Решение по делу № 2-2/2023 (2-382/2022;) от 06.06.2022

№ 2-2/2023

                                                                                             64RS0015-01-2022-000582-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 марта 2023 г                                                                                                       г. Ершов

Ершовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Лучиной А.А.,

секретаря Сосиной Л.А.,

с участием истца Ли В.А.

представителей Дегтярева С.А., Аввакумова Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Ли Виктора Аскольдовича, Ли Константина Викторовича, Ли Игоря Викторовича к Белохвостову Николаю Николаевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения, прекращении права собственности на земельный участок, исключении записи из ЕГРН о земельном участке, включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок,

установил:

истец обратился с настоящим исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ли Алена Игоревна. Наследниками после ее смерти являются ее супруг Ли В.А., а так же дети: Ли К.В., Ли И.В. После смерти Ли А.И., нотариусом <адрес> заведено наследственное дело, часть имущества принята наследниками. Впоследствии по месту жительства Ли А.И. ими были обнаружены государственный акт на право пользования № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный на имя ФИО1, постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О смене главы крестьянского хозяйства «ТЭГИ», свидетельство на право собственности на землю серии РФ № №.

Право собственности в Росеестре за наследодателем Ли А.И. зарегистрировано не было. Из полученных сведений из ОП ГАУСО «МФЦ» в городе <адрес> было установлено, что земельный участок, имеющий кадастровый № площадью 1 440 000 м/кв с местоположением: <адрес>, АО «Марьевка» КФХ «ТЭГИ» снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справочной информации об изменениях прав на объект недвижимости установлено, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано права на земельный участок с кадастровым номером № на имя Белохвостова Н.Н.

С учетом уточнений исковых требований, поступивших в адрес Ершовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ просят исключить запись из ЕГРН сведения о местоположении кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером №

включить земельный участок с кадастровым номером № в состав наследства после Ли А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ;

признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № за Ли В.А., Ли К.В., Ли И.В. по 1/3 доле каждому.

          В судебном заседании истец Ли В.А. и его представитель Дегтярев С.А. исковые требования, с учетом уточнений поддержали по доводам, изложенным в нем.

Истцы Ли К.В., Ли И.В. в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

          Ответчик Белохвостов Н.Н. в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Аввакумов Р.В. в судебном заседании исковое заявление не признал, пояснив что в 1991 году земельный участок был предоставлен для ведения крестьянско-фермерского хозяйства «Тэги» и государственный акт содержал членов КФХ на тот момент, таким образом, по состоянию на 1998 год имелась общая совместная собственность, в соответствии со ст. 257 ГК РФ. Учитывая, что истцом предоставлен протокол собрания КФХ «Тэги» от 5 мая, то по состоянию на на 1998 год можно предположить, что в составе КФХ находилось 4 члена, а земельный участок являлся их совместной собственностью. Однако не понятно как был предоставлен государственный акт от 1998 года и на тот же земельный участок или нет, поскольку конфигурация, указанная в схеме участков различна. Полагает, что орган местного самоуправления в 1991 году уже распорядился земельным участком, предоставив его в совместную собственность, а в 1998 году опять предоставляет этот земельный участок в совместную собственность, не имея на это права, поскольку в 1991 году земельный участок выбыл из муниципальной собственности.

Кроме того, просит применить срок исковой давности, поскольку истцы знали о наличии земельного участка, с 1998 года истец фигурирует как член КФХ и до настоящего времени обрабатывает данный земельный участок.

Представитель третьего лица администрации Ершовского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росеестра по Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус г. Астрахани и Астраханской области Чигарова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица: Захарова М.П., Тарабрин А.В., Чиркова Н.В., Кан Е.В., Кан А.В., Чеботарев Ю.С., Евлампиев С.А., Мамотюк О.А., Хан Н.И. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

От Хан Н.И., Кан Е.В., Кан А.В., Чирковой Н.В., Евлампиева С.А., Чеботарева Ю.С. имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо кадастровый инженер Агапкин А.А. в судебное не явился, извещен надлежащим образом посредством телефонограммы.

Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

          Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" - в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Из материалов дела следует, что на основании заявления Кан И.М. от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земли для создания крестьянско-фермерского хозяйства участниками в составе главы хозяйства Кан И.М., членов хозяйства Кан М.М., Кан В.М., Кан А.М., решением <адрес> ФИО2 народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации крестьянского хозяйства» зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство «Тэги» (глава ФИО1) с предоставлением в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 144 га, расположенного на территории колхоза «Путь к коммунизму» (Т. 2 л.д. 173, 168).

Решением Исполнительного комитета <адрес> ФИО2 народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации ранее выданных актов крестьянским (фермерским) хозяйствам из пожизненного наследуемого владения в собственность» - принято решение о перерегистрации ранее выданных актов на владение землей из пожизненного наследуемого владения в собственность крестьянским хозяйствам, в том числе «Тэги» Кан И.М.

В соответствии с указанным решением главе КФХ «Тэги» Кан Игорю Мироновичу выдан государственный акт на право собственности на землю № № в соответствии с которым предоставлено бесплатно в собственность 1440 га земли для ведения крестьянского хозяйства. В приложении к указанному государственному акту указаны члены КФХ с земельными долями в размере по 36 га у каждого: Кан И.М., Кан М.М., Кан В.М., Кан А.М. (Т.2 л.д. 168,176-179).

На основании протокола общего собрания членов КФХ «Тэги» № от 5 мая из состава членов КФХ выбыли Кан В.М. и Кан А.М., в связи с переездом в <адрес>, приняты в члены КФХ Ли Алена Игоревна, Ли Виктор Аскольдович. (Т.1 л.д. 172).

На основании протокола общего собрания членов КФХ «Тэги» № от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью главы КФХ Кан И.М. главой КФХ «Тэги» избрана Ли Алена Игоревна».

Постановлением главы администрации объединенного муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О смене главы крестьянского хозяйства «Тэги» постановлено считать главой крестьянского хозяйства «Тэги» Ли Алену Игоревну; земельному комитету перерегистрировать Государственный акт КФХ «Тэги» на имя Ли Алены Игоревны и внести изменения в учетную документацию (Т.2 л.д. 169, 171).

На основании вышеуказанного постановления Ли А.И. выдано свидетельство на право собственности на землю общей площадью 144 га пашни для ведения КФХ «Тэги» серии № дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ № (Т.1 л.д. 13-15).

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ следует, что КФХ «Тэги» ДД.ММ.ГГГГ прекратило деятельность. (Т.1 л.д. 70-76).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью 1440000 кв.м. и местоположением: <адрес>, АО «Марьевка», КФХ «Тэги» с разрешенным видом использования: для ведения крестьянского фермерского хозяйства снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок имел статус сведений «актуальные, ранее учтенные» (Т.1 л.д. 85).

В ходе судебного заседания истцом представлены сведения о постановке на учет вышеназванного земельного участка ДД.ММ.ГГГГ, и согласно сведений ЕГРН земельный участок площадью 1440000 кв.м. для ведения КФХ, имеет кадастровый №, адрес: <адрес>, на территории колхоза "Путь к коммунизму», граница земельного участка не установлена, имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

В соответствии с Законом ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", действовавшим на дату предоставления спорного земельного участка ФИО1, крестьянское (фермерское) хозяйство являлось самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков (п. 1 ст. 1).

Главой крестьянского хозяйства определялся один из его дееспособных членов и представлял его интересы в отношениях с предприятиями, организациями, гражданами и государственными органами (п. 4 ст. 1).

Согласно п. 2 ст. 5 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 348-1 в редакции от ДД.ММ.ГГГГ при передаче земельного участка в собственность решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре (на местности) и выдачи государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю.

Статье 9 этого же закона определено, что крестьянское хозяйство регистрируется районным (городским) Советом народных депутатов после выдачи государственного акта на право пожизненно наследуемого владения, собственности на земельный участок или подписания договора на аренду земельного участка. После регистрации крестьянское хозяйство приобретает статус юридического лица: открывает расчетный и другие счета, включая валютный, в учреждении банка, имеет печать, вступает в деловые отношения с другими предприятиями, организациями, учреждениями и гражданами, учитывается в качестве самостоятельного товаропроизводителя советскими, хозяйственными и общественными учреждениями при разработке программ экономического и социального развития региона.

В силу п. 1 ст. 15 указанного Закона имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности. При единогласном решении членов крестьянского хозяйства имущество может находиться в общей совместной собственности.

При выходе одного из членов крестьянского хозяйства из его состава основные средства производства разделу не подлежат. Часть имущества (вклад, доля, пай) может компенсироваться денежными средствами. Порядок раздела имущества и выплаты компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов крестьянского хозяйства, а при ее отсутствии - в судебном порядке. Срок выплаты компенсации при этом не должен превышать 5 лет.

Деятельность крестьянского хозяйства прекращается в случае, если не останется ни одного члена хозяйства или наследника, желающего продолжить деятельность хозяйства.

Пунктом 7 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой ГК РФ" предусмотрено, что со дня официального опубликования настоящего Федерального закона к крестьянским (фермерским) хозяйствам, созданным как юридические лица в соответствии с утратившим силу Законом РСФСР N 348-1, подлежат применению правила ст. 86.1 Гражданского кодекса, перерегистрация ранее созданных крестьянских (фермерских) хозяйств в связи с вступлением в силу указанного Федерального закона не требуется.

В соответствии со ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Поскольку Гражданский кодекс РФ не имеет обратной силы, к крестьянским хозяйствам, созданным до его вступления в силу, применяются положения ст. 15 Закона РСФСР N 348-1.

В связи с чем, разрешая вопрос о правовом положении земельного участка, предоставленного для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства Кан И.М., следует исходить из его принадлежности членам КФХ на праве общей долевой собственности.

    В ст. 26 Закона РСФСР N 348-1, было закреплено, что в случае смерти кого-либо из членов КФХ, его доля в праве собственности на земельный участок может передаваться по наследству: при наличии наследников среди членов этого КФХ - только одному из них на основании единогласного решения всех членов КФХ; при отсутствии наследников среди членов КФХ право на земельный участок передается одному из наследников имущества умершего, изъявившему желание вести крестьянское хозяйство.

Пункт 1 ст. 27 того же закона устанавливал, что в случае смерти главы или члена крестьянского хозяйства его доля в имуществе наследуется в порядке, определенном пунктом 3 статьи 15 настоящего Закона, согласно которому при выходе одного из членов крестьянского хозяйства из его состава основные средства производства разделу не подлежат. Часть имущества (вклад, доля, пай) может компенсироваться денежными средствами. Порядок раздела имущества и выплаты компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов крестьянского хозяйства, а при ее отсутствии - в судебном порядке. Срок выплаты компенсации при этом не должен превышать 5 лет.

Наследование имущества регулируется в дополнение к настоящему Закону также гражданским законодательством.

В силу п. 1 ст. 1179 ГК РФ после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается, и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил ст. ст. 253 - 255 и 257 - 259 ГК РФ.

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается (пункт 2 ст. 1179 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, Кан И.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, Ли А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Кан В.М. и Кан А.М., согласно протоколу собрания членов КФХ «Тэги» вышли из членов КФХ, следовательно, Ли В.А. являлся единственным членом КФХ.

Постановлением нотариуса нотариальной палаты <адрес> нотариального округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-н/30-2022-2 Ли В.А. отказано в совершении нотариального действия в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, АО «Марьевка» КФХ «Тэги», ввиду того, что согласно сведениям ЕГРН, данный земельный участок снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

Право Ли А.И. на спорный земельный участок подтверждается постановлением главы объединенного муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании чего было выдано свидетельство на праве собственности на землю серии № №.

Разрешая исковые требования, суд полагает, что земельный участок площадью 1440000 кв.м. для ведения КФХ, поставленный на кадастровый учет с кадастровым номером №, (ранее значившийся с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, на территории колхоза "Путь к коммунизму» подлежит включению в наследственную массу Ли В.А., и как следствие за ним следует признать право собственности на него.

Вместе с тем, поскольку законодательством установлен принцип неделимости земельного участка, на котором осуществляется деятельность КФХ, передача или выдел в натуре доли в земельном участке, принадлежащем членам КФХ по наследству лицу, которое не является членом фермерского хозяйства не предусмотрен, не порождает у наследников, не являющихся членами КФХ права на долю земельного участка.

В связи с изложенным, исковые требования в данной части Ли К.В. и Ли И.В. удовлетворению не подлежат, как и не подлежат удовлетворению остальные их требования, учитывая, что они не имеют право на долю в спорном земельном участке, а следовательно права их не могут быть нарушены.

Заявленные требования об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым №, принадлежащий Белохвостову Н.Н. удовлетворению не подлежат, ввиду того, что истцами, заявляющие подобные требования, избран неверный способ защиты, ввиду следующего.

Как установлено в судебном заседании, согласно сведениям ЕГРН собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 1323000+/-10064,4 с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, АО «Марьевка», является Белохвостов Н.Н.

Данный земельный участок образовался в результате выдела в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок № с местоположением: <адрес>, АО «Марьевка» (Т.1 л.д. 179-186).

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, указанный земельный участок принадлежит Белохвостову Н.Н. на основании договора купли продажи земельного участка от 24.12.2021 (Т.1 л.д. 188-189; 104-106).

Определением Ершовского районного суда <адрес> назначена и проведена землеустроительная экспертиза, из заключения которой следует, что однозначно определить местоположение земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, АО «Марьевка» КФХ «Тэги», площадью 1 440 000 кв.м. по состоянию на 1991 год не представляется возможным. Определено местоположение границ вышеуказанного земельного участка на основании правоустанавливающих документов: Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного постоянного пользования землей № №; свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии № №; технического проекта по межеванию объекта землеустройства от ДД.ММ.ГГГГ, определены координаты земельного участка по соответствующим правоустанавливающим документам.

Определить соответствие фактических границ земельного участка № документальным границам, не представляется возможным.

По результатам произведенного сопоставления сведений о местоположении кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером №, со сведениями о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № согласно правоустанавливающим документам, установлено наложения проложений границ вышеуказанных земельных участков.

Сведения ЕГРН о местоположении (проложении) кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего Белохвостову Н.Н., частично соответствуют местоположению (проложению) границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, АО "Марьевка" КФХ «Тэги», площадью 1 440 000 кв.м., согласно правоустанавливающим документам.

По результатам сопоставлений сведений о местоположении кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № со сведениями о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № согласно правоустанавливающим документам, установлено, что имеются наложения вышеуказанных границ земельных участков.

Площади наложений составили: с границами согласно Государственному акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного постоянного пользования землей № САР№ 125 кв.м. (84,9125 га);

С границами согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ-№ № кв.м. (77,3343 га);

С границами согласно техническому проекту по межеванию объекта землеустройства от ДД.ММ.ГГГГ – 1 201 553 кв.м. (120,1553 га).

По результатам произведенного исследования эксперты приходят к выводу о том, что образование земельного участка с кадастровым номером 64:13:100301:280 происходило из земель, не относившихся к общей долевой собственности, и не входивших в состав земельного участка с кадастровым номером 64:13:000000:23, что является реестровой ошибкой.

Исправление реестровой ошибки возможно путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 64:13:100301:280, с последующим их уточнением с учетом местоположения границ земельного участка с кадастровым 64:13:000000:23, то есть земель АО «Марьевское», относящихся к общей долевой собственности.

Учитывая заключения экспертов, ввиду установленной реестровой ошибки, не подлежит прекращению право собственности Белохвостова Н.Н. на принадлежащий ему земельный участок, а подлежат исключению из ЕГРН сведения о местоположении кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № в целях ее исправления.

Определяя границы земельного участка с кадастровым номером 64:13:100301:286, на который признано право собственности Ли В.А., суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 31 Земельного кодекса ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ N 1103-1 право собственности на землю удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим ФИО2 народных депутатов. Форма государственного акта на право собственности на землю была утверждена постановлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ N 493.

Кроме того, Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю и было установлено, что каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство о праве собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Как предусмотрено в названном Указе, документы, выданные органами исполнительной власти и местного самоуправления после вступления в силу Указа и не зарегистрированные в комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными; государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие Указа, имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным Указом.

Таким образом, государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землёй № САР-13-10-0000383, зарегистрированный на имя Кан И.М. в книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землёй №, содержащий сведения о земельном участке и о его границах соответствовал вышеназванным положениям законодательства.

Кроме того, Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 112 (в редакции Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 370), которым, в частности, признан утратившим силу абзац седьмой пункта 3 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767, установлено, что признаются действительными свидетельства на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767, а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей по формам, утвержденным постановлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ N 493, выданные после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В Указе от ДД.ММ.ГГГГ N 112 также предусмотрено, что выдача свидетельств на право собственности на землю и государственных актов на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей прекращается со дня начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав; до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав применяется ранее установленный порядок выдачи свидетельств на право собственности на землю и государственных актов на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Постановлением губернатора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по реализации Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на территории <адрес>» утверждено положение об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>.

Учреждение по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ершовского района Саратовской области начало функционировать с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким о образом, на момент выдачи Ли А.И. свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии № № в соответствии с вышеназванными положениями законодательства, органы местного самоуправления были лишены полномочий по выдаче указанных документов, однако, как было указано ранее данное обстоятельство не умаляло права Ли А.И. на земельный участок площадью 144 га, учитывая что указанное свидетельство выдавалось на основании постановления главы объединенного муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, по мнению суда, границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 144 га, расположенного по адресу: <адрес>, на территории колхоза «Путь к коммунизму» должны быть определены согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №, зарегистрированного в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей №, с координатами, установленными заключением эксперта ООО «Бюро С-Экспертиз» №.08/2022 (Т. 4 л.д. 72).

Доводы представителя ответчика о пропуске истцами срока исковой давности суд признает ошибочными ввиду следующего.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из материалов дела, истец узнал о нарушении своего права ДД.ММ.ГГГГ, когда получил выписку из ЕГРН, в которой значились сведения о земельном участке с кадастровым номером 64:13:100301:2, в частности о том, что он снят с кадастрового учета. Полагая свое право нарушенным, истцы обратились в Ершовский районный суд <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах срока давности.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу абзаца девятого ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Определением Ершовского районного суда <адрес> по делу назначена и проведена землеустроительная экспертиза, расходы по которой возложены на истца Ли В.А. и не оплачены им.

Согласно счету на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Бюро С-Экспертиз» стоимость экспертного заключения составила 92 500 рублей.

Распределяя судебные расходы по оплате экспертного заключения, суд приходит к следующему.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора.

Назначение судебной землеустроительной экспертизы, подтверждающей факт наличия реестровой ошибки, по смыслу указанных выше разъяснений, не является оспариванием прав истца, которое ведет к возложению на ответчика обязанности по возмещению судебных расходов.

Суд полагает, что удовлетворение заявленного Ли В.А., иска не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания его прав со стороны ответчика, в связи с чем оснований для возложения на Белохвостова Н.Н. обязанности по возмещению судебных расходов не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Ли Виктора Аскольдовича к Белохвостову Николаю Николаевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения, прекращении права собственности на земельный участок, исключении записи из ЕГРН о земельном участке, включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок – удовлетворить частично.

Включить Ли Виктору Аскольдовичу № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в городе Ершове в наследственную массу земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 1440000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на территории колхоза «Путь к коммунизму» в границах, согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №, зарегистрированного в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей №, с координатами, установленными заключением эксперта ООО «Бюро С-Экспертиз» №.08/2022, а именно:

Номер точки	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>

Признать за Ли Виктором Аскольдовичем №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в городе Ершове право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 1440000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на территории колхоза «Путь к коммунизму» в границах, согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №, зарегистрированного в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей № с координатами, установленными заключением эксперта ООО «Бюро С-Экспертиз» №.08/2022, а именно:

Номер точки	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>

    Исправить реестровую ошибку посредством исключения из ЕГРН сведений о местоположении кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, АО «Марьевка» общей площадью 1323000+/-10064,4.

В удовлетворении остальных исковых требований Ли Виктору Аскольдовичу – отказать.

В удовлетворении исковых требований Ли Константину Викторовичу, Ли Игорю Викторовичу к Белохвостову Николаю Николаевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения, прекращении права собственности на земельный участок, исключении записи из ЕГРН о земельном участке, включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок – отказать.

Взыскать с Ли Виктора Аскольдовича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Бюро С-Экспертиз» судебные расходы по оплате судебной экспертизы в размере 92 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Саратовский областной суд путём подачи апелляционной жалобы или представления через Ершовский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение суда будет изготовлено 6 марта 2023 г.

Председательствующий                                                                                 А.А. Лучина