Решение по делу № 2-4317/2019 от 05.09.2019

Дело № 2-4317/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2019г.                                                                  г. Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Елистратова А.М., при секретаре Гисматуллиной Г.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савгильдеевой Анастасии Викторовны к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Центральный» о защите прав потребителя,

установил:

Савгильдеева А.В. обратилась в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Центральный» о компенсации морального вреда в сумме 15 000 руб., взыскании штрафа, а также неустойки за период с 25.10.2018г. по 04.09.2019г. в сумме 269 721 руб. 90 коп., а также до дня исполнения обязательства в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Исковые требования мотивированы тем, что ответчик допустил просрочку передачи истице, являющейся участником долевого строительства по договору от ДД.ММ.ГГГГ. № квартиры с проектным номером <адрес> (далее – Договор, Квартира, Дом).

В судебное заседание стороны не явились, представитель истца просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика Козарез Н.В. в отзыве просила уменьшить размер компенсации морального вреда, а также штраф и неустойку на основании ст. 333 ГК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Истица является участником долевого строительства по договору от ДД.ММ.ГГГГ. № квартиры с проектным номером <адрес>

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 2.9. и п. 2.10. Договора срок передачи истице Квартиры установлен в течение 90 рабочих дней с момента ввода Дома в эксплуатацию. Срок ввода Дома в эксплуатацию установлен 20.06.2018г.

Срок передачи Квартиры истёк 24.10.2018г.

Квартира истице не передана. Следовательно, в период с 25.10.2019г. по 03.10.2019г. со стороны ответчика имеет место просрочка передачи Квартиры. Истица внесла ответчику плату за Квартиру в сумме 1 712 520 руб. Данное обстоятельство подтверждается справкой ответчика. В досудебном порядке ответчик не удовлетворил претензию истицы о выплате неустойки за просрочку передачи Квартиры.

На отношения сторон в части не урегулированной Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" распространяется действие Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Размер неустойки, рассчитанной в соответствии с ч.2 ст. 6 Закона за период с 25.10.2018г. по 03.10.2019г. составляет 294 553 руб. 44 коп. (7,5 / 150 х 344 дня =17,2%; 1 712 520 руб. /100 х 17,2 =294 553 руб. 44 коп.).

В соответствии со ст.15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", суд находит обоснованной компенсацию морального вреда истцу в размере 3 000 руб.

В соответствии с ч.6 ст.13 Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" в пользу потребителя может быть взыскан штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом.

В соответствии со ст. ст. 330, 333 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание несоразмерность последствий нарушения обязательства заявленной сумме штрафа, суд считает необходимым снизить штраф до 30 000 руб.

Оснований для снижения предусмотренной законом неустойки за просрочку передачи Квартиры суд не находит, поскольку ответчик не доказал наличие обстоятельств с которыми закон связывает возможность уменьшения ответственности исполнителя услуги перед потребителем.

В соответствии со ст. ст. 98, 103 ГПК РФ госпошлина, от уплаты которой истица была освобождена, взыскивается с ответчика, не освобожденного от её уплаты.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета госпошлину в сумме 6 445 руб. 53 коп.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Савгильдеевой Анастасии Викторовны к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Центральный» удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Центральный» в пользу Савгильдеевой Анастасии Викторовны неустойку за просрочку передачи квартиры за период с 25.10.2018г. по 03.10.2019г. в сумме 294 553 руб. 44 коп. и с 04.10.2019г. по день подписания акта приёма-передачи квартиры с проектным <адрес> в размере 0,05% в день на сумму 1 712 520 руб., в счёт компенсации морального вреда 3 000 руб., штраф 30 000 руб.

В остальном в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Центральный» в доход местного бюджета госпошлину в сумме 6 445 руб. 53 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                А.М. Елистратов