Решение по делу № 2-3478/2016 от 27.09.2016

№ 2-3478/2016         КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Пермь 01 ноября 2016 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дружининой О.Г.,

при секретаре Коноваловой Н.А.,

с участием прокурора Пермского района Пермского края Грязевой А.В.,

истца Барышниковой Т.А.,

ответчика Барышниковой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барышниковой ФИО8 к Барышниковой ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Барышникова Т.А. обратилась в суд с иском к Барышниковой Т.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что является собственником жилого помещения по указанному адресу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано. Ответчик приобрела двухкомнатную квартиру в <адрес> на средства материнского капитала, но отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика препятствует истцу распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, ограничивает ее право владения. Со ссылкой на положения ст.ст. 31, 34 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать ответчика Барышникову Т.Ю. утратившей право пользования указанным жилым помещением, снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно поясняла, что ответчик Барышникова Т.Ю. приходится ей дочерью. На регистрационном учете в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, состоят дочь и внук с внучкой, дети дочери. Указанные лица зарегистрированы истцом в спорном жилом помещении как члены семьи собственника. Полтора года Барышникова Т.Ю. в квартире истца не проживает, появляется периодически. На денежные средства материнского капитала приобрела жилое помещение в <адрес>, 2-х комнатную квартиру. Членом своей семьи истец ответчика не считает, ранее зарегистрировала ее в связи с отсутствием у Барышниковой Т.Ю. какого-либо жилого помещения на праве собственности. В настоящее время у ответчика имеется на праве собственности жилое помещение, и она может в нем зарегистрироваться. У истца и ответчика раздельный бюджет, денежные средства дочь дает периодически, на содержание сына, внука истца, и на оплату коммунальных расходов за детей, денежные средства на содержание дочери перечисляет дочери. Между сторонами конфликтные отношения. Указывает, что нахождение ответчика на регистрационном учете препятствует истцу в осуществлении права собственника на пользование, владение и распоряжение принадлежащем ей на праве собственности имущества. Против нахождения на регистрационном учете детей ответчика Барышниковой Т.Ю. и их проживании в спорной квартире не возражает.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала. В обоснование указала, что не работает, осуществляет уход за дочерью, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющейся инвалидом с диагнозом «сахарный диабет», не замужем. Проживает то у матери в <адрес>, то в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении по адресу: <адрес>. Квартира в <адрес> приобретена полтора года назад с участием денежных средств материнского капитала, за каждым из детей зарегистрировано право на 1/3 долю в указанной квартире; 1/3 доли в праве собственности на квартиру принадлежит Барышниковой Т.Ю. С матерью, истцом по делу, совместного хозяйства не ведет, имеет раздельный бюджет. Между ними конфликтные отношения. Сняться с регистрационного учета не желает, поскольку не хочет, чтобы мать продала принадлежащую ей на праве собственности квартиру.

Суд, выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора <адрес> о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, установил следующие обстоятельства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ за Барышниковой Т.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на 1-комнатную квартиру, общей площадью 32,7 кв.м., в том числе, жилой 18,7 кв.м., на 4 этаже 4-этажного кирпичного дома по адресу: <адрес>, Соколовская с/а, <адрес> (л.д. 5).

Согласно договору поручения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между агентством недвижимости «<данные изъяты>» (Поверенный) и Барышниковой Т.А. (доверитель), поверенный обязался от имени и за счет доверителя продать 1-комнатную квартиру по адресу: <адрес> по договорной цене и купить квартиру в <адрес> по цене <данные изъяты> рублей, сделать косметический ремонт и доплата <данные изъяты> рублей. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до ДД.ММ.ГГГГ, или до полного выполнения поверенным данного ему поручения (п.3.1) (л.д. 6).

Из справки ТСЖ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Барышниковой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что она зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>; вместе с ней зарегистрированы: дочь Барышникова Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внучка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внук ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 4).

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за Барышниковой Т.А. зарегистрировано право собственности на жилое помещение: 1-комнатную квартиру площадью 32,7 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 12).

Согласно сведениям, поступившим из Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ, Барышникова Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Согласно ст.208 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 ГК РФ).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что истец Барышникова Т.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик Барышникова Т.Ю. является дочерью истца, была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи собственника в сентябре ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время ответчик Барышникова Т.Ю. в спорном жилом помещении не проживает, появляется периодически, навещает проживающих с истцом несовершеннолетних детей. Фактически семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик не является членом семьи собственника, общего хозяйства стороны не ведут, общего бюджета не имеют, взаимной поддержки друг другу не оказывают.

Наличие семейных отношений между сторонами истец и ответчик отрицают. Доказательств обратного судом не установлено.

В договорных отношениях ответчик с собственником жилого помещения не находится, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком отсутствует.

Кроме того, судом принимается во внимание наличие у ответчика Барышниковой Т.Ю. доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждено ответчиком в судебном заседании. Поскольку Барышникова Т.Ю. является участником общей совместной собственности на жилое помещение, соответственно, ее права собственника (ст.30 ЖК РФ) могут быть реализованы посредством регистрации в нем.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании Барышниковой Т.Ю. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии ее с регистрационного учета.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Барышниковой ФИО10 к Барышниковой ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Барышникову ФИО12 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение суда о признании Барышниковой ФИО13 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, является основанием для снятия ее Управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю с регистрационного учета.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Пермский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья подпись Дружинина О.Г.

Копия верна. Судья Дружинина О.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Дружинина О.Г.