Решение по делу № 2-2383/2024 от 22.04.2024

Дело № 2-2383/2024

УИД 59RS0011-01-2024-003057-56

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

г. Березники 19 июня 2024 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Халявиной Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Мальцевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Падучих ЕВ о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

                     установил:

истец ПАО «Совкомбанк» обратился в суд с иском к Падучих ЕВ о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных исковых требований указал, что ..... между Банком и ответчиком был заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) №. По условиям кредитного договора Банк предоставил ответчику кредит в сумме ..... руб. под 18,9 % годовых, сроком на 60 месяцев. В нарушение условий кредитного договора ответчик неоднократно не исполнял свои обязательства по кредитному договору. Согласно п. 4.1.7 Договора залога №, целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.11 Кредитного договора №. Предметом залога по настоящему договору является помещение, расположенное по адресу: ....., общей площадью ..... кв.м. Залоговая стоимость определена сторонами в ..... руб. В соответствии с п. 6.2 Общих условий в случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки. Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов. В соответствии с п. 5.4.1 Общих условий кредитор имеет право потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты, начисленных ко дню возврата процентов и комиссий при просрочке очередного ежемесячного платежа на срок, общей продолжительностью 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней. Просроченная задолженность по основному долгу возникла 29.11.2022, на 10.04.2024 суммарная продолжительность просрочки составляет 129 дней. Просроченная задолженность по процентам возникла 29.11.2022, на 10.04.2024 суммарная продолжительность просрочки составляет 129 дней. В период пользования кредитом ответчик произвел выплаты в размере ..... руб. По состоянию на 10.04.2024 общая задолженность заемщика перед Банком составляет ..... руб., из них: просроченная ссудная задолженность – ..... руб., просроченные проценты – ..... руб., просроченные проценты на просроченную ссуду - ..... руб., неустойка на просроченную ссуду - ..... руб., неустойка на просроченные проценты - ..... руб., иные комиссии – ..... руб. Банком в адрес ответчика направлено уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору, данное требование ответчиком не выполнено. До настоящего времени задолженность по кредитному договору ответчиком не погашена.

ПАО «Совкомбанк» просят расторгнуть кредитный договор № от 26.04.2021, заключенный между Падучих ЕВ и ПАО «Совкомбанк»; взыскать с Падучих ЕВ в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности за период с 29.11.2022 по 10.04.2024 в размере 161 861,84 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10 437,24 руб.; проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 11.04.2024 по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка основного долга с 11.04.2024 по дату вступления решения в законную силу; обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: помещение, общая площадь ..... кв.м., расположенное по адресу: ....., кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 980 000,00 руб., принадлежащее на праве собственности Падучих ЕВ

В ходе рассмотрения дела стороны пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

По состоянию на 13.06.2024 задолженность по кредитному договору № от 26.04.2021 составляет ..... руб., в том числе ..... руб. - просроченный основной долг.

Признать просроченную ссудную задолженность по кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3. Погашение суммы основного долга по кредитному договору № от 26.04.2021 осуществляется ежемесячно, согласно п. 3. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению ответчик уплачивает истцу проценты в рублях в размере 21,65 % годовых. Настоящая процентная ставка снижается на 2,75 (Два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта в случае, если ответчик воспользуется своим правом по присоединению к комплексу программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем присоединения ответчика к комплексу программ страхования (предоставления истцу соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий); на 1 (один) процентный пункт при условии, что ответчик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках комплекса программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем предоставления истцу соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий по каждому виду страхования. Процентная ставка повышается до первоначального уровня со дня, следующего за днем, в котором ответчиком не исполнена обязанность по страхованию (не заключен или не продлен договор личного страхования) и снижается со дня, следующего за днем, в котором ответчиком выполнена обязанность по страхованию (заключен или продлен договор личного страхования). При изменении процентной ставки по договору, в том числе при снижении Ключевой ставки Банком России, истец направляет ответчику уведомление об изменении процентной ставки способами, установленными в п. 8.14 Общих условий. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора. Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

ПС

Размер        

ежемесячного    СЗ    

аннуитетного платежа        1 - (1 + ПС) ( Кол. мес)

где: ОСЗ - остаток ссудной задолженности по кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 3 настоящего мирового соглашения, делённая на 100%; кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата кредита.

Указанные платежи в счёт возврата задолженности по кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 26 (Двадцать шестого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата кредита должен быть произведён не позднее 26.04.2026 года (включительно) и составить сумму всех обязательств ответчика перед истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохраняются в соответствии с действующими условиями кредитного договора. Проценты по кредитному договору начисляются до даты фактического исполнения обязательств по договору. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, до даты вступления в силу признается равной 0 рублей.

В случае, если в срок до «30» апреля ежегодно ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2 НДФЛ / либо по форме истца / Справка ОСФР о сумме начисленной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления ответчиком истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2 НДФЛ / либо по форме Истца / Справка ОСФР о сумме начисленной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

Ответчик и истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, истец вправе обратиться в суд за выдачей ему исполнительных листов для целей: взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца; взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 21,65 % годовых.

Настоящая процентная ставка снижается на 2,75 (Два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта в случае, если ответчик воспользуется своим правом по присоединению к комплексу программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем присоединения ответчика к комплексу программ страхования (предоставления истцу соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий); на 1 (один) процентный пункт при условии, что ответчик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках комплекса программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем предоставления истцу соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий по каждому виду страхования. Процентная ставка повышается до первоначального уровня со дня, следующего за днем, в котором, ответчиком не исполнена обязанность по страхованию (не заключен или не продлен договор личного страхования) и снижается со дня, следующего за днем, в котором ответчиком выполнена обязанность по страхованию (заключен или продлен договор личного страхования). Размер будет подтверждаться расчетом истца.

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства в размере Ключевой ставки банка России на дату заключения кредитного договора, за каждый календарный день просрочки по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности истца;

- обращения взыскания на предмет залога: квартиру, общей площадью ..... кв. м, расположенной по адресу ..... кадастровый №, принадлежащей Падучих ЕВ на праве собственности на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ....., установив начальную продажную стоимость в размере ..... руб. Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора.

7. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.

8. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрением данного гражданского дела, лежат исключительно на них. В соответствии со ст. 333.40 НК РФ расходы истца на оплату государственной пошлины за подачу искового заявления (..... руб.) подлежат возврату истцу из бюджета в размере ..... руб. (70%), подлежат оплате ответчиком в размере ..... руб. Расходы истца на оплату государственной пошлины подлежат оплате ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в законную силу.

9. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются положениями кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

10. Настоящим мировым соглашением стороны добровольно и свободно выражают свое волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» - Вяткина П.С. в судебное заседание не явилась, о времени, месте и дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила письменное заявление, в котором просила принять и утвердить текст мирового соглашения по предложенным сторонами условиям без своего участия.

Ответчик Падучих ЕВ в судебное заседание не явилась, о времени, месте и дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором просила утвердить мировое соглашение на условиях, достигнутых сторонами.

Суд считает возможным утвердить мировое соглашение, на условиях достигнутых сторонами.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска, стороны вправе заключить мировое соглашение.

Согласно ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения производство по делу прекращается.

Учитывая, что в судебном заседании последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. ст.ст. 153.10, 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что при заключении мирового соглашения производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны, о чем имеются их подписи в тексте мирового соглашения, суд считает возможным утвердить мировое соглашение по предложенным сторонами условиям, поскольку закону оно не противоречит, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает. Заключение мирового соглашения является добровольным и осознанным волеизъявлением сторон.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, в связи с утверждением мирового соглашения, производство по делу подлежит прекращению.

В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Руководствуясь ст. ст. ст. 39, 153.10, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

мировое соглашение, заключенное между публичным акционерным обществом «Совкомбанк» (ИНН 4401116480) и Падучих ЕВ (СНИЛС №), утвердить на следующих условиях:

По состоянию на 13.06.2024 задолженность по кредитному договору № от 26.04.2021 составляет 152 866,48 руб., в том числе 152 866,48 руб. - просроченный основной долг.

Признать просроченную ссудную задолженность по кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3. Погашение суммы основного долга по кредитному договору № от 26.04.2021 осуществляется ежемесячно, согласно п. 3. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению ответчик уплачивает истцу проценты в рублях в размере 21,65 % годовых. Настоящая процентная ставка снижается на 2,75 (Два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта в случае, если ответчик воспользуется своим правом по присоединению к комплексу программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем присоединения ответчика к комплексу программ страхования (предоставления истцу соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий); на 1 (один) процентный пункт при условии, что ответчик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках комплекса программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем предоставления истцу соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий по каждому виду страхования. Процентная ставка повышается до первоначального уровня со дня, следующего за днем, в котором ответчиком не исполнена обязанность по страхованию (не заключен или не продлен договор личного страхования) и снижается со дня, следующего за днем, в котором ответчиком выполнена обязанность по страхованию (заключен или продлен договор личного страхования). При изменении процентной ставки по договору, в том числе при снижении Ключевой ставки Банком России, истец направляет ответчику уведомление об изменении процентной ставки способами, установленными в п. 8.14 Общих условий. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора. Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

ПС

Размер        

ежемесячного    СЗ    

аннуитетного платежа        1 - (1 + ПС) ( Кол. мес)

где: ОСЗ - остаток ссудной задолженности по кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 3 настоящего мирового соглашения, делённая на 100%; кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата кредита.

4. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 26 (Двадцать шестого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата кредита должен быть произведён не позднее 26.04.2026 года (включительно) и составить сумму всех обязательств ответчика перед истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохраняются в соответствии с действующими условиями кредитного договора. Проценты по кредитному договору начисляются до даты фактического исполнения обязательств по договору. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, до даты вступления в силу признается равной 0 рублей.

5. В случае, если в срок до «30» апреля ежегодно ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2 НДФЛ / либо по форме истца / Справка ОСФР о сумме начисленной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления ответчиком истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2 НДФЛ / либо по форме Истца / Справка ОСФР о сумме начисленной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

6. Ответчик и истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, истец вправе обратиться в суд за выдачей ему исполнительных листов для целей: взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца; взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 21,65 % годовых.

Настоящая процентная ставка снижается на 2,75 (Два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта в случае, если ответчик воспользуется своим правом по присоединению к комплексу программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем присоединения ответчика к комплексу программ страхования (предоставления истцу соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий); на 1 (один) процентный пункт при условии, что ответчик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках комплекса программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем предоставления истцу соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий по каждому виду страхования. Процентная ставка повышается до первоначального уровня со дня, следующего за днем, в котором, ответчиком не исполнена обязанность по страхованию (не заключен или не продлен договор личного страхования) и снижается со дня, следующего за днем, в котором ответчиком выполнена обязанность по страхованию (заключен или продлен договор личного страхования). Размер будет подтверждаться расчетом истца.

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства в размере Ключевой ставки банка России на дату заключения кредитного договора, за каждый календарный день просрочки по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности истца;

- обращения взыскания на предмет залога: квартиру, общей площадью ..... кв. м, расположенной по адресу ....., кадастровый №, принадлежащей Падучих ЕВ на праве собственности на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 20.09.1993, установив начальную продажную стоимость в размере 1 980 000,00 руб. Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора.

7. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.

8. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрением данного гражданского дела, лежат исключительно на них. В соответствии со ст. 333.40 НК РФ расходы истца на оплату государственной пошлины за подачу искового заявления (10 437,24 руб.) подлежат возврату истцу из бюджета в размере 7 306,07 руб. (70%), подлежат оплате ответчиком в размере 3 131,17 руб. Расходы истца на оплату государственной пошлины подлежат оплате ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в законную силу.

9. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются положениями кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

10. Настоящим мировым соглашением стороны добровольно и свободно выражают свое волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

Производство по гражданскому делу по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Падучих ЕВ о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: подпись

Копия верна: Судья                   Ю.А. Халявина