Решение по делу № 2-1297/2023 от 01.02.2023

№ 2-1297/23

№ 50RS0033-01-2023-000521-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Сургай С.А.

При секретаре Ерзуковой М.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дементьева М.А. к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Дементьев М.А. обратился в суд с иском к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о прекращении его права собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> квартиру с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; признании за ним права собственности на блок № жилого дома блокированной застройки в перепланированном и реконструированном состоянии, общей площадью здания <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно данным технического плана здания, составленного кадастровым инженером Павловым П.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивирует свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежат квартира № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м и № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Также ему на праве собственности принадлежит приусадебный земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №. Квартиры расположены в одноэтажном многоквартирном доме ДД.ММ.ГГГГ г. постройки, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, где все жилые помещения предназначены для проживания отдельных семей, имеют изолированные входы, отделены друг от друга капитальной стеной без проемов, имеют самостоятельные подключения к инженерным сетям. Общего имущества или оборудования, используемого для обслуживания указанного жилого помещения в доме - не имеется, в связи с этим, каждый из собственников несет бремя содержания только своего жилого помещения, что выражается в его ремонте, необходимом уходе и техническом обслуживании. Факт того, что его жилые помещения являются не квартирой, а блоком жилого дома блокированной застройки подтверждается техническим планом здания, составленным кадастровым инженером Павловым П.В. от ДД.ММ.ГГГГ, а также техническим заключением, составленным ООО «<данные изъяты>». В настоящее время он в целях оформления в собственность приусадебного земельного участка, намерен юридически изменить вид жилого помещения с квартиры на блок жилого дома блокированной застройки, что будет соответствовать фактическому виду рассматриваемого жилого помещения, однако в связи с отсутствием специальных правовых норм и соответствующего механизма (регламента), он лишен возможности сделать это в административном порядке, в связи с чем вынужден обратиться с иском в суд. Собственники других помещений в доме не возражают против удовлетворения его требований.

В судебное заседание истец Дементьев М.А. не явился, извещен. Представитель истца (по доверенности Мартынов С.А.) представил заявление, в котором поддержал заявленные исковые требования и просил провести слушание дела в отсутствие стороны истца.

Представитель ответчика - Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области (по доверенности Пономарев А.Е.) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором признал исковые требования в полном объеме, указав, что ему известны последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора Якушин С.Н., Дроздова Н.Н., Буянова Н.Н., Реброва Л.Н., Короваев А.Н., Докучаева Е.В., Иванова А.Т., Коннова А.В., Нехорошев С.Л., Нехорошева Е.Л., Нехорошева Е.П., Заринян А.К., Заринян Т.К., Баулина И.В., Слюсар С.А., Горин Н.М., Никитина А.В., Кузьмина Н.В., Савина Н.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Суд принимает признание иска полномочным представителем ответчика. Признание иска не является вынужденным, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 198 ч.4.1 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Дементьева М.А. (паспорт №) к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области (ОГРН №) удовлетворить.

Прекратить право собственности Дементьева М.А. на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Дементьева М.А. на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Дементьевым М.А. право собственности на Блок № жилого дома блокированной застройки в перепланированном и переустроенном состоянии, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> согласно данным технического плана здания, составленного кадастровым инженером Павловым П.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий: Сургай С.А.