Решение по делу № 2-1825/2015 от 08.07.2015

Дело № 2-1825\15 07 октября 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Курочкиной В.П.,

при секретаре Чиркуновой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Жилкомсервис <адрес>» к Леонтьевой ФИО6, Леонтьеву ФИО7 о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги,

У с т а н о в и л :

ООО «Жилкомсервис <адрес>» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., указывая следующие обстоятельства.

Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире <адрес> в Санкт-Петербурге, являются собственниками указанной жилой площади. Квартира принадлежит им на праве общей долевой собственности.

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Однако ответчики не выполняют указанные обязанности, имеют задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с 01.07.2012 года по 01 июня 2015 года.

    В судебном заседании представитель ООО «Жилкомсервис <адрес>» по доверенности Дубровин А.В. исковые требования уточнил, пояснил, что в связи с частичной оплатой задолженности Леонтьевым И.Б., просит взыскать с Леонтьева И.Б. <данные изъяты> рублей, с Леонтьевой Е.Н. <данные изъяты> рублей, а также расходы по госпошлине.

Леонтьева Е.Н. в судебном заседании не возражала против уточненных исковых требований. Подтвердила, что задолженность за жилищные и коммунальные услуги имеется в силу трудного материального положения<данные изъяты>

Ответчик Леонтьев И.Б. о месте и времени судебного заседания извещен, возражений по иску не представил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что квартира <адрес> в Санкт-Петербурге принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности – Леонтьевой Е.Н. принадлежит <данные изъяты> доли квартиры, Леонтьеву И.Б. – <данные изъяты> доли квартиры.

В квартире зарегистрирована Леонтьева Е.Н.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Положениями ст.309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны дополняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 3 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, (если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи).

Из материалов дела следует, что ответчики данную обязанность должным образом не выполняли, жилищные и коммунальные платежи не оплачивали, имеют задолженность с 01.07.2012 года по 01.06.2015 года.

Согласно ст.156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

В ходе судебного заседания ответчики наличие и размер задолженности не оспаривали.

В связи с изложенными обстоятельствами, исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчиков в долевом отношении в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищные и коммунальные услуги, с Леонтьевой Е.Н. – <данные изъяты> рублей, расходы по госпошлине <данные изъяты> рублей, с Леонтьева И.Б. – <данные изъяты> рублей, расходы по госпошлине <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Взыскать в пользу ООО «ЖКС <адрес>» с Леонтьевой ФИО8 задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с 01.09.2012 года по 01.06.2015 года в размере <данные изъяты> рублей, расходы по госпошлине <данные изъяты> рублей, с Леонтьева ФИО9 - задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере за период с 01.09.2012 года по 01.06.2015 года в размере <данные изъяты> рублей, расходы по госпошлине <данные изъяты> рубля.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 08 октября 2015 года.