Решение от 06.11.2013 по делу № 2-4187/2013 от 15.10.2013

Дело № 2-4187/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 ноября 2013 г.                                                               г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края

в составе :

председательствующего Есипко С.Н.,

при секретаре Геворкян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Филюрского ФИО7, Филюрского ФИО8 к администрации г. Новороссийска о признании права на приватизацию жилого помещения (квартиры),

УСТАНОВИЛ :

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права на приватизацию жилого помещения (квартиры).

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом городского совета народных депутатов истцу ФИО2 был выдан ордер на жилое помещение - квартиру, общей площадью 47,7 кв.м., расположенную по адресу : <адрес>. В указанной квартире совместно с истцом постоянно проживает сын - ФИО1, что подтверждается выпиской из лицевого счета. В ДД.ММ.ГГГГ г. истцам было отказано в приватизации указанной квартиры. В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Истцами были поданы документы в Управление Федеральной Регистрационной службы кадастра и картографии <адрес> на приватизацию квартиры, находящейся в их пользовании. Однако, получили сообщение об отказе в государственной регистрации. Таким образом, истцы, проживая в указанной квартире с 1985г. не могут воспользоваться своим правом на приватизацию до того, как не узаконят перепланировку и реконструкцию указанной квартиры. Просят обязать администрацию МО <адрес> заключить с истцами договор передачи в собственность квартиры, расположенной по адресу : <адрес>.

В судебном заседании представители истцов настаивали на удовлетворении требований, и уточнили их, просили признать право истцов на приватизацию указанной квартиры, общей площадью 79,2 кв.м., жилой - 47,7 кв.м., обязать ответчика заключить с истцами договор передачи в собственность квартиры, общей площадью 47,7 кв.м., расположенной по адресу : <адрес>.

Представитель администрации <адрес> возражала против удовлетворения требований.

Выслушав показания представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность, либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом городского совета народных депутатов истцу ФИО2 был выдан ордер на жилое помещение - квартиру, общей площадью 47,7 кв.м., расположенную по адресу : <адрес>.

В указанной квартире совместно с истцом ФИО2 постоянно проживает его сын - ФИО1, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

В ДД.ММ.ГГГГ г. истцами были поданы документы в Управление Федеральной Регистрационной службы кадастра и картографии <адрес> на приватизацию квартиры, находящейся в их пользовании, на что получили сообщение об отказе в государственной регистрации.

Ответчик так же, в своем письме от ДД.ММ.ГГГГ отказал истцам в заключении с ними договора о передаче указанной квартиры в собственность.

Причиной отказа явилось то, что истцами к указанной квартире сделана пристройка, которая на настоящее время надлежащим образом не оформлена.

Суд считает, что, в силу ст.ст. 2, 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», и в силу ст. 217 ГК РФ, истцы имеют право на приватизацию указанного жилого помещения.

При этом, необходимо учесть то обстоятельство, что истцы просят заключить договор приватизации квартиры без включения площади неоформленной пристройки, т.е. в рамках площади выделенной истцу ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ г. <адрес> №, <адрес>, общей площадью 79,2 кв.м., жилой - 47,7 кв.м..

Суд считает, что данное жилое помещение - общей площадью 79,2 кв.м., жилой - 47,7 кв.м., истцы вправе приватизировать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд :

РЕШИЛ :

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2, ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░> №, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 79,2 ░░.░., ░░░░░ - 47,7 ░░.░..

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░1 ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> №, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 79,2 ░░.░., ░░░░░ - 47,7 ░░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                       ░░░░░░ ░.░.

░░░░░. ░░.░░.░░░░