью 22,1 кв.м; Будагову Д.А. гаражный бокс № (литер А), общей площадью 21,6 кв.м; Митину Н.Е. гаражный бокс № (литер А), общей площадью 22,3 кв.м; Ситникову А.Ю. гаражный бокс № (литер Б), общей площадью 19,5 кв.м; Архиповой Т.В. гаражный бокс № (литер Б1), общей площадью 19,7 кв.м; Сальниковой И.С. гаражный бокс № (литер Б1), общей площадью 19,7 кв.м; Смирновой А.А. гаражный бокс № (литер Б1), общей площадью 23,8 кв.м. Паевые взносы Едаловым А.М., Сиротой С.П., Кивокурцевым А.Ю., Будаговым Д.А., Митиным Н.Е., Ситниковым А.Ю., Архиповой Т.В., Сальниковой И.С. и Смирновой А.А. выплачены полностью.

В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на объект недвижимости, в том числе гаражный бокс, возникает на зарегистрированный в установленном законом порядке объект недвижимости. Исходя из обстоятельств дела, до настоящего времени государственная регистрация права собственности ГСК «Дорожник-97» на гаражные боксы не произведена, из чего следует, что указанные гаражные боксы являются самовольными постройками, право собственности на которые, может быть признано с соблюдением требований ст. 222 ГК РФ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок в установленном порядке будет предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

На основании п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии со ст. 55 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Согласно ч. 3 указанной статьи к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы: правоустанавливающие документы на земельный участок; градостроительный план земельного участка; разрешение на строительство; акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора); документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство; документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство; документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии); схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство; заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, заключение государственного экологического контроля, в случаях, предусмотренных ч. 7 ст. 54 Градостроительного Кодекса.

Применительно к указанной норме закона, необходимо рассматривать возможность признания за лицом, осуществившим самовольную постройку, права собственности на объект.

Согласно экспертного заключения ООО «<данные изъяты>» (Т. 1 л.д. 169-183) техническое состояние основных строительных конструкций гаражей находится в работоспособном состоянии; противопожарные и строительные нормы не нарушены; гаражи не являются источниками загрязнения окружающей среды и соответствуют экологическим требованиям, установленным законодательством РФ в области охраны окружающей среды; строения пригодны для эксплуатации в качестве гаражей; гаражи ГСК «Дорожник-97» угрозу жизни и здоровью граждан не представляют.

В соответствии с заключением специалиста ООО «<данные изъяты>» (Т. 2 л.д. 1-6), гаражные боксы гаражные боксы №, №, №, №, № (расположенные в Литере А), № (расположенный в Литере Б), №, №, №, № (расположенные в Литере Б1) находятся в границах земельного участка с кадастровым номером 64:48:050394:20.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «<данные изъяты>» от <дата> № (Т. 2 л.д. 230-233), эксплуатация индивидуальных гаражных боксов Литера В (№№), Литера А (№№), Литера Б (№№), Литера Б1 (№№), Литера Г (№) в составе ГСК «Дорожник-97» по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.2.1./2.<дата>-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» в новой редакции с изменениями и дополнениями № 1-4, СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населённых мест» (т. 1 л.д. 224-226).

Как следует из ответа <данные изъяты> от <дата> возражений против признания собственности на самовольные строения (Литер №; Литер №; Литер №; Литер №; Литер №) по адресу: <адрес> не имеется (Т. 2 л.д. 233).

Из ответа <данные изъяты>» от <дата>, размещение боксовых гаражей (литер А, Б, Б1, В, Г), расположенных по адресу: <адрес> противоречит утвержденной документации территориального планирования и градостроительного зонирования территории муниципального образования «Город Саратов». Признание права собственности на самовольные постройки должно осуществляться в судебном порядке (Т. 1 л.д. 235-236).

В соответствии заключением комплексной судебной землеустроительной и строительно-технической экспертизы ООО «<данные изъяты>» от <дата> № (Т. 3 л.д. 93-125) строения: гаражный бокс № литер А площадью 21,6 кв.м., гаражный бокс № литер А площадью 22,1 кв.м., гаражный бокс № литер А площадью21,6 кв.м., гаражный бокс № литер А площадью 22,3 кв.м., гаражный бокс № литер Б площадью 19,5 кв.м., гаражный бокс № литер Б1 площадью 19,7 кв.м., гаражный бокс № литер Б1 площадью 19,7 кв.м., гаражный бокс № литер Б1 площадью 23,8 кв.м., гаражный бокс № литер А площадью 22,4 кв.м, в ГСК «Дорожник-97» по адресу: <адрес>, расположены в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Все указанные гаражные боксы расположены в границах водоохраной зоны Волгоградского водохранилища на территории Саратовской области, установленной в соответствии со ст. 65 Водного кодекса РФ (в границах зоны с особыми условиями использования территории №), в непосредственной близости от указанных выше гаражных боксов отсутствуют какие - либо инженерные коммуникации.

Строения: гаражный бокс № литер А площадью 21,6 кв.м.. гаражный бокс № литер А площадью 22,1 кв.м., гаражный бокс № литер А площадью 21,6 кв.м., гаражный бокс № литер А площадью 22,3 кв.м., гаражный бокс № литер Б площадью 19,5 кв.м., гаражный бокс № литер Б1 площадью 19,7 кв.м., гаражный бокс № литер Б1 площадью 19,7 кв.м., гаражный бокс № литер Б1 площадью 23,8 кв.м., гаражный бокс № литер А площадью 22,4 кв.м, в ГС К «Дорожник-97» по адресу: <адрес> не соответствуют следующим градостроительным нормам:

- несоответствие Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утв. Решением Саратовской городской Думы от <дата> №, так как земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположены исследуемые гаражные боксы, находится в территориальной зоне Ж-1 (зона многоэтажной многоквартирной жилой застройки), а в указанной зоне не предусмотрено размещение гаражных кооперативов боксового типа индивидуального легкового транспорта, согласно таблице 5.1 Правил. Несоответствие Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденные Решением Саратовской городской Думы от 25 июля 2019 г. № 54-397, так как земельный участок с кадастровым номером №. на котором расположены исследуемые гаражные боксы, находится в месте расположения территориальной зоны Ж-1.1 (Зона развития застройки многоэтажными многоквартирными домами) и территориальной зоны Р-1.1 (зона развития озелененных территорий общего пользования), согласно Подразделов 23 и 37 в указанных зонах не предусмотрено размещение гаражных кооперативов боксового типа индивидуального легкового транспорта. Согласно п. 1.6., 1.7 Положения об использовании земельных участком, расположенных в границах территории общего пользования МО «Город Саратов», утвержденного Решением Саратовской городской Думы от 27 мая 2010 г № 51-606 земельные участки, расположенные в границах территорий общего пользования, запятые объектами недвижимости, существовавшими ранее на законных основаниях, используются в соответствии с Земельным кодексом РФ, Правилами землепользования и застройки без права увеличения площади и строительных объемов таких объектов: размещение объектов капитального строительства на таких земельных участках не допускается;

- несоответствие ст. 65 Водного кодекса РФ, так как все указанные гаражные боксы расположены в границах водоохраной зоны Волгоградского водохранилища на территории Саратовской области (в границах зоны с особыми условиями использования территории №).

Исследуемые гаражные боксы построены на земельном участке, предоставленном под строительство боксовых гаражей в 2001 году, исследуемые гаражные боксы построены в 2003 году, т.е. ранее срока введения в действие Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов» (введены Решением Саратовской городской Думы от 29 апреля 2008 г. № 27-280 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов»), Водного кодекса РФ, Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденные Решением Саратовской городской Думы от 25 июля 2019 г. № 54-397, Решения Саратовской городской Думы от 27 мая 2010 г. № 51-606.

Строения: гаражный бокс № литер А площадью 21,6 кв.м., гаражный бокс № литер А площадью 22,1 кв.м., гаражный бокс № литер А площадью 21,6 кв.м., гаражный бокс № литер А площадью 22,3 кв.м., гаражный бокс № литер Б площадью 19,5 кв.м., гаражный бокс № литер Б1 площадью 19,7 кв.м., гаражный бокс № литер Б1 площадью 19,7 кв.м., гаражный бокс № литер Б1 площадью 23,8 кв.м., гаражный бокс № литер А площадью 22,4 кв.м, в ГСК «Дорожник-97» по адресу: <адрес> соответствуют иным нормам и правилам, в том числе соответствуют строительно-техническим, противопожарным. санитарным, экологическим нормам и правилам, не создают угрозу жизни и здоровья гражданам, пригодны к эксплуатации.

В месте нахождения гаражного бокса № ли тер А площадью 21,6 кв.м., гаражный бокс № литер А площадью 22,1 кв.м., гаражный бокс № литер А площадью 21,6 кв.м., гаражный бокс № литер А площадью 22,3 кв.м., гаражный бокс № литер Б площадью 19,5 кв.м., гаражный бокс № литер Б1 площадью 19,7 кв.м., гаражный бокс № литер Б1 площадью 19,7 кв.м., гаражный бокс № литер Б1 площадью 23,8 кв.м., гаражный бокс № литер А площадью 22,4 кв.м. в ГСК «Дорожник-97» по адресу: <адрес>, отсутствуют какие-либо действующие коммуникации, гаражные боксы не расположены в охранных зонах каких-либо коммуникаций.

Нарушения градостроительных норм и норм Водного кодекса РФ на момент возведения спорных гаражных боксов в 2003 г. судом не установлено. Введение иного нормативного регулирования в отношении недвижимого имущества построенного без нарушений не влечет их сноса, а предоставляет возможность их использования по назначению без реконструкции.

Обязательным условием признания права собственности на самовольную постройку является предоставление осуществившему ее лицу земельного участка в установленном порядке под самовольную постройку. Как указывалось ранее, земельный участок выделен ГСК «Дорожник-97» ля строительства и эксплуатации боксовых гаражей, договор аренды является действующим, вид разрешенного использования с момента возведения гаражей не нарушался.

Самовольно возведенные строения не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, соответствуют строительным, пожарным и санитарным нормам и правилам.

В соответствии с абз. 2 п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Истцы предпринимали меры к легализации самовольных построек, единственным препятствием для регистрации права собственности на гаражные боксы за истцами является отсутствие документов подтверждающих возможность введения объектов в эксплуатацию.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда РФ, изложенной в определении от 5 июля 2001 г. № 154-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы закрытого акционерного общества «<данные изъяты>» на нарушение конституционных прав и свобод положениями пункта 1 статьи 165, пункта 3 статьи 433 и пункта 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации», государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Как указал в одном из определений Верховного суда РФ от 19 апреля 2011 г. № 5-В11-17, что при рассмотрении дела судом также должно приниматься во внимание, что спорные гаражи входят в число гаражей-боксов, часть из которых уже зарегистрирована в собственность на основании решений судов.

Судом установлено, что выступившими в законную силу решениями Октябрьского районного суда города Саратова от <дата> (Т. 2 л.д. 242-245) и от <дата> (Т. 2 л.д. 246-252) за иными гражданами признано право собственности на гаражные боксы, находящиеся в тех же литерах А, Б, Б1.

В связи с чем, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований и признания за истцами права собственности на спорные гаражи.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, суммы подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителя и связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, а также другие признанные судом необходимые расходы.

В соответствии со ст. 85 ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ООО «<данные изъяты>» частично не возмещены расходы по проведению судебной экспертизы в размере 30 000 рублей (Т. 3 л.д. 92, 93), а именно истцами Сиротой С.П., Кивокурцевем А.Ю., Архиповой Т.В., Сальниковой И.С.

По общему правилу, предусмотренному п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Вместе с тем в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

В связи с этим с Сироты С.П., Кивокурцева А.Ю., Архиповой Т.В., Сальниковой И.С. в пользу ООО «<данные изъяты>» в равнодолевом порядке подлежат взысканию расходы по проведению судебной экспертизы в размере 30 000 рублей, то есть по 7 500 рублей с каждого

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Едалова А.М., Сирота С.П., Кивокурцева А.Ю., Будагова Д.А., Митина Н.Е., Ситникова А.Ю., Архиповой Т.В., Сальниковой И.С., Смирновой А.А. к администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на гаражные боксы, удовлетворить.

Признать за Едаловым А.М. право собственности на гаражный бокс № (литер А), общей площадью 21,6 кв.м, расположенный в ГСК «Дорожник-97», по адресу: <адрес>.

Признать за Сиротой С.П. право собственности на гаражный бокс № (литер А), общей площадью 22,4 кв.м, расположенный в ГСК «Дорожник-97», по адресу: <адрес>.

Признать за Кивокурцевым А.Ю. право собственности на гаражный бокс № (литер А), общей площадью 22,1 кв.м, расположенный в ГСК «Дорожник-97», по адресу: <адрес>.

Признать за Будаговым Д.А. право собственности на гаражный бокс № (литер А), общей площадью 21,6 кв.м, расположенный в ГСК «Дорожник-97», по адресу: <адрес>.

Признать за Митиным Н.Е. право собственности на гаражный бокс № (литер А), общей площадью 22,3 кв.м, расположенный в ГСК «Дорожник-97», по адресу: <адрес>.

Признать за Ситниковым А.Ю. право собственности на гаражный бокс № (литер Б), общей площадью 19,5 кв.м, расположенный в ГСК «Дорожник-97», по адресу: <адрес>.

Признать за Архиповой Т.В. право собственности на гаражный бокс № (литер Б1), общей площадью 19,7 кв.м, расположенный в ГСК «Дорожник-97», по адресу: <адрес>.

Признать за Сальниковой И.С. право собственности на гаражный бокс № (литер Б1), общей площадью 19,7 кв.м, расположенный в ГСК «Дорожник-97», по адресу: <адрес>.

Признать за Смирновой А.А. право собственности на гаражный бокс № (литер Б1), общей площадью 23,8 кв.м, расположенный в ГСК «Дорожник-97», по адресу: <адрес>.

    Взыскать в равнодолевом порядке с Сирота С.П., Кивокурцева А.Ю., Архиповой Т.В., Сальниковой И.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» расходы по проведению судебной экспертизы в размере 30 000 рублей, то есть по 7 500 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова.

Судья                    Р.В. Рыбаков

В окончательной форме решение изготовлено 20 марта 2020 г.