Решение по делу № 2-252/2018 от 13.02.2018

дело № 2-252/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2018 года с. Чемал

Чемальский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи                  Чориной Е.Н.,

при секретаре                                Фроловой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Медведева В.В. к сельской администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: ФИО1, <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

        Медведев В.В. обратился в Чемальский районный суд с исковым заявлением к сельской администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: ФИО1, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является владельцем квартиры в двухквартирном доме, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Истец проживает в данной квартире, ухаживает за квартирой, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги. В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ истица просит суд удовлетворить иск, для регистрации права собственности на квартиру в порядке ст. 131 ГК РФ.

В судебном заседании истец Медведев В.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Сельская администрация <данные изъяты> сельского поселения не направила в судебное заседание для участия в деле своего представителя, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. От главы администрации <данные изъяты> сельского поселения Прадед Л.И. поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Проверив материалы дела, изучив имеющиеся доказательства, заслушав истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, сервитута, а так же иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ.

Судом установлено, что Медведев В.В. владеет с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг за период ДД.ММ.ГГГГ гг.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, выданной Филиалом ФГУП «ФКП Росреестра» по РА, следует, что общая площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер здания №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с кадастровым паспортом на жилую квартиру, расположенную по адресу: ФИО1, <адрес>, выданным Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РА Чемальским производственным участком, спорная квартира имеет инвентарный номер здания №

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией МО «<данные изъяты> сельское поселение» на основании заявления Медведева В.В., жилой квартире в двухквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, присвоен новый адрес: <адрес>.

    В судебном заседании установлено, что Медведев В.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется выписка из похозяйственных книг № от ДД.ММ.ГГГГ за период 1986-2011 гг., из которой следует, что по данным похозяйственного учета жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> владеет и пользуется Медведев В.В. Выписка № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена постановлением Администрации МО «<данные изъяты> сельское поселение» № от №.

Таким образом, на основании вышеизложенных обстоятельств, учитывая, что Медведев В.В. владеет добросовестно, открыто и непрерывно указанной квартирой более 15 лет, является собственником земельного участка, на котором расположена спорная квартира, отсутствует возражение со стороны администрации <данные изъяты> сельского поселения, суд полагает, что исковые требования Медведева В.В. о признании права собственности на спорную квартиру подлежат удовлетворению, поскольку судом не установлено препятствий для признания право собственности на данное недвижимое имущество.

В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Медведева В.В. удовлетворить.

        Признать право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: ФИО1, <адрес>, за Медведева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Медведева В.В. на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Чемальский районный суд Республики Алтай.

Судья                                      Е.Н.Чорина

Мотивированное решение суда составлено 19 марта 2018 года.