Решение по делу № 02-2145/2022 от 24.01.2022

Решение

Именем Российской Федерации

20.07.2022 г. г. Москва

Перовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ефремова С.А. при секретаре Полетаеве Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2145/2022 по иску ...а ... к ...у ..., ...у ... об определении порядка пользования жилым помещением,

Установил:

Истец ... ... обратился в суд с иском к ...у ... и ...у ... об определении порядка пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, где ответчики ... ... и ... ... являются собственниками по 1/3 доли данного жилого помещения. Учитывая, что они являются собственниками по 1/3 доли жилого помещения, исходя из их доли, просит определить порядок пользования указанным жилым помещением, предоставить ...фиоКЕ. в пользование комнату, размером  12,60 кв.м.. в пользование ...а ... комнату, размером 16,70 кв.м., в пользование ...а ... комнату, размером 9,20 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании.

В судебном заседании представитель истца ...фио... на иске настаивал.

В судебном заседании ответчики ... ... и ... ... не возражали против определения порядка пользования квартирой.

В суд 3-е лица ... явку представителя не обеспечили.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как следует из материалов дела, ... ... является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, где ответчики ... ... и ... ... являются собственниками по 1/3 доли данного жилого помещения.

Согласно ЕЖД, квартира, расположенная по адресу: адрес, состоит из трех изолированных комнат: размером  12,60 кв.м.. размером 16,70 кв.м., размером 9,20 кв.м.

Учитывая, что фактический порядок пользования квартирой, а также согласие сторон на предоставление в пользование конкретной комнаты, суд считает возможным целесообразно определить следующий порядок пользования квартирой: в пользование ...фио... следует передать комнату, размером  12,60 кв.м.. в пользование ...а ... комнату, размером 16,70 кв.м., в пользование ...а ... комнату, размером 9,20 кв.м., места общего пользования следует оставить в совместном пользовании всех сособственников квартиры, что является целесообразным в указанной ситуации. По мнению суда, указанный порядок пользования квартирой не приведет к ущемлению прав, как истца, так и ответчиков, так как соответствует их долям. В данном случае, судом не установлено злоупотребления правом, как со стороны истца, так и со стороны ответчиков, в том числе действий участников долевой собственности с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав, поскольку истцы вправе заявить о своем праве пользования спорным жилым помещением, при этом, порядок пользования устанавливается с учетом указанных выше обстоятельств дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выделить в пользование ...а ... комнату, размером 12,60 кв.м, в пользование ...а ... комнату, размером 16,70 кв.м., в пользование ...а ... комнату, размером 9,20 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: