Решение по делу № 2-182/2018 от 24.04.2018

Дело № 2-182/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Троицкое                                                                           16 мая 2018 года

Троицкий районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Зайцевой Л.Н.,

При секретаре Хрупиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шадрина Л.А., Шадриной Л.В. к Борисенко С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещение по адресу <адрес>, ссылаясь на те обстоятельства, что жилое помещение по указанному адресу принадлежит истцам на праве собственности, при оформлении документов на жилое помещение стало известно о регистрации в нем ответчика, который фактически в квартире не проживает, членом семьи собственников квартиры не является.

В судебном заседании Шадрин Л.А. и Шадрина Л.В. исковые требования поддержали и пояснили, что им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по вышеуказанному адресу, которую они приобрели по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Позднее при оформлении домовой книги им стало известно о регистрации с 2003 года в квартире ответчика, который им не знаком, его место жительства им неизвестно. Поскольку Борисенко С.А. в квартире длительное время не проживает, сохраняя лишь регистрацию в ней, просили признать его утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Борисенко С.А. о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации, судебное извещение получено Шадриной Л.В. в связи с отсутствием адресата по указанному адресу.

В соответствии с положениями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий (часть вторая статьи 113); лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд (часть третья статьи 113); судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем; в случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы (часть четвертая статьи 113).

Обязанности суда направить лицам, участвующим в деле, иным лицам судебные извещения и вызовы корреспондирует обязанность лиц, участвующих в деле, известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (часть первая статьи 167 ГПК Российской Федерации).

В случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия (часть третья статьи 167 ГПК Российской Федерации).

Учитывая, что неявка ответчика обусловлена его отсутствием в месте регистрации, при этом у суда отсутствуют иные сведения о месте нахождения ответчика, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при имеющейся явке.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что земельный участок и расположенное на нем жилое помещение по адресу <адрес> принадлежит на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности Шадриной Л.В. и Шадрину Л.А..

Согласно домовой книги в указанной квартире помимо истцов зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик.

Указанные сведения также содержатся в адресной справке МП МО МВД России «Троицкий».

Из справки администрации Гордеевского сельсовета Троицкого района Алтайского края следует, что Борисенко С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении, фактически по данному адресу не проживает.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса РФ).

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Учитывая, что ответчик в жилом помещении длительное время не проживает, сохраняя лишь регистрацию в нем, расходы по содержанию квартиры, в том числе оплате жилищно-коммунальных услуг, не несет, при этом членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, общего бюджета, а равно общего имущества с собственником жилого помещения не имеет, каких-либо действий, связанных с решением вопроса о проживании в квартире не предпринимает, то есть не имеет намерений по использованию жилого помещения для своего проживания, что не позволяет признать ответчика временно отсутствующим, а равно не проживающим вынужденно, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать Борисенко С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.

Председательствующий                                                     Л.Н. Зайцева