Решение по делу № 2-2189/2010 ~ М-2580/2010 от 28.09.2010

Дело № 2-2189 /2010г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Коломенский городской суд Московской области РФ в составе: председательствующего судьи СЕРГЕЕВОЙ Е. В., при секретаре судебного заседания Клемешовой Н. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

БУЛДЫГИНОЙ НАТАЛИИ ЯРОСЛАВОВНЫ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к КРИВЧАНСКОЙ ОЛЬГЕ ВЛАДИМИРОВНЕ о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Булдыгина Н. Я. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, <данные изъяты>.р., обратилась в суд с иском к Кривчанской О. В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по <адрес>, в связи с прекращением срока действия договора безвозмездного пользования жилым домом, заключенного ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Булдыгина Н. Я. на своих исковых требованиях настаивала, мотивировав их следующим.

Она является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, на основании свидетельства о регистрации права общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ и договора аренды земельного участка, заключенного с ФИО9 городским комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям. Собственницей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности указанного жилого дома является ее дочь ФИО1, <данные изъяты>.р., на основании договора дарения доли жилого дома, удостоверенного нотариусом ФИО10 нотариального округа МО ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №. С ответчиком ФИО2 она познакомилась незадолго до заключения договора. Она и действующая с ее согласия дочь ФИО1, заключили ДД.ММ.ГГГГ договор безвозмездного пользования вышеуказанным жилым домом, удостоверенный нотариусом ФИО11 нотариального округа <адрес> ФИО6, зарегистрирован в реестре за №, с ФИО2 Указанный жилой дом был передан по договору ФИО2 с правом постоянной регистрации по месту жительства, где так же в нем был регламентирован срок и порядок проживания в указанном жилом доме. Действие договора безвозмездного пользования жилым домом, заключенного сроком всего на один год, истек ДД.ММ.ГГГГ, и сторонами данный договор не продлялся на новый срок. Кривчанская в дом никогда не вселялась, не проживала в нем, ее вещей в доме не имеется. Договора заключался только с целью регистрации ответчика в указанном жилом доме, с целью трудоустройства ответчика в <адрес>. По истечении срока договора безвозмездного пользования жилым домом в адрес ответчика она ДД.ММ.ГГГГ направила уведомление о прекращении права безвозмездного пользования жилым домом и о снятии с регистрационного учета. От ответчика ответа не последовало. Кривчанская по истечении срока действия договора безвозмездного пользования жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме не проживает, и до настоящего времени не снялась с регистрационного учета, чем нарушает права истцов в пользовании жилым домом. Она просит суд признать Кривчанскую О.В. прекратившей право пользования жилым домом. Решение по данному делу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета с указанного места жительства.

Несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., в судебном заседании полностью поддержала исковые требования своей мамы и просила об их удовлетворении.

Ответчик Кривчанская О. В., надлежащим образом извещенная судом о месте и времени судебного разбирательства (л. д. <данные изъяты>), в судебное заседание не явилась, об отложении судебного разбирательства не просила.

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО2

Третье лицо - УФМС России по <адрес> в <адрес>, надлежащим образом извещенное судом о месте и времени судебного разбирательства (л. д. <данные изъяты>), в суд своего представителя не направил, об отложении судебного разбирательства не просил.

Суд, с учетом мнения явившихся сторон, в соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие не явившегося третьего лица УФМС по МО в <адрес>.

Суд, выслушав пояснения истца Булдыгиной Н. Я. и несовершеннолетней ФИО1, исследовав письменные материалы дела и дав им оценку, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец Булдыгина Н. Я., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, Технического паспорта <адрес> филиала ГУП МО «МОБТИ» на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, является совладельцем в размере <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом <адрес>, расположенный по <адрес>, право общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ (л. д. <данные изъяты>). Другим совладельцем указанного жилого дома в размере <данные изъяты> доли в праве собственности на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, является несовершеннолетняя ФИО1, право общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ (л. д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ между Булдыгиной Н. Я. и ФИО1, действующей с согласия своей матери, с одной стороны, и Кривчанской О. В., с другой стороны, был заключен договор безвозмездного пользования жилым домом № по <адрес>, на основании которого Булдыгина Н. Я. и ФИО1 передали в безвозмездное временное пользование вышеуказанный жилой дом, с правом постоянной регистрации по месту жительства на указанной площади (пункт <данные изъяты> Договора – л. д. <данные изъяты>

Согласно пункту 4 Договора от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом передается ответчику Кривчанской О. В. для проживания сроком на один год и ей запрещается использовать данное жилое помещение по другому назначению (л. д. <данные изъяты>.).

На основании договора безвозмездного пользования вышеуказанным жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме постоянно (выписка из домовой книги – л. д. <данные изъяты>).

Срок действия указанного договора временного безвозмездного пользования жилым домом, заключенного сроком на один год, истек ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный граждан обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. В ст. 2 вышеуказанного Закона РФ определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 7 вышеуказанного Закона РФ снятие гражданина РФ с регистрационного учета производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из пояснений истца и ее дочери усматривается, что ответчик Кривчанская с момента заключения вышеуказанного договора ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в жилой дом никогда не вселялась, не проживала в нем, какие-либо вещи ответчика в доме отсутствуют. Заключение настоящего договора между сторонами носило формальный характер и имело цель только регистрацию ответчика в указанном жилом доме.

Из п. п. <данные изъяты> Договора от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что указанный договор безвозмездного пользования жилым домом носил срочный, временный характер, был заключен сторонами всего сроком на один год, и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и, соответственно на дату судебного разбирательства, указанный договор прекратил свое действие. При этом, в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о продлении сторонами срока действия указанного договора.

Письменные уведомления истца о прекращения действия договора и срока регистрации ответчик ФИО2 оставила без удовлетворения (л. д. <данные изъяты>).

Таким образом, у ответчика Кривчанской по истечении срока действия указанного договора, прекращено право пользования указанным жилым домом № по <адрес>, в связи с чем, она обязана была самостоятельно сняться с регистрационного учета по данному месту жительства.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, 309 ГК РФ, суд считает исковые требования Булдыгиной Н. Я., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании Кривчанской О. В. прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по <адрес>, в связи с прекращением срока действия договора безвозмездного пользования жилым домом, заключенного ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Булдыгиной Наталии Ярославовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, к Кривчанской Ольге Владимировне о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать КРИВЧАНСКУЮ ОЛЬГУ ВЛАДИМИРОВНУ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, гр. <данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по <адрес>, в связи с прекращением срока действия договора безвозмездного пользования жилым домом, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Булдыгиной Наталией Ярославовны и с согласия своей матери ФИО1, с одной стороны, и Кривчанской Ольгой Владимировной, с другой стороны, удостоверенного нотариусом Коломенского нотариального округа <адрес> ФИО6 и зарегистрированного в реестре за №.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета КРИВЧАНСКОЙ ОЛЬГИ ВЛАДИМИРОВНЫ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, гр. <данные изъяты>, по месту жительства – из жилого <адрес>, расположенного по <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение десяти дней с момента вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья Е. В. Сергеева